La cartera log\u00edstica de la socimi Merlin Properties ha experimentado un crecimiento de las rentas brutas en t\u00e9rminos comparables del 2,2% en la primera mitad de 2025. Este porcentaje es dos d\u00e9cimas superior a la inflaci\u00f3n registrada en Espa\u00f1a hasta junio, seg\u00fan el dato del 2% acumulado que el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha contabilizado para dicho periodo en el \u00cdndice de Precios de Consumo (IPC). Las rentas brutas log\u00edsticas de la compa\u00f1\u00eda se han situado en los 40,9 millones de euros. <\/p>\n
Se acaban de entregar 72.717 metros cuadrados a Mercedes-Benz en J\u00fandiz tras la reforma del activo<\/p><\/blockquote>\n
La sociedad cotizada de inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario ha comunicado tambi\u00e9n un incremento de las rentas en las renovaciones de contratos del 7,2% y ha destacado que su cartera trabaja \u201cpr\u00e1cticamente a plena ocupaci\u00f3n (96,2%)\u201d. Asimismo, ha se\u00f1alado que \u201cse ha entregado a Worten y Noatum una nave en Lisboa Park de 32.210 metros cuadrados y en julio se han entregado otros 72.717 metros cuadrados\u00a0a Mercedes-Benz en Vitoria J\u00fandiz I, tras su reforma\u201d. A d\u00eda de hoy, no aparece ninguno de sus clientes ligados a su cartera log\u00edstica entre los diez principales arrendatarios de la compa\u00f1\u00eda, una lista que se encuentra copada por el resto de sus ramas de actividad (oficinas, centros de datos y espacios comerciales).<\/p>\n
Merlin cuenta con m\u00e1s de 480.000 metros cuadrados\u00a0de suelo log\u00edstico para desarrollo, \u201clo que permite a la compa\u00f1\u00eda acompa\u00f1ar la expansi\u00f3n de sus inquilinos a futuro\u201d. De esa superficie, \u201cel 60% se desarrollar\u00e1 en el corto y medio plazo y s\u00f3lo el 40% restante (189.765 metros cuadrados) queda como reserva de suelo\u201d. Estos espacios \u201curban\u00edsticamente listos para construir\u201d se encuentran distribuidos entre \u201cMadrid, Lisboa, Valencia y Sevilla\u201d. En este sentido, la firma cotizada concreta que \u201c194.000 metros cuadrados se encuentran prealquilados o con cartas de inter\u00e9s firmadas con inquilinos l\u00edderes,
incluyendo Total, Logista, XPO o Worten\u201d, as\u00ed como que \u201ctodos los proyectos comprometidos, excepto uno, esperan entregarse en el primer semestre de 2027\u201d.<\/p>\nEn lo que concierne al mercado inmolog\u00edstico actual en su conjunto, Merlin sostiene que \u201cla reactivaci\u00f3n de grandes operaciones de portfolios ha dinamizado la inversi\u00f3n, mientras que la rentabilidad prime contin\u00faa muy estable\u201d. Seg\u00fan apunta la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria, \u201cel sector log\u00edstico continuar\u00e1 mostrando fortaleza durante una \u00e9poca, con una absorci\u00f3n en las principales plazas en l\u00ednea con el promedio de los \u00faltimos cinco a\u00f1os\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La cartera log\u00edstica de la socimi Merlin Properties ha experimentado un crecimiento de las rentas brutas en t\u00e9rminos…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15779,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,25,24,10417,10418,10419,10374,23,10420],"class_list":{"0":"post-15778","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-inmobiliaria","14":"tag-inmologistica","15":"tag-merlin","16":"tag-merlin-properties","17":"tag-spain","18":"tag-suelo-logistico"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15778\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}