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Comienza el año y con él las principales obras que están transformando Zaragoza. Las máquinas ya han entrado a la parcela -situada entre las calles Mago de Oz y La Diligencia- sobre la que se levantará el CDM Zaragoza Sur, que dará servicio a más de 40.000 vecinos de los barrios de Valdespartera, Arcosur, Montecanal y Casablanca.
La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, acompañada por el consejero de Presidencia, Ángel Lorén, la presidenta del distrito, Ruth Bravo, y el CEO de Enjoy Wellness! Óscar Tejada, han podido comprobar in situ los primeros trabajos que han consistido en el vallado de la parcela de 26.683 metros cuadrados, la realización de varias catas y el movimiento de tierras pertinente previo a la construcción. Todo para que todo este listo en el 2027.
Este ambicioso y reivindicado proyecto deportivo se realiza mediante la fórmula elegida para sacarlo adelante: la colaboración público-privada, a partir del derecho de superficie. Es decir, el Ayuntamiento de Zaragoza mantendrá la propiedad del terreno, si bien esta empresa adjudicataria será la que construya y gestione estas nuevas instalaciones por un máximo de 73 años. Cuando finalice este periodo, el equipamiento revertirá al patrimonio municipal debidamente conservado y en uso.
Natalia Chueca ha explicado que este año está prevista una inversión de 3,5 millones de euros por parte del Ayuntamiento de Zaragoza condicionados a la aprobación del Presupuesto de 2026. Este desembolso municipal se añadirá a la aportación de la empresa adjudicataria del proyecto, Enjoy Wellness, para un proyecto que precisa de una inversión total de 18 millones de euros.
La alcaldesa ha destacado que CDM Zaragoza Sur mantiene «el espíritu municipal de la red de centros municipales deportivos, pues, por ejemplo, las tarifas de las piscinas serán como las del resto de opciones de la ciudad o que el Pabellón Polideportivo Multidisciplinar podrá ser empleado de forma gratuita por el propio Consistorio, pero también por colegios, ampas, asociaciones vecinales y la junta de distrito».
Este proyecto acaba con uno de los desequilibrios en materia de equipamientos existente en los barrios del sur (Valdespartera, Rosales del Canal y Arcosur) como consecuencia de ser uno de los últimos desarrollos urbanísticos de la capital. «Destacamos por ser una ‘Ciudad de los 15 minutos’, es decir, el 93% de nuestros vecinos tiene una zona verde y el 94% una parada de bus a menos de 300 metros o a menos de 500 metros el 83% de los zaragozanos tiene un colegio público, el 62% un centro de salud o el 45% una biblioteca pública» ha explicado Natalia Chueca, pero no ocurría lo mismo con respecto a los centros deportivos municipales cuya cobertura está en un 34% y que va a aumentar con la puesta en marcha del CDM Zaragoza Sur. Misma situación ocurre con las prometidas históricamente piscinas de La Almozara que ahora sí van a ser una realidad tras su adjudicación recientemente.
Además, el CDM Zaragoza Sur acaba con una brecha urbana pues se va a dar continuidad al gran boulevard que estructura longitudinalmente todo el barrio de Valdespartera.
Futuro CDM Zaragoza Sur
El proyecto inicial del CDM Zaragoza SUR destacará por dos edificios que
albergarán por una parte el pabellón polideportivo y por otro las zonas de deporte salud seco y húmedo y que estarán unidos por un cuerpo en planta baja que configura el acceso y único punto de control, extendiéndose mediante una pérgola hacia una plaza pública de acceso que se configura como un espacio de encuentro público y que es la terminación del gran boulevard de Valdespartera. El CDM Sur contará 800 metros cuadrados de lámina de agua de piscinas para verano, zona de pradera y restauración hostelera en la zona sur para conseguir un mejor soleamiento. Por otro lado, la zona de aguas incluye en un solo volumen el vaso de nado libre, el vaso de cursillos y actividades y el vaso de Spa con su circuito wellness, dando vista mediante grandes cristaleras al sur y al este a la zona de piscinas exteriores y a las seis pistas de pádel (dos de ellas cubiertas).
El pabellón, para 800 espectadores, se desarrolla de forma que pueden utilizarse simultáneamente tres pistas reglamentarias de baloncesto o voleibol, o bien también simultáneamente dos de fútbol sala escolares, con espacio para banquillos y una fila de espectadores a la que se suma una segunda pista de fútbol sala exterior colindante al pabellón de forma que permita cubrirla y cerrarla con solo tres fachadas en su día, aumentando el tamaño del pabellón.
Asimismo, están proyectados 210 aparcamientos de coche más tres aparcamientos de autobús con acceso independiente. La sostenibilidad es uno de los pilares de este nuevo equipamiento de la Zaragoza que será climáticamente neutra en 2030 y por ello está diseñado con el objetivo de potenciar la ventilación natural cruzada, la iluminación natural o LED, reutilización aguas de lluvia para riego y de lavabos para inodoros, pavimentos permeables, paneles fotovoltaicos, así como las instalaciones de paneles solares térmicos, aerotermia y recuperación de calor endeshumectación. Todo ello para conseguir el certificado energético B.