{"id":199670,"date":"2025-10-25T06:05:10","date_gmt":"2025-10-25T06:05:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/199670\/"},"modified":"2025-10-25T06:05:10","modified_gmt":"2025-10-25T06:05:10","slug":"compra-una-casa-okupada-valorada-en-26-000-euros-y-se-queda-sin-palabras-al-ver-el-dni-de-quien-vive-dentro-lo-barato-sale-caro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/199670\/","title":{"rendered":"Compra una casa okupada valorada en 26.000 euros y se queda sin palabras al ver el DNI de quien vive dentro: \u00abLo barato sale caro\u00bb"},"content":{"rendered":"

La vivienda se ha convertido en el principal problema para los ciudadanos y los principales partidos pol\u00edticos. Comprar propiedades okupadas se ha convertido en un fen\u00f3meno creciente<\/strong> dentro del mercado inmobiliario de nuesto pa\u00eds. Inversores privados y fondos especializados ven una oportunidad en adquirir … casas con esta problem\u00e1tica a precios muy por debajo del valor de mercado<\/strong>, asumiento el riesgo de un proceso de desalojo largo y complejo.<\/p>\n

Seg\u00fan datos de consultoras del sector, el n\u00famero de transacciones de este tipo se ha incrementado un 18% en el \u00faltimo a\u00f1o, especialmente en grandes ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia<\/strong>. Los precios de estas propiedades pueden ser entre un 40% y un 70% m\u00e1s bajos, lo que atrae tanto a peque\u00f1os inversores como a fondos extranjeros.<\/p>\n

Sin embargo, el auge de estas operaciones reabre el debate sobre la legalidad y la \u00e9tica de especular con inmuebles en situaci\u00f3n irregular. Expertos advierten de que la falta de una regulaci\u00f3n clara puede fomentar pr\u00e1cticas abusivas y conflictos sociales. El Gobierno prepara un paquete de medidas para endurecer las sanciones a las mafias de ocupaci\u00f3n y agilizar los desalojos, buscando equilibrar el derecho a la propiedad con el acceso a la vivienda.<\/p>\n

\nEl 2,4% de las viviendas okupadas a la venta en Idealista est\u00e1n en Madrid\n<\/p>\n

En este contexto Helena Soto, inversora inmobiliaria<\/strong>, cuenta en las plataformas digitales el caso que le llev\u00f3 a comprar una vivienda que estaba siendo habitada por un okupa. Una experiencia que califica de \u00abarriesgada\u00bb en un v\u00eddeo publicado en su cuenta de Instagram.<\/p>\n

El n\u00famero de viviendas okupadas<\/strong> a la venta durante el tercer trimestre en Idealista super\u00f3 las 23.000 unidades, el 3% de las cerca de 767.000 que estaban a la venta en dicho periodo, el 2,4% de ellas en Madrid<\/strong>. Tras Catalu\u00f1a<\/strong> se situ\u00f3 Andaluc\u00eda<\/strong>, que concentr\u00f3 el 22 % del total; la Comunidad Valenciana<\/strong>, con el 11 %; y la Comunidad de Madrid<\/strong>, con el 7 %, seg\u00fan ha se\u00f1alado este martes en un comunicado el portal inmobiliario<\/strong> en base a los inmuebles anunciados en su base de datos.<\/p>\n

\u00abUna vez compr\u00e9 una vivienda okupada\u00bb, dice en el v\u00eddeo, en le que explica que \u00ablos okupas muchas veces entran en casas que son propiedad del banco y luego el banco las pone a la venta por un precio muy econ\u00f3mico\u00bb.<\/p>\n

\nUna empresa para negociar con el okupa y lograr que saliera de la vivienda\n<\/p>\n

Al ver esto, \u00ablos inversores compran esas viviendas. El okupa sabe que en alg\u00fan momento va a llegar un inversor y le va a ofrecer dinero por irse de esa vivienda y por eso entran ah\u00ed<\/strong>\u00bb, explic\u00f3 la inversora, que tras el contexto apunta que hizo un an\u00e1lisis de la zona. \u00abVi que las propiedades estaban en unos 40.000 euros, yo no ten\u00eda nada de dinero, y esa propiedad la estaban vendiendo en 26.000 euros<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 puede salir mal? Este es un plan sin fisuras\u00bb, pens\u00f3 la mujer, que pag\u00f3 en \u00abcash y sin haberla visto\u00bb.<\/p>\n

Para desalojar al okupa, explic\u00f3 que \u00abcontrat\u00e9 una empresa que se encargaba de negociar con el okupa para que saliera, le pagu\u00e9 3.000 euros a esa empresa y el okupa al final quer\u00eda otros 3.000 euros para poder salir\u00bb<\/strong>. Con esto, continu\u00f3 relatando que \u00abel d\u00eda que yo estaba. Me dieron un papelito que era una especie de contrato con la fotocopia del DNI del okupa\u00bb.<\/p>\n

Eso s\u00ed, se llev\u00f3 un buen susto cuando vio que \u00abten\u00eda en la direcci\u00f3n del DNI la direcci\u00f3n de la propiedad y dije ‘\u00bfY esto qu\u00e9 es?’\u00bb. \u00abAh\u00ed aprend\u00ed que los okupas se pueden empadronar en una vivienda<\/strong>, resulta que es legal\u00bb, coment\u00f3. Otro problema con el que lidiar.<\/p>\n

\nSudor y l\u00e1grimas para vender una casa en uno de los barrios m\u00e1s peligrosos de todo Madrid\n<\/p>\n

Igualmente reform\u00f3 la vivienda, despu\u00e9s de desalojar al okupa, pero con toda la situaci\u00f3n \u00ablos m\u00e1rgenes estaban ajustados y no me pod\u00eda permitir una reforma grande\u00bb, as\u00ed que la inversora opt\u00f3 por contratar \u00abal reformista m\u00e1s barato\u00bb, que al poco la dej\u00f3 tirada. Una vivienda que adem\u00e1s est\u00e1 en uno de los barrios m\u00e1s peligrosos de todo Madrid.<\/p>\n

\u00abYo no sab\u00eda ni lo que hab\u00eda comprado y, bueno, ya, desesperada y pensando que iba a perder el dinero, pas\u00f3 un a\u00f1o hasta que pude quitarme esa propiedad de encima\u00bb, declar\u00f3 la inversora que le gust\u00f3 sudor y l\u00e1grimas vender esa casa<\/strong>. Al final a \u00abunas personas del extranjero\u00bb les pareci\u00f3 bien la propiedad y le dijeron que \u00abterminaban la reforma si la vend\u00eda por X precio\u00bb. <\/p>\n

\u00abMe deshice de esa vivienda y aprend\u00ed que lo barato sale caro\u00bb, concluye su relato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La vivienda se ha convertido en el principal problema para los ciudadanos y los principales partidos pol\u00edticos. Comprar…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":199671,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[55021,17356,17,18,29861,385,6364,3455,40521,25,24,1557,13,14,11,19,20,9,10,15,16,55020,1298,3041,5150,23,12,21,22,45874,809,1343],"class_list":{"0":"post-199670","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-espana","8":"tag-55021","9":"tag-barato","10":"tag-breaking-news","11":"tag-breakingnews","12":"tag-caro","13":"tag-casa","14":"tag-compra","15":"tag-dentro","16":"tag-dni","17":"tag-es","18":"tag-espana","19":"tag-euros","20":"tag-featured-news","21":"tag-featurednews","22":"tag-headlines","23":"tag-latest-news","24":"tag-latestnews","25":"tag-news","26":"tag-noticias","27":"tag-noticias-destacadas","28":"tag-noticiasdestacadas","29":"tag-okupada","30":"tag-palabras","31":"tag-queda","32":"tag-sale","33":"tag-spain","34":"tag-titulares","35":"tag-ultimas-noticias","36":"tag-ultimasnoticias","37":"tag-valorada","38":"tag-ver","39":"tag-vive"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115433303198138762","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=199670"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199670\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/199671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=199670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=199670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}