{"id":214427,"date":"2025-11-02T13:09:09","date_gmt":"2025-11-02T13:09:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/214427\/"},"modified":"2025-11-02T13:09:09","modified_gmt":"2025-11-02T13:09:09","slug":"los-datos-no-captan-lo-que-se-vive-en-las-calles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/214427\/","title":{"rendered":"\u00abLos datos no captan lo que se vive en las calles\u00bb"},"content":{"rendered":"

La vivienda<\/strong> es uno de los temas centrales sobre los que pivota la actualidad social y pol\u00edtica en nuestro pa\u00eds. Seg\u00fan la herramienta del Notariado<\/a> que permite ver los precios reales de la venta de casas en Espa\u00f1a, el precio medio por metro … cuadrado se sit\u00faa ya en los 1.886 euros.<\/p>\n

Tambi\u00e9n el Consejo General del Notariado desvel\u00f3 esta semana que, en agosto de 2025, la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a decreci\u00f3 un 1,3%<\/a> respecto al mismo mes de 2024 cerr\u00e1ndose las operaciones en 38.239.<\/p>\n

Pese a que la demanda sobre la vivienda sigue siendo inmensa<\/strong> y la oferta no llega a todas las necesidades, algunos expertos ven en estas cifras puede suponer que la compraventa comience a tocar techo. No obstante, entre los primeros problemas de acceso a una casa en propiedad sigue siendo el precio.<\/p>\n

De hecho, el precio de la vivienda de segunda mano<\/strong> en Espa\u00f1a en el segundo trimestre de 2025 se encareci\u00f3 un 12,8%<\/a>, increment\u00e1ndose medio punto respecto al trimestre anterior. En el caso de la vivienda libre<\/strong> se increment\u00f3 un 10,4% en el segundo trimestre de este a\u00f1o.<\/p>\n

\nJulio Plaza explica qu\u00e9 va a pasar con el precio de la vivienda en Espa\u00f1a\n<\/p>\n

Dada esta situaci\u00f3n muchos se preguntan cu\u00e1ndo llegar\u00e1 el momento en el que bajen los precios<\/strong> y, sobre todo, qu\u00e9 se podr\u00e1 esperar en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Julio Plaza, experto en vivienda<\/a>, lo tiene claro: \u00abLos datos macroecon\u00f3micos no captan lo que se vive en las calles<\/strong>\u00bb. Plaza insiste en que \u00abno hay pisos\u00bb por lo que cada vez m\u00e1s familias viven una situaci\u00f3n en la que les resulta imposible comprar o alquilar una vivienda. \u00abNo se puede vivir\u00bb, asegura rotundo.<\/p>\n

\u00abLos datos macroecon\u00f3micos no captan lo que se vive en las calles\u00bb<\/p>\n

Julio Plaza<\/p>\n

Experto en vivienda<\/p>\n

Por ello, este experto trae malas noticias para quienes esperaban el momento oportuno para lanzarse a la compra: \u00abLos precios a finales de 2025 y 2026 no van a bajar\u00bb<\/strong>. Para Julio Plaza la clave de la situaci\u00f3n sigue siendo que \u00abno hay suficiente oferta\u00bb.<\/p>\n

\u00abEstamos en unos niveles de precios tan altos que en el momento en que un inmueble sale a la venta por un precio razonable de mercado, se absorbe<\/strong>\u00bb, destaca. Asimismo, considera que \u00abcada d\u00eda la demanda reprimida es m\u00e1s y m\u00e1s grande\u00bb y ello se debe a que \u00abno se construye al precio al que deber\u00eda\u00bb.<\/p>\n

\u00abLos precios a final de 2025 y 2026 no van a bajar. Creo que la realidad que tenemos es simple de entender: no hay suficiente oferta\u00bb<\/p>\n

Julio Plaza<\/p>\n

Experto en vivienda<\/p>\n

Si los precios no bajan, \u00bfseguir\u00e1n subiendo? El experto en vivienda no se atreve a ofrecer una valoraci\u00f3n sobre este punto: \u00abNo lo s\u00e9 (est\u00e1n ronzando niveles imposibles) pero s\u00ed apostar\u00eda a que no van a bajar<\/strong>\u00bb. Julio Plaza zanja su valoraci\u00f3n con una opini\u00f3n muy rotunda y un aviso sobre las pol\u00edticas futuras: \u00abO construyen o estos ser\u00e1n los precios\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La vivienda es uno de los temas centrales sobre los que pivota la actualidad social y pol\u00edtica en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":214428,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[3076,82,1346,2672,56,95,94,25,24,4921,5134,888,4797,1386,3282,23,1343,3633],"class_list":{"0":"post-214427","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-3076","9":"tag-business","10":"tag-calles","11":"tag-captan","12":"tag-datos","13":"tag-economia","14":"tag-economy","15":"tag-es","16":"tag-espana","17":"tag-experto","18":"tag-explica","19":"tag-julio","20":"tag-pasar","21":"tag-plaza","22":"tag-precio","23":"tag-spain","24":"tag-vive","25":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115480268998093672","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/214427","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=214427"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/214427\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/214428"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=214427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=214427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=214427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}