{"id":160198,"date":"2025-10-07T00:38:10","date_gmt":"2025-10-07T00:38:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/160198\/"},"modified":"2025-10-07T00:38:10","modified_gmt":"2025-10-07T00:38:10","slug":"prueba-a-comprarse-un-piso-por-menos-de-160-000-euros-en-usera-en-madrid-y-este-es-el-resultado-vais-a-alucinar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/160198\/","title":{"rendered":"Prueba a comprarse un piso por menos de 160.000 euros en Usera en Madrid y este es el resultado: \u00abVais a alucinar\u00bb"},"content":{"rendered":"

06\/10\/2025
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\nActualizado 07\/10\/2025 a las 01:01h.
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El mercado inmobiliario<\/strong> espa\u00f1ol atraviesa desde hace a\u00f1os una encrucijada que afecta de lleno a la vida de miles de familias. Comprar un piso<\/a> en una gran ciudad se ha convertido, para muchos, en un imposible. La subida del precio por metro cuadrado<\/strong>, las exigencias de las entidades financieras<\/strong> y la inestabilidad econ\u00f3mica<\/strong> dibujan un escenario en el que el sue\u00f1o de acceder a una vivienda<\/a> en propiedad parece cada vez m\u00e1s lejano. Madrid es uno de los ejemplos m\u00e1s evidentes, incluso en barrios tradicionalmente m\u00e1s asequibles, como Usera, las cifras resultan desalentadoras. Para demostrarlo, \u00c1lvaro Barco, periodista, polit\u00f3logo y viajero, decidi\u00f3 recorrer este distrito y mostrar a trav\u00e9s de sus redes sociales qu\u00e9 tipo de pisos se pueden encontrar por menos de 160.000 euros<\/strong>. El resultado, como \u00e9l mismo avisa, es para \u00abalucinar\u00bb.<\/p>\n

\u00abVamos a ver qu\u00e9 piso te puedes comprar en Usera por menos de 160.000 euros\u00bb, arranca el creador de contenido en su recorrido, consciente de que la cifra, aunque elevada, se sit\u00faa muy por debajo de la media de la capital.<\/p>\n

Antes de comenzar el repaso, el periodista recuerda un detalle crucial<\/strong> que muchos aspirantes a propietarios olvidan: \u00abRecuerda que para comprarte un piso de ese precio, tienes que tener m\u00e1s o menos ahorrados 48.000, 50.000 euros, para el 20% de entrada y los gastos, y tener una n\u00f3mina de 1.800 euros netos al mes que se traducen en unos 28.000, 30.000 euros brutos anuales\u00bb. Es decir, aunque el precio pueda parecer al alcance de algunos bolsillos, la realidad es que la barrera inicial de entrada ya excluye a gran parte de la poblaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

@alvaro95barco<\/a> EL FINAL TE DEJAR\u00c1 EN SHOCK. Est\u00e1 b\u00fasqueda de piso en Usera asusta al miedo. \u00bfPor qu\u00e9 he puesto el l\u00edmite en 160.000 euros? Porque, m\u00e1s o menos, es el m\u00e1ximo que podr\u00eda permitirse alguien con una n\u00f3mina de 1.700-1.800 euros limpios mensuales (28.000-30.000 euros), un salario que incluso en Madrid es complicado de encontrar. Porque, a priori, no deber\u00edas gastarte m\u00e1s del 30-35% de tu n\u00f3mina en la hipoteca si quieres obtenerla. Todo ello, contando con unos ahorros de casi 50.000 euros para hacer frente a la entrada y gastos. Como veis, solo hay pisos ocupados, alg\u00fan que otro s\u00f3tano o garaje reconvertido a algo que llaman vivienda sin serlo o pisos no aptos para vivir en ellos. Es evidente que existe un desequilibrio entre oferta y demanda, pero\u2026 \u00bfd\u00f3nde est\u00e1 el l\u00edmite de lo \u00e9tico y lo moral? \u00bfNormalizaremos las habitaciones a 100.000 euros? #usera<\/a> #pisosmadrid<\/a> #alquilermadrid<\/a> \u266c sonido original – alvaro95barco<\/a> <\/p><\/blockquote>\n

A ello se suma otro factor desolador: de los 30 inmuebles que encontr\u00f3 en el rango de precio, buena parte estaban ocupados<\/strong> o presentaban condiciones que dif\u00edcilmente podr\u00edan considerarse dignas.<\/p>\n

\u00abSon 30 inmuebles los que hay, \u00bfvale? Vamos a verlos\u00bb, comenta mientras despliega los anuncios<\/strong>. Uno tras otro, va descartando opciones<\/strong>: \u00abPrimero ocupado, segundo ocupado, tercero no lo pone, pero tambi\u00e9n est\u00e1 ocupado\u00bb. La lista contin\u00faa con un patr\u00f3n repetitivo<\/strong> que refleja el verdadero panorama: \u00abCuarto ocupado, quinto ocupado, ocupado, ocupado\u00bb.<\/p>\n

\nS\u00f3tanos, habitaciones min\u00fasculas y opciones indignantes\n<\/p>\n

El repaso avanza entre anuncios que dif\u00edcilmente se ajustan a la idea de un hogar<\/strong>. \u00abEste no lo pone, pero tambi\u00e9n est\u00e1 ocupado, ocupado, ocupado\u00bb, insiste, hasta detenerse en una de las propuestas m\u00e1s sorprendentes: \u00abEste, uy, vais a alucinar. Es literalmente un s\u00f3tano con una ventanita aqu\u00ed y ya est\u00e1, a vivir aqu\u00ed en un garaje\u00bb.<\/p>\n

Lejos de tratarse de un caso aislado, el creador de contenido encuentra otra oferta similar<\/strong>: \u00abUy, este, esto os va a gustar. Ya, ya ver\u00e9is. Literalmente, otro s\u00f3tano bajo interior, la \u00fanica ventana que hay es la puerta que da a un patio, \u00bfvale?\u00bb.<\/p>\n

El desfile de inmuebles tampoco mejora en los casos en los que, en teor\u00eda, ofrecen varias habitaciones<\/strong>. \u00abDos habitaciones, eh, mirad c\u00f3mo es la habitaci\u00f3n\u00bb, se\u00f1ala mostrando un diminuto espacio en el que apenas cabe una cama individual. La indignaci\u00f3n le lleva a exclamar: \u00abEsto no es una puta habitaci\u00f3n, es un pasillo con una cama\u00bb.<\/p>\n

\nUn callej\u00f3n sin salida\n<\/p>\n

El influencer prosigue con resignaci\u00f3n: \u00abBueno, alquilada, ocupada. Esta, vais a alucinar. Os va a seducir en cuanto la ve\u00e1is\u00bb, ironiza antes de mostrar otra de las opciones. En esta ocasi\u00f3n, se trata de un piso en condiciones deplorables<\/strong>: \u00ab\u00bfQui\u00e9n quiere vivir aqu\u00ed?\u00bb, pregunta mientras enfoca una estancia con paredes desconchadas y una ventana diminuta<\/strong>.<\/p>\n

Finalmente, concluye: \u00abY ya est\u00e1 y ya no hay m\u00e1s, o sea, ya la siguiente es una entreplanta exterior sin ascensor por 163.000, otro bajo, una tercera planta ocupada\u2026\u00bb. El balance final, lejos de aportar esperanzas, evidencia que acceder a una vivienda en propiedad en Usera por menos de 160.000 euros es casi misi\u00f3n imposible<\/strong>.<\/p>\n

\nEl ‘bonus track’ que retrata el problema\n<\/p>\n

Para cerrar su recorrido, el periodista quiso aportar un \u00faltimo ejemplo que resume la crudeza del mercado actual<\/strong>: \u00abBonus track porque en realidad s\u00ed que os pod\u00e9is comprar algo por m\u00e1s o menos 100.000 euros que son estas dos habitaciones\u00bb.<\/p>\n

Mostr\u00f3 entonces dos anuncios: uno de apenas 19 metros cuadrados a un precio de 96.500 euros y otro de 23 metros cuadrados por 98.500 euros. Su conclusi\u00f3n, cargada de iron\u00eda, pone de relieve el sinsentido de la situaci\u00f3n: espacios m\u00ednimos vendidos como viviendas completas a precios que resultan prohibitivos para buena parte de la sociedad<\/strong>.<\/p>\n

Lo que a simple vista podr\u00eda parecer una exploraci\u00f3n anecd\u00f3tica se convierte as\u00ed en un retrato descarnado del presente inmobiliario en Madrid. Un mercado donde los precios no guardan relaci\u00f3n con la calidad de la vivienda<\/strong>, donde la ocupaci\u00f3n ilegal y las condiciones indignas se repiten con frecuencia<\/strong> y donde los j\u00f3venes, en particular, se enfrentan a un panorama sin salidas claras.<\/p>\n

En definitiva, el recorrido por Usera no es solo la cr\u00f3nica de un barrio madrile\u00f1o, sino la fotograf\u00eda de un problema estructural que lleva a\u00f1os enquistado en Espa\u00f1a<\/strong>. Y es que el derecho a una vivienda digna sigue siendo, para muchos, un lujo inaccesible<\/strong>.<\/p>\n

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