{"id":148415,"date":"2025-09-30T11:06:10","date_gmt":"2025-09-30T11:06:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/148415\/"},"modified":"2025-09-30T11:06:10","modified_gmt":"2025-09-30T11:06:10","slug":"el-euribor-repunta-por-segundo-mes-consecutivo-y-amenaza-el-abaratamiento-de-las-hipotecas-economia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/148415\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor repunta por segundo mes consecutivo y amenaza el abaratamiento de las hipotecas | Econom\u00eda"},"content":{"rendered":"

El eur\u00edbor amaga con darse la vuelta. La tendencia pr\u00e1cticamente lateral en que se ha movido el indicador hipotecario desde mayo parece estar tocando a su fin bajo el influjo de un Banco Central Europeo que ha puesto en pausa los recortes de tipos de inter\u00e9s por tiempo indefinido<\/a>. La tasa de septiembre repunt\u00f3 ligeramente, del 2,114% de agosto al 2,172% actual, un crecimiento peque\u00f1o, pero al fin y al cabo subida, que si bien no sirve para dar por hecho un cambio de direcci\u00f3n, s\u00ed deja se\u00f1ales: es la primera vez desde comienzos de 2024 en que el eur\u00edbor sube dos meses consecutivos.<\/p>\n

La larga desescalada experimentada desde el pico de octubre de 2023, cuando el eur\u00edbor toc\u00f3 el 4,16%<\/a> y los costes de financiaci\u00f3n se dispararon, hizo que los hipotecados a tipo variable pasaran de temblar con cada revisi\u00f3n de cuota a celebrarlas. Pero aunque visto lo visto esa mejora parece destinada a agotarse, las cantidades a abonar a las entidades financieras seguir\u00e1n cayendo para alivio de los hogares.<\/p>\n

Quienes revisen sus cuotas pr\u00f3ximamente se ahorrar\u00e1n todav\u00eda unos 69,5 euros al mes, 834 euros al a\u00f1o, en el caso de una hipoteca media de 145.673 euros a pagar en 25 a\u00f1os, porque la comparativa se hace con lo ocurrido 12 meses atr\u00e1s, a\u00fan muy favorable, dado que el eur\u00edbor por aquel entonces estaba en el 2,936%. No hay visos de que vayan a producirse aumentos en los pagos al menos hasta 2026. Caso distinto es el de los que ven revisarse sus cuotas hipotecarias cada seis meses, que podr\u00edan experimentar peque\u00f1os encarecimientos de forma inminente.<\/p>\n

La estabilizaci\u00f3n del eur\u00edbor, pese a los altibajos, ha beneficiado en los \u00faltimos meses a quienes buscan endeudarse para comprar una vivienda. En julio, la hipoteca media se concedi\u00f3 a un inter\u00e9s del 2,94%<\/a>, por debajo del 2,99% anterior, lo cual eleva la competencia por adquirir un inmueble en un entorno ya de por s\u00ed complejo, marcado por la elevada demanda y la falta de oferta, al permitir que m\u00e1s personas accedan a financiaci\u00f3n bancaria. A su vez, en paralelo al encarecimiento de la vivienda \u2014que ya supera en t\u00e9rminos nominales, sin contar la inflaci\u00f3n, los registros de la burbuja inmobiliaria<\/a>\u2014, las cantidades que demandan los hipotecados no dejan de crecer. El pr\u00e9stamo medio ya est\u00e1 en 163.307 euros, un 7,6% m\u00e1s que hace un a\u00f1o, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/p>\n

El BCE marca el ritmo<\/p>\n

El momento de dudas y titubeos que vive el eur\u00edbor ante el frenazo del BCE en los tipos de inter\u00e9s, que ha llegado antes de lo que esperaban la mayor\u00eda de analistas, lo aleja de romper la barrera del 2% \u2014ha cerrado septiembre en el 2,193%\u2014, una frontera que estuvo a punto de atravesar varias veces en las \u00faltimas semanas. Fr\u00e1ncfort, con el precio del dinero en el 2%, la inflaci\u00f3n en el 2,1% y unas previsiones de crecimiento para este a\u00f1o que han mejorado del 0,9% al 1,2%, no ve motivos para mover ficha, porque las expectativas de evoluci\u00f3n de precios se mueven en torno a su objetivo, y una vez contenidos los peores riesgos de una guerra comercial a gran escala, la actividad da signos de mejor\u00eda.<\/p>\n

Sin la gasolina de unos tipos m\u00e1s bajos, el eur\u00edbor tiene a priori poco recorrido a la baja. Antonio Gallardo, experto econ\u00f3mico de la Asociaci\u00f3n de usuarios financieros (Asufin), describe un mes de septiembre muy dispar, con subidas moderadas en la primera semana, bajadas en la segunda y la tercera coincidiendo con la rebaja de tipos de la Reserva Federal de Estados Unidos, y una vuelta a los incrementos en la recta final. \u201cEl mercado no cree que vaya a haber bajadas de tipos por parte del BCE de forma inminente<\/a>\u201d, afirma. <\/p>\n

El cuadro final deja predominancia de las subidas. De las 22 sesiones que ha tenido el eur\u00edbor este mes \u2014los fines de semana no hay\u2014, ha habido repuntes en 12 de ellas, ca\u00eddas en nueve, y una termin\u00f3 sin cambios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El eur\u00edbor amaga con darse la vuelta. La tendencia pr\u00e1cticamente lateral en que se ha movido el indicador…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":148416,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[3288,82,534,95,94,25,24,10584,6861,7186,10581,23],"class_list":{"0":"post-148415","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-bancos","9":"tag-business","10":"tag-dinero","11":"tag-economia","12":"tag-economy","13":"tag-es","14":"tag-espana","15":"tag-euribor","16":"tag-financiacion","17":"tag-hipotecas","18":"tag-prestamos","19":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}