{"id":120043,"date":"2025-09-17T04:24:04","date_gmt":"2025-09-17T04:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/120043\/"},"modified":"2025-09-17T04:24:04","modified_gmt":"2025-09-17T04:24:04","slug":"el-pequeno-edificio-de-oficinas-espanol-que-ha-ganado-a-los-rascacielos-de-todo-el-mundo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/120043\/","title":{"rendered":"El peque\u00f1o edificio de oficinas espa\u00f1ol que ha ganado a los rascacielos de todo el mundo"},"content":{"rendered":"\n

En el n\u00famero 29 de la calle Apolonio Morales<\/b>, en el madrile\u00f1o distrito de Chamart\u00edn, se encuentra la sede de Fern\u00e1ndez Molina<\/b><\/a>. Esta constructora, especializada en restauraci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de inmuebles, acaba de desbancar a todas las grandes firmas del planeta al conseguir la mayor puntuaci\u00f3n registrada hasta la fecha del certificado LEED v5 Platinum, la \u00faltima versi\u00f3n del sello m\u00e1s reconocido del mundo. <\/p>\n

Con 96 puntos sobre 110, esta empresa familiar ha desbancado a la mism\u00edsima Torre Taipei 101<\/b><\/a>, uno de los rascacielos m\u00e1s altos del mundo y referente mundial de la construcci\u00f3n ecol\u00f3gica.<\/strong> De hecho, son los grandes esqueletos de hormig\u00f3n, acero y vidrio los que monopolizan las diferentes clasificaciones de los sellos de sostenibilidad. Una competida liga que a,hora, ha pasado a estar liderada por este peque\u00f1o edificio de Madrid. <\/p>\n

Apolonio Morales 29<\/b> apenas suma 800 metros cuadrados. Fue construido en 2009 por Fern\u00e1ndez Molina, que desde el principio tuvo claro un concepto energ\u00e9tico integral del inmueble. Aquella visi\u00f3n le granje\u00f3, ese mismo a\u00f1o, el reconocimiento con el premio a la mejor instalaci\u00f3n geot\u00e9rmica<\/b> en el sector industrial y de servicios de la Comunidad de Madrid. Era solo el principio. <\/p>\n

En los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, Fern\u00e1ndez Molina<\/b> ha ido pisando firme con este proyecto, que se engloba en la categor\u00eda de operaci\u00f3n y mantenimiento de edificios existentes, en el que ha trabajado de la mano de Savills<\/b><\/a>, hasta conseguir hacerse con este top 1<\/b>. Su primer gran reconocimiento lleg\u00f3 en 2021, cuando se convirti\u00f3 en el primer edificio en Europa en conseguir la certificaci\u00f3n Platinum bajo la anterior versi\u00f3n, la v4.1. Pero quer\u00eda m\u00e1s. <\/p>\n

Basta un peque\u00f1o vistazo al directorio de proyectos certificados por LEED para comprobar la hegemon\u00eda china e india en la versi\u00f3n v4.1<\/b>, lo que puso m\u00e1s en valor la puntuaci\u00f3n que logr\u00f3 el edificio de Fern\u00e1ndez Molina. Con esos galones, en diciembre de 2023, el espa\u00f1ol fue preseleccionado para participar en el programa piloto de LEED v5 beta, que involucr\u00f3 proyectos de diversos sectores <\/strong>en todo el mundo, y que ten\u00eda como objetivo perfeccionar el sistema antes de su lanzamiento oficial. <\/p>\n

El sistema de certificaci\u00f3n LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), desarrollado por el Green Building Council<\/b><\/a> (consejo de construcci\u00f3n ecol\u00f3gica estadounidense), es el est\u00e1ndar de sostenibilidad m\u00e1s reconocido internacionalmente<\/strong>. Creado en 1999, peri\u00f3dicamente lanza nuevas versiones, con criterios perfeccionados, que hacen que cada nueva versi\u00f3n sea m\u00e1s exigente que la anterior. <\/p>\n

La \u00faltima, la LEED v5, sali\u00f3 oficialmente en abril y destaca por su tener su foco en la descarbonizaci\u00f3n<\/b>. Adem\u00e1s, incorpora cambios sociales, ambientales, financieros y legales, incluyendo el Reglamento de Taxonom\u00eda Europea<\/strong>. Por el momento, apenas 19 edificios de todo el mundo se han certificado bajo este est\u00e1ndar y, de ellos, trece con categor\u00eda platino, otros cuatro en el nivel oro y dos m\u00e1s en plata. <\/p>\n

Apolonio Morales 29. <\/p>\n

Uno de los signos diferenciales de Apolonio Morales 29 fue la construcci\u00f3n de un sistema de aparcamiento mec\u00e1nico con 14 plazas<\/b> en el patio trasero, que permiti\u00f3 activar la estructura del edificio como un sistema de intercambio de energ\u00eda geot\u00e9rmica. Adem\u00e1s, la constructora aprovech\u00f3 los forjados existentes para hacer un sistema de almacenamiento t\u00e9rmico para la climatizaci\u00f3n. <\/p>\n

Para el \u00e9xito de este proyecto ha sido cr\u00edtico que Fern\u00e1ndez Molina tiene una filial, Eneres<\/b>, centrada en monitorear de forma continua el desempe\u00f1o energ\u00e9tico del edificio, y que la propia constructora sea el inquilino del inmueble, factores que han facilitado cerrar el c\u00edrculo. <\/p>\n

Esta gesti\u00f3n integral se complementa con el uso racional del agua, la gesti\u00f3n sostenible de los residuos, la promoci\u00f3n del uso de veh\u00edculos el\u00e9ctricos y la adopci\u00f3n de productos sostenibles, aspectos que han tenido un peso cr\u00edtico a la hora de recibir la elevada nota de LEED.<\/strong> <\/p>\n

Este reconocimiento es toda una tarjeta de presentaci\u00f3n para esta constructora, fundada en 1969, y que desde sus inicios se ha centrado en la restauraci\u00f3n de monumentos, la rehabilitaci\u00f3n, la construcci\u00f3n de nuevos equipamientos y el mantenimiento de inmuebles. Entre sus \u00faltimos proyectos destacan la Residencias Mandar\u00edn Oriental<\/strong> de la calle Hermosilla de Madrid o el Hotel Palace<\/strong>. <\/p>\n

En el n\u00famero 29 de la calle Apolonio Morales<\/b>, en el madrile\u00f1o distrito de Chamart\u00edn, se encuentra la sede de Fern\u00e1ndez Molina<\/b><\/a>. Esta constructora, especializada en restauraci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de inmuebles, acaba de desbancar a todas las grandes firmas del planeta al conseguir la mayor puntuaci\u00f3n registrada hasta la fecha del certificado LEED v5 Platinum, la \u00faltima versi\u00f3n del sello m\u00e1s reconocido del mundo. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En el n\u00famero 29 de la calle Apolonio Morales, en el madrile\u00f1o distrito de Chamart\u00edn, se encuentra la…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":120044,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,23],"class_list":{"0":"post-120043","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arte","9":"tag-arte-y-diseno","10":"tag-arts","11":"tag-arts-and-design","12":"tag-design","13":"tag-diseno","14":"tag-entertainment","15":"tag-entretenimiento","16":"tag-es","17":"tag-espana","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=120043"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120043\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/120044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=120043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=120043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=120043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}