{"id":127142,"date":"2025-09-20T09:46:08","date_gmt":"2025-09-20T09:46:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/127142\/"},"modified":"2025-09-20T09:46:08","modified_gmt":"2025-09-20T09:46:08","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-104-y-marca-maximos-desde-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/127142\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 10,4% y marca m\u00e1ximos desde 2008"},"content":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda libre en <a href=\"https:\/\/theofficer.es\/temas\/economia-nacional\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Espa\u00f1a<\/a> se encareci\u00f3 un <strong>10,4% interanual en el segundo trimestre de 2025<\/strong>, alcanzando los <strong>2.093,5 euros por metro cuadrado<\/strong>, seg\u00fan los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Se trata del importe m\u00e1s elevado desde 2008, cuando se registraron los m\u00e1ximos del anterior ciclo inmobiliario.<\/p>\n<p>El repunte se produce en un contexto de d\u00e9ficit de oferta frente a una demanda creciente, lo que presiona al alza los precios y <strong>dificulta el acceso a la <a href=\"https:\/\/theofficer.es\/?s=vivienda\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">vivienda<\/a><\/strong>, en especial para los j\u00f3venes y colectivos vulnerables. El abaratamiento progresivo de los tipos de inter\u00e9s y, con ello, de las hipotecas, ha contribuido a dinamizar el mercado de compraventas.<\/p>\n<p>El valor actual queda solo un 0,3% por debajo del r\u00e9cord de 2008, cuando la vivienda super\u00f3 los 2.100 euros\/m\u00b2 en pleno boom inmobiliario. Desde los m\u00ednimos de 2014 (1.455,8 euros\/m\u00b2), los precios se han revalorizado casi un 44%.<\/p>\n<p>Tanto la vivienda libre nueva como la usada han registrado incrementos de dos d\u00edgitos. La de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se encareci\u00f3 un 10,1%, hasta <strong>2.440,2 euros\/m\u00b2<\/strong>, el dato m\u00e1s alto desde que existe registro en 2010.\t\t&#13;<br \/>\n\t\t\t&#13;<br \/>\n\t\t&#13;\n\t\t<\/p>\n<p>La de m\u00e1s de cinco a\u00f1os subi\u00f3 un 10,5%, hasta <strong>2.083,1 euros\/m\u00b2<\/strong>, alcanzando m\u00e1ximos desde 2010. En contraste, la vivienda protegida aument\u00f3 un 1,6%, hasta <strong>1.188 euros\/m\u00b2<\/strong>, el nivel m\u00e1s alto desde 2005.<\/p>\n<p>Frente al primer trimestre, el precio de la vivienda libre subi\u00f3 un <strong>3%<\/strong>, con un alza del 3,5% en la nueva y del 2,9% en la usada. La vivienda protegida repunt\u00f3 un 1,6%. En el periodo se realizaron <strong>185.620 tasaciones<\/strong>, un 3,4% menos que un a\u00f1o antes.<\/p>\n<p>Por regiones, los mayores incrementos interanuales se registraron en <strong>Cantabria (13,8%)<\/strong>, Comunidad Valenciana y Madrid (13,5% en ambos casos) y Baleares (13,2%). Asturias, Galicia, Arag\u00f3n y Canarias tambi\u00e9n crecieron por encima del 10%. En Catalu\u00f1a el alza fue del 9,3%.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de precios absolutos, <strong>Madrid<\/strong> lidera con <strong>3.631 euros\/m\u00b2<\/strong>, seguida de <strong>Baleares<\/strong> (3.518). Ambas comunidades son las \u00fanicas que superan los 3.000 euros\/m\u00b2, seguidas por Pa\u00eds Vasco (2.792,5) y Catalu\u00f1a (2.500).<\/p>\n<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica tambi\u00e9n confirm\u00f3 la tendencia, al situar en <strong>12,7% la subida interanual<\/strong> en el segundo trimestre, el mayor incremento en m\u00e1s de 18 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El precio de la vivienda libre en Espa\u00f1a se encareci\u00f3 un 10,4% interanual en el segundo trimestre de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":127143,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[2456,27938,82,95,94,25,24,7186,433,205,3634,40886,41194,23,3633],"class_list":{"0":"post-127142","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-baleares","9":"tag-burbuja-inmobiliaria","10":"tag-business","11":"tag-economia","12":"tag-economy","13":"tag-es","14":"tag-espana","15":"tag-hipotecas","16":"tag-jovenes","17":"tag-madrid","18":"tag-mercado-inmobiliario","19":"tag-ministerio-de-vivienda","20":"tag-precios-vivienda","21":"tag-spain","22":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127142"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127142\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/127143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}