{"id":205237,"date":"2025-10-28T10:29:10","date_gmt":"2025-10-28T10:29:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/205237\/"},"modified":"2025-10-28T10:29:10","modified_gmt":"2025-10-28T10:29:10","slug":"el-desafio-de-construir-90-viviendas-en-el-centro-de-la-ciudad-de-mexico-del-tirador-a-la-ciudad-cultura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/205237\/","title":{"rendered":"El desaf\u00edo de construir 90 viviendas en el centro de la Ciudad de M\u00e9xico | Del tirador a la ciudad | Cultura"},"content":{"rendered":"

La Ciudad de M\u00e9xico se construy\u00f3 en un antiguo lago. \u201cLos Teotihuacanos fundaron la ciudad en un lugar muy poco conveniente para hacer crecer una mega ciudad<\/a>: un valle cerrado a 2.300 metros de altura\u201d, explica el arquitecto Eduardo Cadaval. Cuenta que el lago se fue desecando y generando una capa de lodos en el subsuelo. Esos \u201clodos\u201d, que son el suelo de la metr\u00f3polis, multiplican la intensidad de los sismos y provocan hundimientos. <\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n<\/p>\n

Cadaval explica que el reglamento de construcci\u00f3n de la ciudad de M\u00e9xico estipula tres c\u00f3digos de construcci\u00f3n, dependiendo la zona de la ciudad: la del antiguo lago, la zona de transici\u00f3n y la zona de las monta\u00f1as. En la zona del antiguo lago, que coincide con el centro de la ciudad, el coeficiente de seguridad es mucho mayor y por eso es mucho m\u00e1s caro construir. Eso explicar\u00eda, en parte, el abandono de ese barrio porque adem\u00e1s de la carest\u00eda de la construcci\u00f3n, esa zona es donde los terremotos se sienten m\u00e1s intensamente<\/a>. Con esos problemas de partida, repoblar el centro de la capital es un asunto complicado: al alto precio se junta el miedo. <\/p>\n

Pero hay m\u00e1s problemas. La principal fuente de agua potable de la ciudad es el agua del subsuelo, del antiguo lago. Cuando esta se empez\u00f3 a extraer, el suelo perdi\u00f3 resistencia. Y los edificios comenzaron a hundirse. O a inclinarse. Cadaval cuenta que hoy, en el centro, est\u00e1n casi todos inclinados<\/a>. Excepto los que est\u00e1n cimentados en profundidad: en la base del lago. \u201cEsos permanecen mientras buena parte de la ciudad se hunde\u201d. Ese es el contexto en el que \u00e9l y su estudio, Cadaval y Sol\u00e0-Morales<\/a>, han levantado un edificio de apartamentos, en la Plaza del Reloj Chino, frente al Palacio de la Gobernaci\u00f3n, que aspira a lidiar con esos dos problemas y tiene, adem\u00e1s, vocaci\u00f3n de barrio. Veamos por qu\u00e9.<\/p>\n

Aspecto de la calle interior del edificio dise\u00f1ado por Cadaval y Sol\u00e0-Morales.Sandra Pereznieto<\/p>\n

Los arquitectos apostaron por levantar una fachada continua, que se asimilase a la l\u00ednea curva de la plaza circular. Esa continuidad act\u00faa de nexo de uni\u00f3n entre edificios circundantes de alturas variadas. Pero, m\u00e1s all\u00e1 del dise\u00f1o del ritmo de las ventanas, las dimensiones de los pisos y su distribuci\u00f3n espacial, lo primero que tuvieron que hacer con su propuesta fue aligerarla. De esa necesidad deriv\u00f3 el dise\u00f1o. Idearon para hacerlo un sistema de cimentaci\u00f3n capaz de asimilarse al ritmo de hundimiento del resto de la ciudad, para as\u00ed evitar diferencias entre las cotas de la calle y las del inmueble. Ese sistema ten\u00eda que ser, naturalmente, econ\u00f3micamente viable. Para conseguirlo eligieron materiales ligeros, sin acabados. \u201cEl coste de la estructura es tan alto que se comi\u00f3 cualquier partida de acabados y decidimos dejar el bloque de cemento visto\u201d, declaran. Tambi\u00e9n prescindieron de una planta de aparcamiento soterrado. <\/p>\n

Cadaval explica que construir en el centro de la Ciudad de M\u00e9xico es \u201ccomo construir en Venecia, excavas y tienes agua, as\u00ed que necesitas una bomba sacando agua 24 horas, siete d\u00edas a la semana\u201d. <\/p>\n

Las viviendas oscilan entre los 50 y los 140 metros, la gran mayor\u00eda entre 65 y 80.Sandra Pereznieto<\/p>\n

Este edificio re\u00fane as\u00ed varias paradojas. Intenta contribuir a que no se vac\u00ede el centro urbano. Colabora con la ciudad, levantando comercios en convivencia con las 90 viviendas de entre 50 y 140 metros cuadrados. Y, a la vez, entiende no solo el urbanismo, tambi\u00e9n presta atenci\u00f3n al subsuelo. La paradoja es que el material visto en unos apartamentos c\u00e9ntricos y caros<\/a>, es el mismo que el empleado \u201cen el 90% de las viviendas que se levantan en M\u00e9xico en los barrios menos afortunados de la ciudad\u201d, apunta Cadaval.<\/p>\n

Vista del edificio dise\u00f1ado por Cadaval y Sol\u00e0-Morales en la Plaza del Reloj Chino (Ciudad de M\u00e9xico).Sandra Pereznieto<\/p>\n

El arquitecto mexicano explica que esa es su forma de dignificar ese material tan presente en todo el pa\u00eds. Los apartamentos disfrutan de un patio en com\u00fan, una calle peatonal interna que \u201cpor ahora las condiciones de seguridad de la ciudad no permiten que sea 100% p\u00fablica\u201d. Sin embargo, el inmueble est\u00e1 preparado. La configuraci\u00f3n del edificio lo permitir\u00eda. El arquitecto explica que, por ahora, una reja que se esconde en un jard\u00edn, cierra el paso al patio interior. Pero quiere ser optimista: \u201cVencidas otras dificultades, querr\u00eda so\u00f1ar que alg\u00fan d\u00eda podremos quitar la reja que divide uno y otro<\/a> y este espacio se incorpore a la ciudad\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La Ciudad de M\u00e9xico se construy\u00f3 en un antiguo lago. \u201cLos Teotihuacanos fundaron la ciudad en un lugar…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":205238,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[801,16268,229,233,231,230,3738,56122,27959,5297,209,232,234,146,147,25,24,1906,23,56123,8983,9490],"class_list":{"0":"post-205237","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arquitectura","9":"tag-arquitectura-civil","10":"tag-arte","11":"tag-arte-y-diseno","12":"tag-arts","13":"tag-arts-and-design","14":"tag-casas","15":"tag-centro-historico","16":"tag-ciudad-de-mexico","17":"tag-construccion","18":"tag-cultura","19":"tag-design","20":"tag-diseno","21":"tag-entertainment","22":"tag-entretenimiento","23":"tag-es","24":"tag-espana","25":"tag-mexico","26":"tag-spain","27":"tag-teotihuacan","28":"tag-terremotos","29":"tag-venecia"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115451328348933352","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205237","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=205237"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205237\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/205238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=205237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=205237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=205237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}