{"id":164594,"date":"2025-10-09T07:35:18","date_gmt":"2025-10-09T07:35:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/164594\/"},"modified":"2025-10-09T07:35:18","modified_gmt":"2025-10-09T07:35:18","slug":"una-familia-catalana-compra-un-restaurante-y-una-pasteleria-de-la-plaza-gipuzkoa-de-san-sebastian","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/164594\/","title":{"rendered":"Una familia catalana compra un restaurante y una pasteler\u00eda de la plaza Gipuzkoa de San Sebasti\u00e1n"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" class=\"v-a-img\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/plaza gipuzkoa-ku-U2303312894029P0C-1200x840@Diario Vasco.jpg\" loading=\"eager\" decoding=\"async\" alt=\"Local ocupado por Sibuya en la Plaza Gipuzkoa de San Sebasti\u00e1n, uno de los establecimientos adquiridos por el family office catal\u00e1n.\"  width=\"1200\" height=\"840\"\/><\/p>\n<p>Local ocupado por Sibuya en la Plaza Gipuzkoa de San Sebasti\u00e1n, uno de los establecimientos adquiridos por el family office catal\u00e1n.          Cedida        <\/p>\n<p>Los nuevos propietarios han adquirido dos locales comerciales de la c\u00e9ntrica plaza donostiarra, en los que actualmente operan Sibuya y Manolo Bakes<\/p>\n<p class=\"v-mdl-ath__p v-mdl-ath__p--6\">\nMi\u00e9rcoles, 8 de octubre 2025, 14:29<\/p>\n<p class=\"v-p\">Una familia catalana ha llevado a cabo recientemente la adquisici\u00f3n de dos locales comerciales ubicados en la <a href=\"https:\/\/www.diariovasco.com\/san-sebastian\/plaza-gipuzkoa-rehabilitacion-pisos-lujo-vendidos-20231109192434-nt.html\" target=\"_blank\" title=\"www.diariovasco.com\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.diariovasco.com\" rel=\"nofollow noopener\">plaza Gipuzkoa 2 de San Sebasti\u00e1n<\/a>, ocupados en la actualidad por dos establecimientos dedicados a la hosteler\u00eda en la c\u00e9ntrica plaza de la capital gipuzcoana.<\/p>\n<p class=\"v-p\">Se trata de una operaci\u00f3n de inversi\u00f3n de retail, esta vez en el segmento de la restauraci\u00f3n organizada, por la que los nuevos due\u00f1os se hacen con la propiedad del <a href=\"https:\/\/www.diariovasco.com\/san-sebastian\/manolo-bakes-desembarcara-proxima-semana-garbera-20240704123110-nt.html\" target=\"_blank\" title=\"www.diariovasco.com\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.diariovasco.com\" rel=\"nofollow noopener\">local de Manolo Bakes<\/a>, que ocupa una superficie de setenta metros cuadrados y cuenta con una terraza cubierta, y con el establecimiento donde se ubica el <a href=\"https:\/\/www.diariovasco.com\/gastronomia\/restaurantes\/llega-san-sebastian-restaurante-japones-sibuya-20250605172015-nt.html\" target=\"_blank\" title=\"www.diariovasco.com\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.diariovasco.com\" rel=\"nofollow noopener\">restaurante Sibuya<\/a>, de ciento sesenta metros cuadrados de superficie que hace esquina con la calle Elkano y que tambi\u00e9n presenta terraza.<\/p>\n<p class=\"v-p\">En la transacci\u00f3n, sobre la que no se ha detallado la identidad de las partes ni el precio de la compraventa, <a href=\"https:\/\/www.diariovasco.com\/gipuzkoa\/familia-guipuzcoana-compra-burger-king-gasolinera-barakaldo-millones-euros-20250924113035-nt.html\" target=\"_blank\" title=\"www.diariovasco.com\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.diariovasco.com\" rel=\"nofollow noopener\">Areizaga Inmobiliaria<\/a> ha asesorado a la parte vendedora, habiendo sido Albero Capital, boutique especializada en asesorar a Family Offices en inversiones fuera de mercado, quien ha intervenido en la parte compradora.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.diariovasco.com\/gipuzkoa\/familia-guipuzcoana-compra-burger-king-gasolinera-barakaldo-millones-euros-20250924113035-nt.html#vtm_modulosEngag=mod-rel:san-sebastian:noticia:1:cmp:1-not\" class=\"v-a-link\" aria-label=\"Imagen\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/bk-kx5B--366x256@Diario Vasco.jpg\" class=\"v-a-img\" width=\"258\" height=\"180\" alt=\"\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\"\/><\/p>\n<p><\/a><\/p>\n<p class=\"v-p\">\u00abEn una ciudad donde suelen escasear operaciones de generaci\u00f3n de valor, hemos logrado acompa\u00f1ar al vendedor durante todo el proceso: desde la adquisici\u00f3n en bruto y arrendamiento de los activos hace un a\u00f1o, hasta su desinversi\u00f3n una vez estabilizados los contratos\u00bb, ha se\u00f1alado Marcos Areizaga, director de Areizaga Inmobiliaria.<\/p>\n<p class=\"v-p\">Por su parte, Mauricio Guerrero, socio de Albero Capital, ha resltado el atractivo de la operaci\u00f3n \u00abpor tratarse de una ubicaci\u00f3n prime para restauraci\u00f3n en pleno coraz\u00f3n de San Sebasti\u00e1n, con terrazas cubiertas en edificio de obra nueva, con arrendatarios y contratos solventes y seguros\u00bb. <\/p>\n<p>Reporta un 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