{"id":192887,"date":"2025-10-22T03:50:11","date_gmt":"2025-10-22T03:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/192887\/"},"modified":"2025-10-22T03:50:11","modified_gmt":"2025-10-22T03:50:11","slug":"psoe-y-sumar-discuten-sobre-una-decision-clave-congelar-o-no-300-0000-alquileres-que-se-renuevan-en-estos-meses-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/192887\/","title":{"rendered":"PSOE y Sumar discuten sobre una decisi\u00f3n clave: congelar o no 300.0000 alquileres que se renuevan en estos meses | Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

La \u00faltima pol\u00e9mica por la pol\u00edtica de vivienda<\/a> entre el PSOE y Sumar no es la t\u00edpica pelea medi\u00e1tica dentro de la coalici\u00f3n que queda en nada. Esta cuesti\u00f3n es central para la izquierda espa\u00f1ola y europea, porque la crisis de la vivienda, tal como resumi\u00f3 la ministra de Sanidad, M\u00f3nica Garc\u00eda, de Sumar, \u201cse lleva por el sumidero toda la pol\u00edtica social del Gobierno progresista\u201d. El aumento del salario m\u00ednimo<\/a>, la mejora de las becas, las ayudas, el aumento del empleo, todo queda diluido por el descomunal aumento de los precios de compra y alquiler de vivienda<\/a>. Y ahora la coalici\u00f3n discute internamente una decisi\u00f3n clave: qu\u00e9 hacer con los 300.000 contratos de alquiler que se tienen que renovar en los pr\u00f3ximos meses. <\/p>\n

En las autonom\u00edas que aplican la ley de vivienda \u2014300 municipios en Catalu\u00f1a,<\/a> Pa\u00eds Vasco, Navarra, Galicia y ahora se sumar\u00e1 Asturias ya han declarado zonas tensionadas\u2014 no hay problema, porque la propia norma contempla que el nuevo contrato, se cambie o no de inquilino, tiene que estar referenciado al anterior y no puede subir de forma desproporcionada. Eso impide que un propietario eche a los inquilinos antiguos de la vivienda y la alquile por un 30%, un 40% o un 50% m\u00e1s, algo habitual en las zonas tensionadas. Pero donde no se aplica la ley de vivienda, como la Comunidad de Madrid y la pr\u00e1ctica totalidad del resto de las comunidades del PP, esta renovaci\u00f3n de 300.000 alquileres puede suponer un golpe dur\u00edsimo para todas esas familias, que podr\u00edan quedarse sin casa. Y ah\u00ed est\u00e1 la discusi\u00f3n interna en el Gobierno.<\/p>\n

Sumar propone aprobar un decreto con una congelaci\u00f3n de estos precios durante tres a\u00f1os, similar a lo que se hizo durante la pandemia y despu\u00e9s cuando empez\u00f3 la guerra de Ucrania y la inflaci\u00f3n se dispar\u00f3. El PSOE contesta que eso podr\u00eda ser inconstitucional, porque supondr\u00eda invadir competencias auton\u00f3micas, pero tambi\u00e9n asume que hay que hacer algo. Estabilizar esos contratos es un objetivo com\u00fan de los dos grupos, m\u00e1s all\u00e1 de la discusi\u00f3n p\u00fablica y la tensi\u00f3n pol\u00edtica, porque ambos quieren ofrecerle a sus electores el mensaje de que son los que m\u00e1s est\u00e1n haciendo para resolver el problema de la vivienda. Las relaciones entre la ministra de Vivienda, Isabel Rodr\u00edguez, y Sumar son malas, y de momento no est\u00e1 habiendo reuniones.<\/p>\n

Pero al margen de esa tensi\u00f3n, el asunto de fondo preocupa mucho a los dos grupos y en La Moncloa, y en Vivienda est\u00e1n estudiando todo tipo de f\u00f3rmulas para intentar frenar el precio de la vivienda y en especial los efectos de esta renovaci\u00f3n masiva de alquileres de los pr\u00f3ximos meses. La propia ministra fue muy clara en el Senado al comparar la situaci\u00f3n en Catalu\u00f1a, donde se aplica la ley de vivienda, y en Madrid, donde no se hace. \u201cEn Catalu\u00f1a la gente que tiene que renovar sabe que el propietario tendr\u00e1 que seguir con ellos con una subida topada porque si los echa no podr\u00e1 subir tampoco a otros inquilinos. Eso es la ley de vivienda. En Madrid la gente vive angustiada cada vez que tiene una renovaci\u00f3n del contrato de alquiler y los j\u00f3venes se tienen que ir a mi comunidad \u2015Castilla-La Mancha\u2015 y otras lim\u00edtrofes porque no pueden pagar los precios de Madrid. Ese no es nuestro modelo\u201d, sentenci\u00f3.<\/p>\n

La apuesta del PSOE es m\u00e1s pol\u00edtica. En vez de discutir internamente dentro de la izquierda qu\u00e9 hacer con la vivienda o plantear decretos que tienen mucha dificultad para ser aprobados \u2015casi todo lo para Junts\u2015 o podr\u00edan ser declarados inconstitucionales, lo que ser\u00eda m\u00e1s eficaz es presionar todos juntos al PP para que aplique la ley de vivienda. De hecho los socialistas creen que las comunidades del PP s\u00ed se van a acoger al plan de vivienda del Gobierno, dotado con 7.000 millones de euros, aunque lo han criticado. Son ayudas directas para los promotores, y estos presionar\u00e1n a las autonom\u00edas del PP para que se acojan, analizan en el sector socialista del Gobierno. Este ser\u00e1 un asunto central de la campa\u00f1a electoral en todas las autonom\u00edas, se\u00f1alan varios miembros del Gobierno, y ah\u00ed se ver\u00e1 que la pol\u00edtica de la coalici\u00f3n y de otros grupos progresistas que apoyaron la ley de vivienda s\u00ed sirve para bajar o controlar el precio, como est\u00e1 pasando en Catalu\u00f1a, mientras en las autonom\u00edas del PP sigue subiendo de forma descontrolada.<\/p>\n

Sumar apuesta, por el contrario, por una pol\u00edtica m\u00e1s agresiva para resolver el problema e ir al choque con las autonom\u00edas del PP que no quieren aplicar la ley. Los ministros de Sumar, que presentaron la semana pasada sus iniciativas, est\u00e1n convencidos de que s\u00ed se puede hacer, y por eso han presentado un desarrollo jur\u00eddico que lo avala, adem\u00e1s de otras medidas fiscales para presionar a la reducci\u00f3n del precio de la vivienda. Los ministros de Sumar consultados est\u00e1n convencidos de que, como ha sucedido otras veces, el PSOE en un principio dice que es imposible y asegura que las propuestas no son solventes jur\u00eddicamente, pero despu\u00e9s es posible que La Moncloa lo acabe tomando como algo propio, lo desarrolle y lo termine anunciando el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, como ha sucedido con otras cuestiones de debate interno dentro de la coalici\u00f3n.<\/p>\n

En cualquier caso, el PSOE reivindica todo lo que se est\u00e1 haciendo, porque se est\u00e1 gastando m\u00e1s dinero en vivienda que nunca \u2015se ha multiplicado por ocho el presupuesto\u2015, se ha aprobado la primera ley de vivienda de la democracia y se ha desarrollado ese plan de 7.000 millones de euros. Toda esa pol\u00edtica ir\u00e1 teniendo efecto poco a poco, se\u00f1alan los socialistas. Pero en Sumar creen que tienen que ir mucho m\u00e1s lejos y lanzar a la poblaci\u00f3n el mensaje de que el Gobierno est\u00e1 dispuesto a intervenir el mercado de forma radical para volver a conectar especialmente con los j\u00f3venes, que son los que m\u00e1s sufren el problema. <\/p>\n

La discusi\u00f3n seguir\u00e1, y hay muchas m\u00e1s medidas en estudio, pero en lo que s\u00ed hay un acuerdo claro dentro de la coalici\u00f3n es en que hay que intervenir un mercado que se ha demostrado absolutamente ineficaz en todos estos a\u00f1os y que tiene consecuencias muy graves porque rompe el ascensor social, hace que las herencias sean la clave para lograr una vivienda y profundiza las diferencias sociales entre los propietarios y los inquilinos, adem\u00e1s de absorber buena parte de los sueldos. Nadie duda de que este asunto ser\u00e1 central para evaluar la gesti\u00f3n de un Gobierno progresista que intenta resolver un problema que arrasa especialmente a su electorado, aunque en realidad afecta a todos los espa\u00f1oles que no son propietarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La \u00faltima pol\u00e9mica por la pol\u00edtica de vivienda entre el PSOE y Sumar no es la t\u00edpica pelea…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":192888,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[17,18,9827,44031,6324,25,24,13,14,582,11,53809,3837,19,20,9,10,15,16,956,1699,23,4453,12,21,22,3633],"class_list":{"0":"post-192887","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-espana","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-crisis-economica","11":"tag-eaj-pnv","12":"tag-erc","13":"tag-es","14":"tag-espana","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-gobierno","18":"tag-headlines","19":"tag-isabel-rodriguez-garcia","20":"tag-juntsxcat","21":"tag-latest-news","22":"tag-latestnews","23":"tag-news","24":"tag-noticias","25":"tag-noticias-destacadas","26":"tag-noticiasdestacadas","27":"tag-pp","28":"tag-psoe","29":"tag-spain","30":"tag-sumar","31":"tag-titulares","32":"tag-ultimas-noticias","33":"tag-ultimasnoticias","34":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115415785953518317","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=192887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/192887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/192888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=192887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=192887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=192887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}