Santander<\/p>\n
Cantabria ha sido la comunidad aut\u00f3noma en la que m\u00e1s creci\u00f3 el precio de la vivienda en el segundo trimestre del a\u00f1o, respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, un 13,8 por ciento, seg\u00fan los datos que publica este viernes el Ministerio.<\/p>\n
Las subidas han sido generalizadas en todas las comunidades y tras Cantabria los mayores incrementos se han dado en la Comunidad Valenciana y Madrid (13,5 % en ambos casos) y Baleares (13,2 ).<\/p>\n
Por encima del 10 % tambi\u00e9n figuraron Asturias (12,7 %); Galicia (10,8 %); Arag\u00f3n (10,5 %) y Canarias (10,2 %).<\/p>\n
En Catalu\u00f1a, uno de los grandes mercados, la subida ha sido del 9,3 %.<\/p>\n
En t\u00e9rminos de precio, la Comunidad de Madrid registra el importe m\u00e1s elevado (3.631 euros\/m2), seguida de Baleares (3.518), siendo las \u00fanicas que superan los 3.000 euros\/m2. Tras ellas figura Pa\u00eds Vasco (2.792,5 euros) y Catalu\u00f1a (2.500 euros).<\/p>\n
En el conjunto del pa\u00eds, el precio de la vivienda libre se ha encarecido en Espa\u00f1a un 10,4 % interanual en el segundo trimestre del a\u00f1o y ha alcanzado los 2.093,5 euros\/m2, el mayor importe desde 2008.<\/p>\n
Todo ello, en un contexto marcado por el d\u00e9ficit de vivienda para hacer frente a una demanda creciente, que est\u00e1 tensionando al alza los precios y acrecentando las dificultades de acceso, especialmente para los j\u00f3venes y aquellos m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n
Adem\u00e1s, el progresivo abaratamiento de los tipos de inter\u00e9s y, por ende, de las hipotecas, est\u00e1 animando el mercado de compraventas.<\/p>\n
Rozando los m\u00e1ximos del ‘boom’<\/p>\n
Desde 1995, cuando empezaron a estar disponibles los precios de la vivienda de esta estad\u00edstica, el valor m\u00e1s alto se registr\u00f3 en los tres primeros meses de 2008, cuando en pleno ‘boom’ del sector inmobiliario se rebasaron los 2.100 euros\/m2. De esta forma, el valor registrado ahora est\u00e1 solo un 0,3 % por debajo.<\/p>\n
Desde finales de 2008, el precio de la vivienda no lleg\u00f3 a tocar los 2.000 euros\/m2 hasta los tres primeros meses de este a\u00f1o (2.093,5), un valor que ha rebasado en el segundo.<\/p>\n
Si se compara con los m\u00ednimos de 2014 (1.455,8 euros\/m2), coincidiendo con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, el precio de la vivienda se ha revalorizado casi un 44 %.<\/p>\n
La vivienda nueva y la usada suben por encima del 10 %<\/p>\n
Por tipo de vivienda libre, tanto la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad como aquella de m\u00e1s han registrado subidas de dos d\u00edgitos en el segundo trimestre de 2025.<\/p>\n
Aquella de hasta cinco a\u00f1os se ha encarecido un 10,1 % interanual, hasta los 2.440,2 euros\/m2. Es el dato m\u00e1s elevado que puede consultarse para esta modalidad, que est\u00e1 disponible desde 2010.<\/p>\n
Desde el segundo trimestre de 2022, el precio de este tipo de viviendas se mantiene por encima de los 2.000 euros\/m2.<\/p>\n
Por su parte, el precio de la vivienda con m\u00e1s de cinco a\u00f1os se ha encarecido un 10,5 %, hasta los 2.083,1 euros\/m2. Es la segunda vez, desde 2010, que supera los 2.000 euros\/m2 y se anota el dato m\u00e1s elevado desde entonces.<\/p>\n
En el caso de la vivienda protegida, su precio ha aumentado en menor medida, un 1,6 %, hasta los 1.188 euros\/m2. Es el valor m\u00e1s alto desde que puede consultarse la serie, que en este caso est\u00e1 disponible desde 2005.<\/p>\n
Se encarece un 3 % frente al primer trimestre<\/p>\n
El precio de la vivienda libre se ha revalorizado un 3 % en el segundo trimestre del a\u00f1o frente al trimestre anterior.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, la que m\u00e1s ha elevado su valor ha sido la de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, que ha registrado una subida del 3,5 % intertrimestral.<\/p>\n
Por su parte, aquella de m\u00e1s de cinco a\u00f1os ha visto incrementar su precio un 2,9 %.<\/p>\n
Atendiendo a la vivienda protegida, el aumento frente a enero y marzo ha sido del 1,6 %.<\/p>\n
En el segundo trimestre se han realizado 185.620 tasaciones de vivienda, el 3,4 % menos que un a\u00f1o antes. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Santander Cantabria ha sido la comunidad aut\u00f3noma en la que m\u00e1s creci\u00f3 el precio de la vivienda en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":125344,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,25,24,23],"class_list":{"0":"post-125343","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125343","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125343"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125343\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/125344"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125343"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125343"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125343"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}