{"id":187954,"date":"2025-10-19T21:10:10","date_gmt":"2025-10-19T21:10:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/187954\/"},"modified":"2025-10-19T21:10:10","modified_gmt":"2025-10-19T21:10:10","slug":"nino-becerra-pronostica-cuando-dejara-de-subir-el-precio-de-la-vivienda-se-ha-encaminado-hacia-la-especulacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/187954\/","title":{"rendered":"Ni\u00f1o Becerra pronostica cu\u00e1ndo dejar\u00e1 de subir el precio de la vivienda: \u00abSe ha encaminado hacia la especulaci\u00f3n\u00bb"},"content":{"rendered":"

\nDomingo, 19 de octubre 2025, 01:00<\/p>\n

En Espa\u00f1a el precio de la vivienda est\u00e1 disparado. La alta demanda y la escasa oferta hacen que acceder a una sea muy dif\u00edcil o directamente imposible para la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n. Este problema se agudiza en las grandes ciudades, pero incluso en el extrarradio o en los pueblos los precios han seguido subiendo sin parar. A finales de 2024 alcanz\u00f3 los 2.271 euros el metro cuadrado y marc\u00f3 un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico, seg\u00fan Idealista. Los j\u00f3venes son los que m\u00e1s sufren esta realidad<\/a>. <\/p>\n

Los datos de la compra de vivienda entre los j\u00f3venes espa\u00f1oles entre 18 y 30 a\u00f1os se han reducido a menos de la mitad en 18 a\u00f1os, hasta al 9,5%, muy lejos del porcentaje que se alcanzaba en pleno boom del sector inmobiliario, del 22,5% en 2007, y que elevado la mediana de edad de los compradores entre 47 y 48 a\u00f1os, ocho m\u00e1s que en 2007, cuando estaba en 40 a\u00f1os, seg\u00fan cifras el director general del Centro Tecnol\u00f3gico del Notariado, Alberto Mart\u00ednez.<\/p>\n

El economista barcelon\u00e9s Santiago Ni\u00f1o Becerra<\/a> ha hablado de esta realidad en una entrevista para Catalunya Radio. El catedr\u00e1tico de Estructura Econ\u00f3mica en el Instituto Qu\u00edmico de Sarri\u00e1 de la Universidad Ram\u00f3n Llull de Barcelona se ha atrevido a pronosticar cu\u00e1ndo comenzar\u00e1n a bajar\u00e1n los precios. \u00abDejar\u00e1n de subir cuando simplemente la clase media no pueda pagar m\u00e1s\u00bb, ha afirmado.<\/p>\n

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A continuaci\u00f3n ha explicado a qu\u00e9 se refeire con esta expresi\u00f3n: \u00abQuiero decir que no habr\u00e1 capacidad de endeudamiento e incremento salarial\u00bb. Para Becerra \u00ablos precios de venta y alquiler de vivienda dejar\u00e1n de subir pronto\u00bb. Apunta directamente a los culpables de una situaci\u00f3n l\u00edmite: \u00abDe alguna forma se ha querido llegar aqu\u00ed. Desde el a\u00f1o 1950 han pasado gobiernos de todos los colores\u00bb.<\/p>\n

Se ha remontado a los tiempos del franquismo para explicar c\u00f3mo ha evolucionado la tendencia: \u00abConstruy\u00f3 mucha vivienda de protecci\u00f3n oficial, que ser\u00eda el equivalente; lo que pasa es que era de venta y con protecci\u00f3n de pocos a\u00f1os. Despu\u00e9s pas\u00f3 al mercado especulativo. Ahora hay un desequilibrio de precios brutal\u00ab.<\/p>\n

\u00abLa vivienda se ha encaminado hacia la propiedad y hacia la especulaci\u00f3n\u00bb, ha asegurado. \u00abCuando este paquete no les permite pagar m\u00e1s, esta vivienda orientada a la clase media dejar\u00e1 de subir\u00bb, ha insistido. Becerra es muy cr\u00edtico con la gesti\u00f3n pol\u00edtica que se ha hecho con esta problem\u00e1tica. Cree que no se ha hecho suficiente y pone como ejemplo las medidas adoptadas por Pa\u00edses Bajos o Austria que han desarrolado una pol\u00edtica de vivienda social efectiva, tanto de alquiler como de compra.<\/p>\n

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