{"id":136622,"date":"2025-09-24T22:22:12","date_gmt":"2025-09-24T22:22:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/136622\/"},"modified":"2025-09-24T22:22:12","modified_gmt":"2025-09-24T22:22:12","slug":"asi-sera-el-parque-comercial-y-de-ocio-de-el-canaveral-estas-son-las-fechas-servicios-y-operadores-ya-confirmados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/136622\/","title":{"rendered":"As\u00ed ser\u00e1 el parque comercial y de ocio de El Ca\u00f1averal: estas son las fechas, servicios y operadores ya confirmados"},"content":{"rendered":"<p>El parque comercial y de ocio de El Ca\u00f1averal est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca. Si el pasado jueves la empresa encargada de su desarrollo, OMO Retail, recib\u00eda por parte del Ayuntamiento de la capital la pertinente <strong><a href=\"https:\/\/nuevosureste.es\/parque-comercial-el-canaveral\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">licencia urban\u00edstica de actividad<\/a><\/strong>, hoy ha sido presentado el proyecto en sociedad en el marco del XXI Congreso Espa\u00f1ol de Centros y Parques Comerciales. <strong><a href=\"http:\/\/www.nuevosureste.es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Nuevo Sureste<\/a><\/strong> ha estado all\u00ed y te contamos todos los detalles.<\/p>\n<p>Juan Olivi\u00e9, director de Inversiones de OMO Retail; y Pablo Buend\u00eda, director de Savills, han sido los encargados de explicar sobre el escenario del complejo Uzalaca\u00edn de La Finca el proyecto del futuro parque comercial y de ocio de El Ca\u00f1averal, que supondr\u00e1 una inversi\u00f3n superior a los 100 millones de euros.<\/p>\n<p>El \u2018OMO Ca\u00f1averal Retail Park\u2019 se convertir\u00e1, seg\u00fan han subrayado ambos ponentes, en el mayor parque de medianas de la capital y en uno de los m\u00e1s importantes de la regi\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p>Ofrecer\u00e1 unos 70.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) repartidos en m\u00e1s de 50 locales. Aunque la apertura se prev\u00e9 dentro de aproximadamente dos a\u00f1os, la comercializaci\u00f3n marcha a gran velocidad: as\u00ed, el 73% de la superficie est\u00e1 ya bajo contratos de arrendamiento firmados y otro 14% bajo acuerdos, lo que supone m\u00e1s del 80% de ocupaci\u00f3n comprometida y alrededor del 75% de la renta global proyectada.\u00a0<\/p>\n<p>La acogida del mercado ha sido \u201cexcepcional\u201d, seg\u00fan Pablo Buend\u00eda, shopping centers director de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p>Operadores ya confirmados y distribuci\u00f3n<\/p>\n<p>Aprovechando la presentaci\u00f3n del proyecto, Olivi\u00e9 y Buend\u00eda ha anunciado los primeros operadores ya confirmados que estar\u00e1n disponibles en este centro comercial.\u00a0<\/p>\n<p>As\u00ed, se instalar\u00e1 Obramat, tres grandes superficies de alimentaci\u00f3n (Mercadona, Ahorramas y Lidl), McDonald\u2019s, Ilusiona (empresa especialista en ocio), Grupo Orient (restauraci\u00f3n asi\u00e1tica), Grupo Tansley o Urban Planet, entre otros.<\/p>\n<p>Asimismo, desde OMO trabajan ya para cerrar a un operador de automoci\u00f3n y otras firmas de retail, restauraci\u00f3n y deportes que se dar\u00e1n a conocer en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n<p>El OMO Ca\u00f1averal Retail Park nace como un parque comercial de ocio de gran formato, con una arquitectura orientada a la comodidad, la sostenibilidad y una experiencia de cliente fluida.\u00a0<\/p>\n<p>Los m\u00e1s de 50 locales que conformar\u00e1n este complejo se organizar\u00e1n en una zonificaci\u00f3n clara que facilitar\u00e1 la orientaci\u00f3n y los recorridos.<\/p>\n<p>La distribuci\u00f3n contempla una zona de alimentaci\u00f3n pensada para la conveniencia diaria. La franja de \u201cmedianas cl\u00e1sicas\u201d integrar\u00e1 al propio Obramat y a un segundo gran operador, mientras que en el fondo del recorrido \u2014unos 780 metros lineales desde la entrada\u2014 se ubicar\u00e1 el operador de bricolaje, que ya ha contratado 12.000 m2, junto con la posible implantaci\u00f3n de alguna firma de automoci\u00f3n.<\/p>\n<p>El ocio articula buena parte del proyecto con m\u00e1s de 20.000 m2 destinados a restauraci\u00f3n, deporte y entretenimiento.\u00a0<\/p>\n<p>Ese \u00e1mbito se concentra en una plataforma espec\u00edfica a distinta cota: en el nivel superior se construir\u00e1n 13 pistas de p\u00e1del y se sumar\u00e1 un gimnasio ya contratado; bajo esa plataforma se situar\u00e1 la zona de cine y entretenimiento, donde Ilusiona ha cerrado un acuerdo para desarrollar un gran play area.\u00a0<\/p>\n<p>El coraz\u00f3n del conjunto ser\u00e1 una plaza central de unos 15.000 m2, claramente orientada al disfrute y la estancia.<\/p>\n<p>La restauraci\u00f3n se integra en varios puntos del parque para activar los flujos a distintas horas. Habr\u00e1 un polo central de fast food \u2014con McDonald\u2019s ya confirmado\u2014 y oferta de restauraci\u00f3n \u201cal uso\u201d tanto en la parte alta como en la baja del proyecto.<\/p>\n<p>El dimensionamiento pone el foco en la comodidad: el eje comercial se extiende a lo largo de 780 metros lineales y el aparcamiento ofrecer\u00e1 2.850 plazas sobredimensionadas (5 x 2,70 metros) para facilitar maniobras y apertura de puertas.\u00a0<\/p>\n<p>Aunque la edificabilidad m\u00e1xima del suelo alcanza los 90.000 m2, la promotora limitar\u00e1 el proyecto a 70.000 m2 para asegurar un resultado sencillo y funcional para el cliente, una decisi\u00f3n alineada con los criterios de sostenibilidad y experiencia de visita que aspira a beneficiara todo el eje del sureste de la capital.<\/p>\n<p>El acceso rodado se ha dise\u00f1ado para ser sencillo y directo: un acceso principal al propio El Ca\u00f1averal con conexi\u00f3n inmediata a la M-45 en ambos sentidos, y un acceso trasero desde Coslada y la M-45 que desemboca en la rotonda pr\u00f3xima a la ubicaci\u00f3n de Obramat.\u00a0<\/p>\n<p>En transporte p\u00fablico, la promotora negocia con el Ayuntamiento la modificaci\u00f3n del recorrido de una l\u00ednea de autob\u00fas para que entre y salga del parque.<\/p>\n<p>\u00a0Adem\u00e1s, se contempla la futura conexi\u00f3n con el intercambiador previsto en El Ca\u00f1averal, la posible habilitaci\u00f3n de un apeadero de Cercan\u00edas cercano y la vinculaci\u00f3n con un futuro Metro ligero del intercambiador.<\/p>\n<p>Plazos previstos<\/p>\n<p>En el cap\u00edtulo de plazos, Juan Olivi\u00e9 ha detallado que el inicio de obras est\u00e1 previsto para finales de octubre o noviembre del presente a\u00f1o.<\/p>\n<p>Asimismo, se estima que en junio de 2027 se podr\u00edan entregar las naves a los operadores y que, por tanto, la apertura definitiva del centro comercial y de ocio de El Ca\u00f1averal podr\u00eda abrir sus puertas en octubre-noviembre de 2027.<\/p>\n<p>El impacto laboral previsto oscila entre 750 y 1.000 empleos fijos una vez operativo y se espera que la afluencia ronde los 8 millones de personas al a\u00f1o.<\/p>\n<p>Contin\u00faa la conversaci\u00f3n en redes sociales:<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El parque comercial y de ocio de El Ca\u00f1averal est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca. 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