{"id":215292,"date":"2025-11-03T00:01:09","date_gmt":"2025-11-03T00:01:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/215292\/"},"modified":"2025-11-03T00:01:09","modified_gmt":"2025-11-03T00:01:09","slug":"la-mexicana-be-grand-compra-a-la-comunidad-de-madrid-un-edificio-por-31-millones-para-hacer-viviendas-de-lujo-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/215292\/","title":{"rendered":"La mexicana Be Grand compra a la Comunidad de Madrid un edificio por 31 millones para hacer viviendas de lujo | Empresas"},"content":{"rendered":"

La inmobiliaria mexicana Be Grand ha ganado una subasta lanzada por la Comunidad de Madrid de un bloque de oficinas en el centro de la capital, por 31,5 millones de euros, en el que va a levantar varias viviendas de lujo<\/a>, seg\u00fan han informado a Europa Press fuentes del mercado. Se trata de un inmueble frente al Congreso de los Diputados<\/a>, justo al lado de un bloque que Darya Homes est\u00e1 rehabilitando para ofrecer tambi\u00e9n pisos de lujo, que Knight Frank est\u00e1 comercializando desde los 2,2 millones de euros.<\/p>\n

La Comunidad de Madrid compr\u00f3 a Metrovacesa este activo en 2022, situado en la calle Santa Catalina 6, y era donde la Consejer\u00eda de Econom\u00eda, Hacienda y Empleo ten\u00eda la sede del registro territorial de la propiedad intelectual, que ya traslad\u00f3 el 17 de octubre a la calle Ram\u00edrez de Prado 3. El edificio se construy\u00f3 en 1860 con un proyecto del arquitecto Francisco Cabezuelo y Cueto, que dise\u00f1\u00f3 diversos inmuebles de la zona y finaliz\u00f3 la construcci\u00f3n del Teatro Real. Cuenta con 4.381 metros cuadrados distribuido en siete plantas, una de ellas bajo rasante.<\/p>\n

El precio de partida sin IVA era de 21,8 millones de euros y Be Grand subi\u00f3 su puja un 19%, hasta los 26 millones, imponi\u00e9ndose a las otras tres ofertas que se presentaron: la de Pryconsa, que solo la subi\u00f3 un 3%; la de Iberia Project Development (CBRE), cuya prima fue del 7%; y la de MexFund, que la elev\u00f3 un 10%.<\/p>\n

La intenci\u00f3n de Be Grand, una vez formalice su compra, es hacer una rehabilitaci\u00f3n integral del activo bajo los criterios de protecci\u00f3n del patrimonio, para la comercializaci\u00f3n de pisos de lujo<\/a> con una media de 150 metros cuadrados y 2 habitaciones, con previsiones de venta para principios de 2027.<\/p>\n

El estudio de arquitectos L35 ya est\u00e1 trabajando en el dise\u00f1o del proyecto, que coordina una asociaci\u00f3n de Be Grand con la gestora espa\u00f1ola Admara Capital. El despacho de abogados G\u00f3mez-Acebo & Pombo se ocupa de los tr\u00e1mites legales y jur\u00eddicos y la financiaci\u00f3n corre a cargo de Banco Santander.<\/p>\n

Be Grand y Admara ya desarrollan otras seis promociones de este tipo en la capital (en los barrios de Las Letras, Los Jer\u00f3nimos, Olavide, Distrito Salamanca, El Viso y Santa Engracia), as\u00ed como uno en M\u00e1laga (El Limonar). Planifica Madrid, el departamento de la comunidad encargado de la gesti\u00f3n de obras p\u00fablicas e infraestructuras y que ha subastado el activo, tambi\u00e9n ha puesto en venta la tercera planta del edificio de Gran V\u00eda 6, donde tiene una sede la Consejer\u00eda de Presidencia, Justicia e Interior, pero el concurso ha quedado desierto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La inmobiliaria mexicana Be Grand ha ganado una subasta lanzada por la Comunidad de Madrid de un bloque…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":215293,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,2308,25,24,57862,1531,205,3634,25052,57861,57860,40885,23,3633],"class_list":{"0":"post-215292","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-empresas","12":"tag-es","13":"tag-espana","14":"tag-knight-frank","15":"tag-lujo","16":"tag-madrid","17":"tag-mercado-inmobiliario","18":"tag-promotoras","19":"tag-rehabilitacion-edificios","20":"tag-rehabilitacion-vivienda","21":"tag-sector-inmobiliario","22":"tag-spain","23":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115482832693471157","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215292"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215292\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/215293"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}