{"id":167702,"date":"2025-10-10T15:01:12","date_gmt":"2025-10-10T15:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/167702\/"},"modified":"2025-10-10T15:01:12","modified_gmt":"2025-10-10T15:01:12","slug":"estas-son-las-recetas-de-los-arquitectos-para-solucionar-el-problema-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/167702\/","title":{"rendered":"Estas son las recetas de los arquitectos para solucionar el problema de la vivienda"},"content":{"rendered":"

El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a (CSCAE) ha elaborado un documento titulado ‘Diagn\u00f3stico y propuestas para resolver el problema de la … vivienda en Espa\u00f1a’. Este informe intenta responder a lo que los profesionales definen como \u00abemergencia habitacional\u00bb que padece el pa\u00eds, y a la que no es ajena Segovia. El grupo de trabajo, dirigido por la decana de la instituci\u00f3n colegial de Castilla y Le\u00f3n, Susana Moreno, considera \u00abindispensable intervenir sin desatender aspectos esenciales relacionados con la habitabilidad y la calidad arquitect\u00f3nica\u00bb. <\/p>\n

Para avanzar en soluciones y en la prevenci\u00f3n de crisis futuras, el estudio condensa en diez ideas las recetas que los arquitectos aportan para atajar el problema que sacude al considerado quinto pilar del Estado del Bienestar. <\/p>\n

En su lista destacan intervenciones orientadas al control de los precios. Una de las diez f\u00f3rmulas apuesta por abaratar la compraventa y el alquiler. Estas tarifas est\u00e1n directamente relacionadas con el coste de la promoci\u00f3n, la rehabilitaci\u00f3n y el impacto de los pisos tur\u00edsticos. Como soluciones que aportan los arquitectos est\u00e1n mejorar la fiscalidad y la financiaci\u00f3n, reforzar la seguridad jur\u00eddica, el fomento de ayudas directas al arrendamiento y una medida que de por s\u00ed tiene categor\u00eda para colarse en el dec\u00e1logo de iniciativas: la agilizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites administrativos, una reivindicaci\u00f3n con peso propio en Segovia<\/a> por los atrasos en las concesiones de licencias de obra. <\/p>\n

\u00abLa actual concentraci\u00f3n de la poblaci\u00f3n en las grandes ciudades es parte del desajuste entre la oferta y la demanda de vivienda\u00bb<\/p>\n

\nConsejo Superior de Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a\n<\/p>\n

Piden \u00abreducir los plazos de tramitaci\u00f3n\u00bb. De esta forma, est\u00e1n convencidos de que se acelerar\u00edan las construcciones<\/a> y se evitar\u00edan los sobrecostes del incumplimiento de la ley. En este apartado, el colectivo tambi\u00e9n aboga por \u00abgrabar y limitar la vivienda tur\u00edstica\u00bb.<\/p>\n

Otra de las diez iniciativas que pone negro sobre blanco el informe es el incremento de la vivienda libre, tanto de obra nueva como con la rehabilitaci\u00f3n de las ya existentes en aquellos casos en los que est\u00e9n vac\u00edas o infrautilizadas. El grupo de trabajo encabezado por Susana Moreno a\u00f1ade el aumento del parque inmobiliario protegido, lo que conlleva a su vez m\u00e1s inversi\u00f3n p\u00fablica y estimular la colaboraci\u00f3n con el sector privado, entre otras actuaciones. <\/p>\n

En un plano m\u00e1s general, el informe pide con urgencia un Pacto de Estado para la Vivienda. El seguimiento en tiempo real es otra de las recetas m\u00e1s globales que contiene el documento presentado en la tarde de este martes en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Segovia. Piensan que ese control constante contribuir\u00eda a \u00abmantener el mercado estable y a anticipar medidas para evitar futuras crisis\u00bb. <\/p>\n

El modelo de las \u00abciudades medias\u00bb<\/p>\n

Otra de las medidas pasa por \u00abreequilibrar el territorio\u00bb. El informe plantea invertir los flujos migratorios actuales. Y es que \u00abla actual concentraci\u00f3n de la poblaci\u00f3n en las grandes ciudades es parte del desajuste entre la oferta y la demanda<\/a> de vivienda\u00bb. Mientras se vac\u00edan las zonas rurales, los enclaves receptores de dicho \u00e9xodo acusan \u00abun agotamiento de los recursos naturales, una concentraci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n atmosf\u00e9rica y el temido efecto ‘isla de calor’, as\u00ed como problemas relacionados con la movilidad y de segregaci\u00f3n social\u00bb, justifica el documento. <\/p>\n

Dicho de otro modo, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos se decanta por asentar el modelo de \u00abciudades medias, que, por s\u00ed mismas, no pueden atraer recursos en los sistemas de decisi\u00f3n establecidos de concurrencia competitiva\u00bb. <\/p>\n


\n\"El
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La planificaci\u00f3n urbana y la liberaci\u00f3n de suelo son los ingredientes de otra de las recetas. En este sentido, el gremio ve necesario introducir nuevos instrumentos de planeamiento y gesti\u00f3n m\u00e1s flexibles. A corto plazo, el documento plantea modificaciones legislativas que hagan aflorar la vivienda vac\u00eda<\/a> y miren por la construcci\u00f3n de nuevas promociones en suelo finalista. <\/p>\n

Por \u00faltimo, el estudio da una \u00abimportancia capital\u00bb al reconocimiento de que, para sacar al mercado el mayor n\u00famero de casas son precisas medidas a corto, medio y largo plazo que se combinen entre s\u00ed.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a (CSCAE) ha elaborado un documento titulado ‘Diagn\u00f3stico y…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167703,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[3739,229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,9632,38068,31975,23,3633],"class_list":{"0":"post-167702","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arquitectos","9":"tag-arte","10":"tag-arte-y-diseno","11":"tag-arts","12":"tag-arts-and-design","13":"tag-design","14":"tag-diseno","15":"tag-entertainment","16":"tag-entretenimiento","17":"tag-es","18":"tag-espana","19":"tag-problema","20":"tag-recetas","21":"tag-solucionar","22":"tag-spain","23":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=167702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167702\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/167703"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=167702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=167702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}