{"id":108007,"date":"2025-09-11T15:02:10","date_gmt":"2025-09-11T15:02:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/108007\/"},"modified":"2025-09-11T15:02:10","modified_gmt":"2025-09-11T15:02:10","slug":"estas-son-todas-las-medidas-de-ayuso-para-impulsar-la-creacion-y-compra-de-vivienda-asequible-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/108007\/","title":{"rendered":"Estas son todas las medidas de Ayuso para impulsar la creaci\u00f3n y compra de vivienda asequible en Madrid"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"voc-author__img\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/autor-5802-foto-2.png\" alt=\"Virginia L\u00f3pez Espl\u00e1\"\/><\/p>\n<p>11\/09\/2025<br \/>\n<br \/><strong><br \/>\nActualizado a las 15:42h.<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Espa\u00f1a necesita <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/precio-vivienda-sube-sanchez-presidente-gobierno-20250906182107-nt.html\" title=\"www.abc.es\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">vivienda<\/a>. Es uno de los principales problemas de nuestro tiempo que afecta, sobre todo, a las generaciones m\u00e1s j\u00f3venes, aunque no son los \u00fanicos. Un asunto del que la <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> tampoco escapa.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">La Regi\u00f3n no deja de crecer (por primera vez ha superado los siete millones de habitantes) y el ritmo de nuevos hogares creados tambi\u00e9n mantiene una tendencia positiva. Asimismo, seg\u00fan el portal Idealista, el <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/espana\/madrid\/pueblo-barato-madrid-comprar-vivienda-2025-162-20250831163301-nt.html\" title=\"www.abc.es\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">precio de la vivienda<\/a> en Madrid alcanz\u00f3 este agosto los 5.723 euros\/m2, marcando un nuevo r\u00e9cord. Todo ello hace que este problema sea cada vez m\u00e1s acuciante.<\/p>\n<p>\nLas nuevas medidas de Madrid sobre vivienda\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Este jueves en el debate sobre el estado de la Regi\u00f3n se ha hablado de <strong>vivienda<\/strong> -una de las prioridades de la legislatura- y se han presentado nuevas medidas para para impulsar la creaci\u00f3n y la compra de manera asequible, as\u00ed como una nueva norma de Ordenaci\u00f3n del Territorio que permitir\u00e1 agilizar los tr\u00e1mites para disponer de terreno.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El Gobierno de la Comunidad de Madrid quiere impulsar un nuevo plan de choque de vivienda para el hasta 2028 y que <strong>constar\u00e1 de un total de 15 medidas<\/strong>, como ha avanzado la presidenta Isabel D\u00edaz Ayuso en su intervenci\u00f3n. Estas son algunas de las que ya se han avanzado.<\/p>\n<ul class=\"oc-d-c-list__list\">\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Se ampl\u00eda la edad para el plan de Mi Primera Vivienda<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Incrementar la edificabilidad en un 10%<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Incrementar la densidad en un 20%<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Uso alternativo de vivienda protegida<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Licitaciones para cooperativa<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">M\u00e1s pisos al programa Plan Vive para menores de 35 a\u00f1os<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Incentivos para los propietarios que alquilen una vivienda<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Rematar el plan de choque de 2025<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Protecci\u00f3n a familias vulnerables<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Creaci\u00f3n de un nuevo consorcio urban\u00edstico<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Nueva ley de ordenaci\u00f3n del territorio<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Mejorar los planes estrat\u00e9gicos municipales<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"voc-d-c-list__item\">\n<p class=\"voc-d-c-list__paragraph\">Nueva ley de accesibilidad<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\nSe ampl\u00eda la edad para el plan de Mi Primera Vivienda\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El programa <strong>Mi Primera Vivienda<\/strong> facilita el acceso a la financiaci\u00f3n, permitiendo que esta sea superior al 80% e incluso que llegue al 100%. Hasta ahora, para poder acceder se exig\u00eda tener como m\u00e1ximo 40 a\u00f1os. Con la aprobaci\u00f3n de la nueva medida, la edad para poder <strong>beneficiarse del programa se elevar\u00e1 a los 50 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p>\nIncrementar la edificabilidad en un 10%\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Como adelant\u00f3 ABC, las parcelas destinadas a vivienda protegida podr\u00e1n <strong>aumentar un 10%<\/strong> los metros cuadrados edificables.<\/p>\n<p>\nIncrementar la densidad en un 20%\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">En la misma l\u00ednea, estas mismas parcelas podr\u00e1n tener hasta un <strong>20% m\u00e1s de densidad<\/strong> sin modificar el planteamiento urban\u00edstico. Dos medidas que, en conjunto, podr\u00e1n aumentar la oferta en 15.000 casas asequibles para los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os, m\u00e1s los planes anteriores ya proyectados y las 140.000 viviendas protegidas previstas.<\/p>\n<p>\nUso alternativo de vivienda protegida\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Se permitir\u00e1 el uso alternativo para vivienda protegida en parcelas con otros usos, como locales de oficinas. <\/p>\n<p>\nLicitaciones para cooperativas\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El suelo p\u00fablico se podr\u00e1 movilizar con licitaciones para cooperativas y con una <strong>concesi\u00f3n para 75 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p>\nM\u00e1s pisos al programa Plan Vive para menores de 35 a\u00f1os\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El Plan Vive, otra de las apuestas del Gobierno auton\u00f3mico para aumentar la oferta de viviendas y que pone a disposici\u00f3n del mercado suelo auton\u00f3mico, reforzar\u00e1 su oferta de viviendas. Se a\u00f1adir\u00e1n <strong>1.000 pisos m\u00e1s al programa<\/strong> y se incorporar\u00e1n nuevos municipios y se reforzar\u00e1n los proyectos.<\/p>\n<p>\nIncentivos para los propietarios que alquilen una vivienda\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Quienes alquilen sus viviendas tendr\u00e1n beneficios fiscales y se estrenar\u00e1 el <strong>Plan Comparte intergeneracional<\/strong> para que mayores y j\u00f3venes compartan casa.<\/p>\n<p>\nRematar el plan de choque de 2025\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Seg\u00fan la Comunidad de Madrid, este plan consistente en 10 medidas para facilitar la compra y el alquiler <strong>ya se ha cumplido \u00abal 90%\u00bb<\/strong>. Adem\u00e1s, se han entregado 5.000 viviendas -la mayor\u00eda a menores de 35 a\u00f1os- de las 13.000 previstas.<\/p>\n<p>\nProtecci\u00f3n a familias vulnerables\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Se elevar\u00e1 hasta <strong>2.100 el n\u00famero de pisos para familias<\/strong> vulnerables y se potenciar\u00e1 la acci\u00f3n de la Agencia para la Vivienda Social.<\/p>\n<p>\nCreaci\u00f3n de un nuevo consorcio urban\u00edstico\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Se desarrollar\u00e1 un nuevo consorcio p\u00fablico-privado para la construcci\u00f3n de <strong>4.300 viviendas en Legan\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<p>\nNueva ley de ordenaci\u00f3n del territorio\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Se pretende agilizar los tr\u00e1mites para facilitar la disponibilidad de terreno destinado a vivienda. El objetivo es simplificar la normativa para reducir plazos y tr\u00e1mites y ahondar en la seguridad jur\u00eddica. La <strong>nueva Ley de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Urbanismo y Suelo<\/strong> ha comenzado a tramitarse con la apertura del periodo de consulta p\u00fablica. Como ha expresado D\u00edaz Ayuso se ahorrar\u00e1n seis a\u00f1os en la planificaci\u00f3n y tres en la normativa de desarrollo.<\/p>\n<p>\nMejorar los planes estrat\u00e9gicos municipales\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Se pretende que se <strong>aprueben en un plazo de cuatro a seis a\u00f1os<\/strong>, en lugar de entre 10 y 12. Nuevos desarrollos que ahora tardan siete a\u00f1os en regularse podr\u00e1n hacerse en cuatro, o incluso menos tiempo. Las poblaciones peque\u00f1as se regir\u00e1n bajo un plan especial con m\u00e1s asistencia y refuerzo.<\/p>\n<p>\nNueva ley de accesibilidad\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Sustituir\u00e1 a la actual de 1993 para \u00abasegurar que las personas con discapacidad, vulnerables, j\u00f3venes, mayores y familias puedan disfrutar de acceso real y equitativo a la vivienda\u00bb.<\/p>\n<p>Reportar un error<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"11\/09\/2025 Actualizado a las 15:42h. Espa\u00f1a necesita vivienda. 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