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https://www.archdaily.cl/cl/1037456/vivienda-colectiva-fora-jeff-svitak
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Área
Área del proyecto de arquitecturaÁrea:
22220 m² -
Año
Año del Proyecto de arquitecturaAño:
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Fotógrafos
© Zaickz MozDescripción enviada por el equipo del proyecto. En un estrecho terreno de 7,000 pies cuadrados en el vecindario North Park de San Diego, FORA es un ejercicio de densidad inteligente que reimagina la vivienda colectiva para el presente. También es un ejemplo tangible de lo que la vivienda multifamiliar de infill urbano puede lograr en los Estados Unidos, particularmente en California, donde la crisis de vivienda y la falta de hogar siguen siendo problemas urgentes. Trabajando dentro del estricto marco de las regulaciones locales, el proyecto demuestra cómo pequeños terrenos subutilizados en el sur de California pueden convertirse en catalizadores para alternativas de vivienda dignas y de alta calidad.
© Zaickz Moz
© Zaickz MozEn lugar de ocupar volumen, FORA lo vacía. En lugar de añadir masa, la resta. Los vacíos no solo organizan el programa, sino que permiten que respire. Tres patios interiores, dos vinculados a la circulación vertical y uno concebido como un jardín, estructuran la experiencia. Estos vacíos no son residuales, sino activos: articulan transiciones, traen luz y permiten la ventilación cruzada, fomentando una relación equilibrada entre la arquitectura y el clima.
Planta – BajaAprovechando las condiciones templadas de San Diego, el proyecto reinterpreta la circulación al aire libre como un sistema abierto de relaciones entre unidades, vecinos, espacios privados y áreas compartidas. Terrazas, balcones y pasillos semiabiertos extienden la esfera doméstica, ofreciendo lugares para mirar hacia adentro, hacia el corazón del edificio y hacia afuera, hacia la vida de la calle. Esta porosidad programática fomenta interacciones espontáneas y nutre un sentido de comunidad menos rígido y más fluido.
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© Zaickz MozFormalmente, FORA es una dualidad de orden y dispersión. La sobria rejilla controlada de ventanas contrasta con profundos retranqueos y retrocesos que parecen casi aleatorios, dando a la fachada profundidad y ritmo. Este equilibrio entre repetición y singularidad permite que el edificio se relacione con su contexto urbano sin imponerse, integrándose de manera natural en el tejido de la ciudad.
SecciónEn el interior, los apartamentos siguen una lógica lineal en la que las cocinas se alinean con el diseño y se abren hacia la luz natural. Cada unidad se adapta al volumen disponible para maximizar la luz del día, la ventilación y el espacio. Algunas presentan dobles alturas, otras son más alargadas, pero todas comparten una organización precisa que evita el desperdicio y optimiza cada pie cuadrado. La combinación de madera y estuco crea una atmósfera cálida y contenida, sin nada superfluo, donde todo responde a la moderación y el cuidado.
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© Zaickz MozEn una ciudad moldeada por el crecimiento y modelos de vivienda repetitivos, FORA se erige tanto como una respuesta arquitectónica precisa como un precedente urbano. Prueba que las intervenciones sensibles a pequeña escala pueden desempeñar un papel significativo en abordar los grandes desafíos metropolitanos, ofreciendo no solo vivienda, sino una forma de vida más abierta, consciente y compartida.
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