{"id":175295,"date":"2025-10-14T03:37:08","date_gmt":"2025-10-14T03:37:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/175295\/"},"modified":"2025-10-14T03:37:08","modified_gmt":"2025-10-14T03:37:08","slug":"espana-supero-a-reino-unido-e-francia-como-principal-receptor-de-inversion-hotelera-en-europa-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/175295\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a super\u00f3 a Reino Unido e Francia como principal receptor de inversi\u00f3n hotelera en Europa | Empresas"},"content":{"rendered":"

El tir\u00f3n del turismo en Espa\u00f1a, que previsiblemente cerrar\u00e1 este a\u00f1o con m\u00e1s de 98 millones de viajeros extranjeros<\/a>, y los buenos resultados de las compa\u00f1\u00edas hoteleras tanto en ocupaci\u00f3n, tarifas medias y beneficio por habitaci\u00f3n disponible, han seguido llamando la atenci\u00f3n de los inversores extranjeros, a pesar de los elevados precios de compra.<\/p>\n

As\u00ed se puede constatar en la \u00faltima actualizaci\u00f3n del informe semestral de actividad hotelera, realizado por la consultora Cushman & Wakefield, en el que Espa\u00f1a recupera la primera posici\u00f3n como principal receptor de inversi\u00f3n hotelera en Europa, con 2.100 millones de euros<\/a> y un crecimiento del 29% respecto al mismo per\u00edodo de 2024, ya a cierta distancia ya a cierta distancia de sus dos m\u00e1ximos perseguidores: Reino Unido, con 1.900 millones, e Italia, con 1.700 millones.<\/p>\n

Una fotograf\u00eda que poco tiene que ver con la que se produjo entre enero y junio de 2024. En esas fechas, la clasificaci\u00f3n estuvo encabezada por Reino Unido, con 4.400 millones de euros, seguida por Espa\u00f1a, con 1.600 millones, Francia, con 1.500 millones e Italia, con 800 millones. \u00bfQu\u00e9 es lo que ha sucedido en esos doce meses para ese vuelco en el ranking? La principal raz\u00f3n ha sido el cierre de la operaci\u00f3n m\u00e1s cara por la venta de un hotel en Espa\u00f1a, con la adquisici\u00f3n del complejo Mare Nostrum, con m\u00e1s de 1.000 habitaciones por parte de la cadena Spring Hoteles por 430 millones de euros. <\/p>\n

El complejo pertenec\u00eda a la cartera de la hotelera catalana Selenta que Brookfield adquiri\u00f3 en 2021 por 440 millones de euros <\/a>y que estaba compuesta en esa fecha por cuatro hoteles (Sofia y Expo en Barcelona, Don Carlos Resort & Spa de Marbella, y Mare Nostrum Resort de Tenerife). Un reflejo de la fuerte subida de precios que han vivido los activos hoteleros con el ciclo alcista de los tres \u00faltimos a\u00f1os es que al comprador (Spring Hotels) le ha costado casi lo mismo un hotel que a Brookfield los cuatro que compon\u00edan la cartera en 2021, aunque Spring Hotels matiza que el activo fue sometido a una profunda renovaci\u00f3n recientemente con una inversi\u00f3n de 56 millones de euros.<\/p>\n

A esa macroperaci\u00f3n se unieron otros factores, como la activaci\u00f3n de varias operaciones paradas durante varios a\u00f1os, como la venta del hotel Barcel\u00f3 Raval<\/a>, adquirido por el fondo alem\u00e1n Real I.S. por 70 millones de euros, o la nueva alianza entre Banca March y Meli\u00e1, con la creaci\u00f3n de una nueva empresa mixta para la compra de dos macrohoteles en Canarias (Sol Tenerife) y Baleares (Innside Palma Bosque), en la que Banca March tiene el 70% y Meli\u00e1 el restante 30%. La operaci\u00f3n contempla la adquisici\u00f3n por m\u00e1s de 140 millones de euros<\/a> de las participaciones hasta ahora en manos de otros socios de la hotelera y una inversi\u00f3n adicional de 50 millones de euros para el reposicionamiento de los dos activos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El tir\u00f3n del turismo en Espa\u00f1a, que previsiblemente cerrar\u00e1 este a\u00f1o con m\u00e1s de 98 millones de viajeros…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":175296,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[1660,19155,82,95,94,2308,25,24,317,13084,628,50334,3634,2444,23,4664],"class_list":{"0":"post-175295","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-alemania","9":"tag-barcelo","10":"tag-business","11":"tag-economia","12":"tag-economy","13":"tag-empresas","14":"tag-es","15":"tag-espana","16":"tag-francia","17":"tag-hoteles","18":"tag-italia","19":"tag-melia","20":"tag-mercado-inmobiliario","21":"tag-reino-unido","22":"tag-spain","23":"tag-turismo"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175295"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175295\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/175296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}