{"id":166151,"date":"2025-10-09T22:53:26","date_gmt":"2025-10-09T22:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/166151\/"},"modified":"2025-10-09T22:53:26","modified_gmt":"2025-10-09T22:53:26","slug":"se-ahorra-mucho-en-calefaccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/166151\/","title":{"rendered":"Se ahorra mucho en calefacci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Enrique Cobreros Garc\u00eda<\/strong> tiene 61 a\u00f1os y suma un total de 35 como arquitecto. Adem\u00e1s, el de Venta de Ba\u00f1os, pero afincado en Valladolid, es el director de AEICE, desde hace 13 primaveras, un Cl\u00faster de H\u00e1bitat Eficiente integrado por empresas, centros tecnol\u00f3gicos, universidades y otras entidades del sector que buscan innovar en materia de vivienda.<\/p>\n

La vivienda es, en la actualidad y seg\u00fan los datos del CIS y otros estudios de 2025, la principal preocupaci\u00f3n para la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles. Su alto precio, la dificultad de acceso, tanto a la hora de comprar como de alquilar<\/strong>, y el excesivo esfuerzo financiero que supone una hipoteca o el citado alquiler son una pesadilla para muchas familias.<\/p>\n

\"Tres<\/p>\n

\u201cEstamos en una situaci\u00f3n de tensi\u00f3n que es muy irregular. Diferente de unos territorios a otros. Hablamos, en general, del problema de la vivienda, pero no es igual en Madrid, Barcelona o M\u00e1laga que en Castilla y Le\u00f3n. Y dentro de nuestra Comunidad tampoco es lo mismo en Valladolid o Burgos que en el medio rural<\/strong>\u201d, afirma nuestro entrevistado.<\/p>\n

Son problemas \u201cmuy diferentes\u201d pero es \u201cevidente\u201d que existe una falta de vivienda.<\/strong> El Banco de Espa\u00f1a, como asegura Cobreros, cifra el \u201cd\u00e9ficit en 600.000\u201d. Dentro de Castilla y Le\u00f3n \u201cciudades como Valladolid pueden estar empezando a sufrir este problema\u201d pero en \u201cSoria o \u00c1vila no lo hay\u201d, apunta nuestro protagonista.<\/p>\n

\u201cHay un grave problema de falta de vivienda asequible, tanto en las grandes ciudades como en n\u00facleos rurales. Eso es un hecho. En Castilla y Le\u00f3n hay m\u00e1s de 21.000 demandantes de vivienda y, como m\u00ednimo, se deber\u00edan construir este n\u00famero\u201d, afirma el director de AEICE.<\/p>\n

El problema viene de esa crisis financiera de 2008 que hizo que \u201cse parara la creaci\u00f3n de vivienda, tanto la social como la privada\u201d. Se ha estado 15 a\u00f1os sin construir por lo que hay \u201cun d\u00e9ficit\u201d.<\/p>\n

El sector de la construcci\u00f3n, con la crisis citada \u201cqued\u00f3 a menos de la mitad\u201d<\/strong> y en nuestra regi\u00f3n se pas\u00f3 de \u201c140.000 a 60.000 en el sector\u201d. El construir cay\u00f3 en picado, pero, poco a poco, se recupera.<\/p>\n

\u201cEn 2006 se hicieron en Espa\u00f1a m\u00e1s de 600.000 viviendas y el pasado se visaron un total de 127.000.<\/strong> La soluci\u00f3n a este problema tardar\u00e1 cinco o seis a\u00f1os. Se coge ritmo, pero no el suficiente\u201d, a\u00f1ade nuestro protagonista.<\/p>\n

Este arquitecto, con una amplia y dilatada experiencia, charla con EL ESPA\u00d1OL de Castilla y Le\u00f3n sobre la problem\u00e1tica y nos cuenta tambi\u00e9n c\u00f3mo est\u00e1 el sector y cu\u00e1les son las viviendas del futuro.<\/p>\n

Recuperar la construcci\u00f3n y cambiar la normativa<\/p>\n

\u201cTenemos que recuperar el sector de la construcci\u00f3n y que haya m\u00e1s vivienda.<\/strong> El sector se tiene que superar y producir m\u00e1s, pero nos encontramos con que no hay suelo finalista. Tenemos que conseguir poner en el mercado este tipo de espacio\u201d, asegura Enrique Cobreros.<\/p>\n

Nuestro entrevistado cita a la Ley del Suelo, del a\u00f1o 1956, eso s\u00ed, con muchas actualizaciones. Y se\u00f1ala que lo primero que se necesita es \u201cun consenso pol\u00edtico para hacer una nueva Ley\u201d. Tambi\u00e9n hace menci\u00f3n a las normativas urban\u00edsticas que, en ocasiones, son para \u00e9l \u201cun gran escollo\u201d.<\/p>\n

\u201cUna obra, hablando de un edificio de viviendas medio, puede tardar 12 meses en construirse. Con el proyecto unos 15<\/strong>. Los tr\u00e1mites pueden estar entre los 30 y los 40. Se necesita una flexibilidad. No puede ser que una licencia tarde m\u00e1s que una obra\u201d, apunta.<\/p>\n

\"Enrique<\/p>\n

Enrique Cobreros en la entrevista con EL ESPA\u00d1OL de Castilla y Le\u00f3n<\/p>\n

Adem\u00e1s, en cuanto a normativa, la exigencia ahora es \u201cmuy alta\u201d con el fin de que \u201clos nuevos edificios sean lo m\u00e1s eficientes posibles\u201d y se est\u00e1 apostando m\u00e1s por \u201cla vivienda compacta que por la unifamiliar\u201d.<\/p>\n

Viviendas \u201cm\u00e1s saludables\u201d<\/p>\n

\u201cLa arquitectura se adapta a lo que pide la sociedad. Desde la pandemia no hay vivienda sin terraza. Otro de los aspectos importantes del dise\u00f1o, con respecto a a\u00f1os atr\u00e1s, es el tema de la salud. Todas las viviendas, hospitales, colegios y carreteras afectan a la salud de las personas<\/strong>\u201d, explica Cobreros.<\/p>\n

El Cl\u00faster de AEICE empez\u00f3 a estudiar esto en 2018. Los compuestos vol\u00e1tiles, la ac\u00fastica, la t\u00e9rmica y dem\u00e1s afectan a la salud de las personas en su hogar. Ahora, por tanto, se tiene muy en cuenta ese factor salud a la hora de proyectar.<\/p>\n

\u201cLa eficiencia t\u00e9rmica, la parte de la ac\u00fastica, la calidad de la iluminaci\u00f3n. Ahora, la vivienda es m\u00e1s saludable. Hay un gran n\u00famero de muertes que se producen por estr\u00e9s ac\u00fastico. Afecta a temas neuronales como el alzh\u00e9imer.<\/strong> La afecci\u00f3n es clar\u00edsima y no te digo nada si hablamos del gas rad\u00f3n\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Desde AIECE, lo primero que tuvieron en cuenta es esa parte energ\u00e9tica. Mejorar la eficiencia para despu\u00e9s ocuparse de la salud. Los materiales, los asilamientos, la ac\u00fastica, todo afecta a la hora de vivir en uno u otro lugar.<\/p>\n

\u201cMejores\u201d<\/p>\n

\u201cLas viviendas que se construyen ahora son mejores. Por definici\u00f3n.<\/strong> Con esa normativa m\u00e1s exigente nos hemos puesto las pilas. Yo empec\u00e9 con aislamientos de tres cent\u00edmetros y ahora estamos por encima de los 15\u201d, explica Cobreros.<\/p>\n

Al aislamiento se le une la ventilaci\u00f3n continua con recuperadores de calor y otras caracter\u00edsticas que hace a\u00f1os no exist\u00edan y que hacen que \u201caumenten las prestaciones\u201d para que sean \u201cmucho mejores\u201d.<\/p>\n

El arquitecto hace menci\u00f3n tambi\u00e9n al Plan Vive de Madrid que apuesta por la construcci\u00f3n industrializada offsite. Elementos que son construidos fuera de obra y que son trasladados al lugar para ensamblar.<\/p>\n

\u201cCualquier piso que compres en la actualidad cumple una normativa alta.<\/strong> Depende de los gustos, pero lo ideal ser\u00eda adquirir un edificio colectivo con buena ventilaci\u00f3n, aislamiento y que se centre en las energ\u00edas renovables que es la t\u00f3nica habitual a d\u00eda de hoy\u201d, apunta.<\/p>\n

Vivienda p\u00fablica<\/p>\n

\u201cEs un mito decir que la vivienda p\u00fablica es peor. He dise\u00f1ado muchos pisos protegidos y, antes y ahora, los materiales son los mismos que para una vivienda normal. No hay lujos, eso s\u00ed, pero la calidad es media-alta\u201d, asegura nuestro entrevistado hablando de esta vivienda p\u00fablica.<\/p>\n

De hecho, Enrique Cobreros tiene claro que \u201cnecesitamos\u201d dar un empuj\u00f3n a este tipo de vivienda porque \u201cEn Espa\u00f1a estamos en un 3% del parque de vivienda social cuando la media en Europa es del 9% o en Austria del 20%\u201d, por poner varios ejemplos.<\/p>\n

Recalca, de hecho, la \u201cnecesidad de impulsar este tipo de construcci\u00f3n\u201d porque \u201chemos estado parados 15 a\u00f1os\u201d y puede \u201cregular una parte del mercado y \u201catender a sociedad m\u00e1s desfavorecida que no puede acceder a una vivienda normal\u201d.<\/p>\n

En este especto cita a la Junta de Castilla y Le\u00f3n y al Programa Tuya que \u201cest\u00e1 funcionando\u201d y a la labor de Somacyl (Sociedad P\u00fablica de Infraestructuras y Medio Ambiente) que \u201cva a construir un total de 3.000 viviendas\u201d.<\/p>\n

\u201cNecesitamos urgentemente vivienda social\u201d<\/strong>, apunta el director de AIECE.<\/p>\n

Rehabilitaci\u00f3n<\/p>\n

Uno de los problemas graves que tiene Espa\u00f1a, en lo que a la vivienda se refiere, es el de la rehabilitaci\u00f3n de las mismas ya que el 50% del parque est\u00e1 construido en los a\u00f1os 80 por lo que son lugares que cuentan con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica \u201cmala\u201d de F o G.<\/p>\n

\u201cNecesitamos rehabilitar ese parque. No porque se nos haya ocurrido ahora, sino porque la Uni\u00f3n Europea lo exige y nos pide conseguir estos retos. Se traspone a Espa\u00f1a y de ah\u00ed a las Comunidades. As\u00ed est\u00e1 escrito en el Plan Nacional de Rehabilitaci\u00f3n y en el que se est\u00e1 elaborando ahora\u201d, a\u00f1ade nuestro especialista.<\/p>\n

Seg\u00fan el Plan Nacional Integrado de Energ\u00eda y Clima (PNIEC) habr\u00e1 que rehabilitar en nuestro pa\u00eds un total de 1.380.000 viviendas hasta 2030 y, desde ah\u00ed, el ritmo ser\u00e1 de 300.000 al a\u00f1o, cuando, por ejemplo, el pasado curso solo se rehabilitaron unas 50.000.<\/strong><\/p>\n

\u201cEste es un reto de pa\u00eds y tenemos que conseguirlo. El 20% de las familias dice que no consigue calentar su casa de una forma suficiente y eso tiene que ver con la eficiencia energ\u00e9tica. Se est\u00e1n dando subvenciones, pero esa no es la soluci\u00f3n\u201d, apunta Cobreros.<\/p>\n

Desde el Cl\u00faster de AIECE se est\u00e1 haciendo un trabajo de an\u00e1lisis para que estas rehabilitaciones tengan el apoyo de los gobiernos utilizando rebajas de IVA, exenciones fiscales y dem\u00e1s.<\/p>\n

\u201cLa salud y el bienestar de las personas dependen de eso y hay muchas que est\u00e1n viviendo en casas con eficiencia F y G. Se necesita un consenso para apostar por la rehabilitaci\u00f3n del parque\u201d, explica.<\/p>\n

\"Enrique<\/p>\n

La vivienda del futuro<\/p>\n

Passivhaus (o casa pasiva) se refiere a un est\u00e1ndar de construcci\u00f3n de edificios de muy bajo consumo energ\u00e9tico que consigue un alto confort interior logrando un ahorro de entre el 70 y el 90%<\/strong> respecto a una vivienda convencional. Sus claves son el gran aislamiento t\u00e9rmico, con ventanas y puertas de altas prestaciones, la eliminaci\u00f3n de puentes t\u00e9rmicos, la alta hermeticidad y un sistema de ventilaci\u00f3n mec\u00e1nica con recuperaci\u00f3n de calor.<\/p>\n

\u201cEn Espa\u00f1a y en Castilla y Le\u00f3n se est\u00e1n haciendo passivhaus. Se puede vivir con un consumo energ\u00e9tico m\u00ednimo, salvo en momentos puntuales y con excepciones, claro est\u00e1. Tienes un gran ahorro en el d\u00eda a d\u00eda. Se ahorra mucho en calefacci\u00f3n.<\/strong> En la actualidad son m\u00e1s caras, l\u00f3gicamente, pero es el futuro\u201d, explica Cobreros.<\/p>\n

Hay empresas \u201cmuy capaces de construir estas viviendas\u201d en \u201cdeterminadas condiciones\u201d y \u201ccon grandes prestaciones para la sociedad\u201d. El precio, que todos los lectores se lo estar\u00e1n preguntando, es de entre un \u201c10-20% m\u00e1s caro\u201d<\/strong> que se puede recuperar con los a\u00f1os de ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n

\u201cHay compa\u00f1\u00edas que est\u00e1n haciendo viviendas de protecci\u00f3n oficial, no unifamiliares sino en edificios colectivos, que son passivhaus. Son edificios mucho mejores. La tecnolog\u00eda lo propicia y tienen mejores materiales\u201d, a\u00f1ade el arquitecto.<\/p>\n

Vac\u00eda<\/p>\n

En Castilla y Le\u00f3n hay vivienda vac\u00eda. Seg\u00fan lo que nos cuenta el director de AIECE, el Cl\u00faster que se ocupa de estar a la vanguardia en materia de vivienda y de asesorar fielmente a sus socios, un total de \u201c70.000\u201d.<\/p>\n

\u201cCon que solo 7.000 salieran al mercado ser\u00eda muy bueno. Adem\u00e1s, hay mucha vivienda vac\u00eda en el medio rural que es dif\u00edcil poner en el mercado. Se necesitan soluciones porque esto es un reto de pa\u00eds. No podemos echar la carga de la rehabilitaci\u00f3n a los ciudadanos, hay que darles herramientas para mirar adelante\u201d, afirma.<\/p>\n

Sin embargo, en los diversos municipios de nuestra Comunidad tambi\u00e9n cuenta, a la hora de rehabilitar, que las viviendas est\u00e1n ocupadas por personas de avanzada edad que son m\u00e1s reticentes a la hora de afrontar cualquier tipo de obra.<\/p>\n

El futuro<\/p>\n

\u201cYo soy optimista. Si eres pesimista no vives. Este es un sector que se transforma a marchas agigantadas y que siempre ha respondido bien<\/strong>. Ha sido denostado porque le cayeron todas las culpas de la crisis financiera, que no del ladrillo\u201d, asegura el arquitecto mirando al futuro.<\/p>\n

Un sector, el de la construcci\u00f3n, que fabrica y mantiene las casas en las que vivimos, los hospitales que nos curan y las escuelas que nos educan. Tambi\u00e9n las infraestructuras que permiten que nos movamos.<\/p>\n

\u201cEste sector no puede estar denostado. Se recupera, avanza y hay un inter\u00e9s p\u00fablico para que el problema de la vivienda se resuelva y mejore. Falta el consenso, pero espero que se consiga en alg\u00fan momento<\/strong>\u201d, finaliza Cobreros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Enrique Cobreros Garc\u00eda tiene 61 a\u00f1os y suma un total de 35 como arquitecto. Adem\u00e1s, el de Venta…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166152,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,248,6443,492,23,1607,15641,3633],"class_list":{"0":"post-166151","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arte","9":"tag-arte-y-diseno","10":"tag-arts","11":"tag-arts-and-design","12":"tag-design","13":"tag-diseno","14":"tag-entertainment","15":"tag-entretenimiento","16":"tag-es","17":"tag-espana","18":"tag-gobierno-de-espana","19":"tag-junta-de-castilla-y-leon","20":"tag-sociedad","21":"tag-spain","22":"tag-valladolid","23":"tag-valladolid-municipio","24":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=166151"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166151\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/166152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=166151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=166151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}