{"id":164151,"date":"2025-10-09T01:50:09","date_gmt":"2025-10-09T01:50:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/164151\/"},"modified":"2025-10-09T01:50:09","modified_gmt":"2025-10-09T01:50:09","slug":"inditex-presenta-la-unica-oferta-por-una-parcela-de-300-000-metros-junto-a-la-gigafactoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/164151\/","title":{"rendered":"Inditex presenta la \u00fanica oferta por una parcela de 300.000 metros junto a la gigafactor\u00eda"},"content":{"rendered":"

Inditex<\/strong> ha formalizado una oferta para desarrollar una plataforma log\u00edstica en una parcela de m\u00e1s de 300.000 metros<\/strong> cuadrados junto a la gigafactor\u00eda de Volkswagen<\/strong>. El grupo que lidera Amancio Ortega, seg\u00fan ha adelantado ‘El Confidencial’ y ha confirmado Levante-EMV<\/strong>, ha presentado la \u00fanica oferta por uno de los lotes de una parcela de un mill\u00f3n de metros<\/a> cuadrados que se pod\u00eda comprar entera o en una de las cuatro partes en las que est\u00e1 dividida. La compa\u00f1\u00eda todav\u00eda no ha definido si la plataforma log\u00edstica que va a promover en Parc Sagunt II es para Tempe o para otra marca del grupo<\/p>\n

Espais Econ\u00f2mics Empresariales (EEE) -sociedad mercantil de titularidad p\u00fablica participada al 50 % por la Generalitat y la Sociedad Estatal de Promoci\u00f3n Industrial y Desarrollo Empresarial (Sepides)- aprob\u00f3 este verano la\u00a0comercializaci\u00f3n\u00a0<\/a>de la parcela de un mill\u00f3n\u00a0<\/strong>de metros cuadrados\u00a0tras no llegar el fabricante de c\u00e1todos<\/strong>\u00a0para el que se dise\u00f1\u00f3 el suelo durante la parcelaci\u00f3n de Parc Sagunt II ni empresas de la industria auxiliar.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda de origen gallego ha utilizado para pujar<\/strong> por la parcela la empresa Alveston ITG SL<\/strong>, una mercantil constituida el 23 de julio en Madrid con un capital social de 3.000 euros. La firma llevaba meses buscando una pastilla de 300.000 metros cuadrados para una nueva plataforma log\u00edstica y valor\u00f3 comprar suelo en\u00a0Cheste<\/strong>,\u00a0pero esta localizaci\u00f3n no la acab\u00f3 de convencer. Al final ha optado por Parc Sagunt II, en una parcela que est\u00e1 cerca <\/strong>de la de Tempe, filial de calzado y complementos de Inditex. Tempe trabaja actualmente en la construcci\u00f3n de una plataforma log\u00edstica en Parc Sagunt I en una parcela de 279.380 metros cuadrados <\/strong>que\u00a0compr\u00f3\u00a0<\/a>hace seis a\u00f1os por 31 millones<\/strong><\/p>\n

La parcela que ha salido a la venta es la IN1, tiene una superficie total de 1.000.202 metros cuadrados y\u00a0un precio m\u00ednimo de salida de 160.032.348 euros.<\/strong>\u00a0La comercializaci\u00f3n se ha planteado con un enfoque \u00abflexible\u00bb<\/strong>, permitiendo a las empresas optar por la adquisici\u00f3n de la totalidad del terreno (como ha hecho Inditex) o por alguno de los cuatro lotes en los que se divide. El lote 1 tiene 164.407 metros cuadrados y un precio m\u00ednimo de 31,23 millones de euros. El lote 2, con 388.377 metros cuadrados, sale a 62,14 millones. El lote 3 (381.804 metros), a 61 millones y el lote 4, con 65.612 metros cuadrados, a 14,10 millones. La venta se realizar\u00e1 exclusivamente al contado, sin f\u00f3rmulas de pago aplazado.<\/strong><\/p>\n

Procedimiento abierto<\/p>\n

Espais Econ\u00f2mics Empresarials convoc\u00f3 en agosto el procedimiento p\u00fablico de concurrencia <\/strong>y el plazo para presentar ofertas termin\u00f3 el 1 de octubre. Al final, solo se ha presentado Alveston ITG. Un comit\u00e9 evaluador est\u00e1 ahora examinando la oferta presentada<\/strong> por la empresa vinculada a Inditex. El nuevo proyecto del grupo todav\u00eda tardar\u00e1 a\u00f1os en materializarse. <\/strong>El grupo (como ya hizo en el caso de la parcela que compr\u00f3 Tempe en Parc Sagunt) planifica sus inversiones con mucha antelaci\u00f3n y todav\u00eda tiene que definir para qu\u00e9 empresa va a ejecutar la plataforma.<\/p>\n

Parc Sagunt II<\/p>\n

Parc Sagunt II<\/strong>\u00a0ocupa un espacio de\u00a05,4 millones de metros cuadrados<\/strong>\u00a0con una edificabilidad de 3,4 millones de metros cuadrados. Los responsables del proyecto de urbanizaci\u00f3n reservaron cuatro parcelas para uso industrial de 1,3 millones de metros cuadrados (la que compr\u00f3 VW para la gigafactor\u00eda en enero de 2023 por\u00a063 millones de euros<\/a>), 1 mill\u00f3n, 203.482 metros cuadrados y 170.368 metros.\u00a0Hasta el verano de 2022, la idea era que la parcela de un mill\u00f3n de metros la ocupara un proveedor de c\u00e1todos<\/strong>\u00a0(una de las piezas principales de las bater\u00edas),\u00a0pero finalmente Volkswagen se decant\u00f3 por traer estas piezas\u00a0<\/strong>desde una f\u00e1brica\u00a0de Polonia.<\/strong><\/p>\n

El derecho de reserva sobre esa parcela de un mill\u00f3n de metros cuadrados\u00a0expiraba en 2028<\/strong>, pero la idea es que los proveedores ya estuvieran este a\u00f1o en Sagunt. Ante la falta de interesados, la Administraci\u00f3n pidi\u00f3 a Volkswagen levantar ese derecho de reserva, y la multinacional germana accedi\u00f3 este verano.<\/p>\n

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