{"id":203332,"date":"2025-10-27T09:27:09","date_gmt":"2025-10-27T09:27:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/203332\/"},"modified":"2025-10-27T09:27:09","modified_gmt":"2025-10-27T09:27:09","slug":"la-conversion-de-la-antigua-sede-del-colegio-de-arquitectos-en-otro-hotel-en-el-casco-de-toledo-a-punto-de-recibir-luz-verde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/203332\/","title":{"rendered":"La conversi\u00f3n de la antigua sede del Colegio de Arquitectos en otro hotel en el Casco de Toledo, a punto de recibir luz verde"},"content":{"rendered":"<p style=\"\">El Ayuntamiento de Toledo estudiar\u00e1 esta semana el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) que permitir\u00e1<strong> transformar la antigua sede regional del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha<\/strong>, en la calle Hospeder\u00eda de San Bernardo n\u00famero 1, en un peque\u00f1o establecimiento  &#8230; hotelero. La Comisi\u00f3n de Planeamiento, que se re\u00fane este martes, analizar\u00e1 el expediente para su aprobaci\u00f3n definitiva.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">La iniciativa, promovida por la sociedad Dise\u00f1o El Vergel, tiene como finalidad<strong> recuperar un inmueble sin uso desde el traslado del Colegio y adaptarlo a un nuevo aprovechamiento tur\u00edstico<\/strong> compatible con la conservaci\u00f3n arquitect\u00f3nica del Casco hist\u00f3rico de Toledo<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El documento llega a la comisi\u00f3n tras superar la<strong> fase de informaci\u00f3n p\u00fablica sin alegaciones<\/strong> y recibir informes favorables del Servicio de Planeamiento Municipal y de la Comisi\u00f3n Regional de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo (CROTU), que en su sesi\u00f3n de julio dio su conformidad al texto con ligeras observaciones t\u00e9cnicas ya incorporadas.<\/p>\n<p>\nCambio de uso sin aumento de volumen\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El PERI afecta a un inmueble de 531 m\u00b2 construidos, distribuidos en 503 m\u00b2 sobre rasante y 28 m\u00b2 bajo rasante, que conserva la tipolog\u00eda de <strong>casa-patio toledana con fachada tradicional y estructura en torno a un patio central<\/strong>. El objetivo es cambiar el uso urban\u00edstico del edificio -actualmente clasificado como equipamiento administrativo- a terciario hotelero, sin alterar la edificabilidad, el volumen ni la altura existentes.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El informe t\u00e9cnico municipal subraya que <strong>la propuesta respeta los valores patrimoniales y paisaj\u00edsticos del entorno<\/strong> y se ajusta al Plan Especial del Casco Hist\u00f3rico de Toledo (PECHT). La intervenci\u00f3n se limitar\u00e1 a redistribuir los espacios interiores para su adecuaci\u00f3n como hotel o alojamiento tur\u00edstico singular, manteniendo el esquema estructural y la imagen exterior del inmueble.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Debido a las reducidas dimensiones de la parcela y a su ubicaci\u00f3n en pleno Casco hist\u00f3rico, no es posible ejecutar f\u00edsicamente las cesiones urban\u00edsticas de suelo p\u00fablico. <strong>El promotor ha optado por monetizarlas, con una compensaci\u00f3n de 13.631,47 euros que se ingresar\u00e1 en las arcas municipales.<\/strong><\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">A esta cantidad se suma la participaci\u00f3n del 10% en el aprovechamiento urban\u00edstico, calculada en 10.199,15 euros, conforme al informe de los Servicios de Planeamiento. En total, <strong>el Ayuntamiento de Toledo percibir\u00e1 23.830,62 euros<\/strong> por este PERI, una vez logre el visto bueno definitivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Ayuntamiento de Toledo estudiar\u00e1 esta semana el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) que permitir\u00e1 transformar la&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":203333,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[12978,3739,229,233,231,230,1902,42658,55755,232,234,146,147,25,24,206,1875,2320,5847,4569,23,1952,1049],"class_list":{"0":"post-203332","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-antigua","9":"tag-arquitectos","10":"tag-arte","11":"tag-arte-y-diseno","12":"tag-arts","13":"tag-arts-and-design","14":"tag-casco","15":"tag-colegio","16":"tag-conversion","17":"tag-design","18":"tag-diseno","19":"tag-entertainment","20":"tag-entretenimiento","21":"tag-es","22":"tag-espana","23":"tag-hotel","24":"tag-luz","25":"tag-punto","26":"tag-recibir","27":"tag-sede","28":"tag-spain","29":"tag-toledo","30":"tag-verde"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203332"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203332\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/203333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=203332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}