El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, propuso permitir hipotecas a 50 a\u00f1os para abaratar los pagos mensuales de los compradores e incentivar as\u00ed el mercado en Estados Unidos ante el problema de acceso a la vivienda que vive el pa\u00eds por sus elevados costes.<\/p>\n
Trump comparti\u00f3 una imagen en su red social, Truth Social, con el t\u00edtulo \u00abGrandes presidentes estadounidenses\u00bb en la que aparece una imagen del expresidente Franklin Roosevelt<\/b> (1933-1945), bajo la frase \u00abHipotecas a 30 a\u00f1os\u00bb<\/b> y una suya en la que pone \u00abHipotecas a 50 a\u00f1os\u00bb.<\/p>\n
El director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA, por sus siglas en ingl\u00e9s), Bill Pulte, confirm\u00f3 este domingo que la Administraci\u00f3n estadounidense trabaja en esta propuesta en un mensaje en X.<\/p>\n
\u00abEstamos totalmente enfocados en garantizar el sue\u00f1o americano para los j\u00f3venes, y eso solo puede suceder a nivel econ\u00f3mico mediante la compra de una vivienda. Una hipoteca a 50 a\u00f1os es simplemente un arma potencial dentro de un amplio arsenal de soluciones que estamos desarrollando en este momento\u00bb, avanz\u00f3 Pulte.<\/p>\n
Referencia Roosevelt<\/p>\n
El mandatario se refiri\u00f3 al expresidente Roosevelt porque a trav\u00e9s del paquete de medidas intervencionistas aprobado para aliviar los efectos de la Gran Depresi\u00f3n de 1929 transform\u00f3 parte del sistema hipotecario.<\/p>\n
En el marco de este paquete, en 1934 cre\u00f3 la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA) que acab\u00f3 impulsando las hipotecas a 30 a\u00f1os.<\/p>\n
Cr\u00edticas<\/p>\n
La propuesta de la actual Administraci\u00f3n ha despertado ciertas cr\u00edticas en redes social, incluso por parte de algunos miembros del Partido Republicano que no consideran que esta opci\u00f3n sea la adecuada para atajar el problema.<\/p>\n
La legisladora republicana Marjorie Taylor Greene asegur\u00f3 que no le gusta la propuesta al destacar m\u00e1s efectos negativos que positivos.<\/p>\n
\u00abAl final, beneficiar\u00e1 a los bancos, a los prestamistas hipotecarios y a los constructores de viviendas, mientras que la gente pagar\u00e1 mucho m\u00e1s en intereses a lo largo del tiempo y morir\u00e1 antes de terminar de pagar su casa. \u00a1En deuda para siempre, en deuda de por vida!\u00bb, escribi\u00f3 en un mensaje en X.<\/p>\n
Varios medios especializados apuntaron que mientras que por un lado los comprados podr\u00edan ver sus cuotas mensuales de hipoteca reducidas, al final el monto total podr\u00eda ser mucho mayor por los intereses.<\/p>\n
Adem\u00e1s, alargar el tiempo de endeudamiento podr\u00eda reducir la capacidad de ahorro de los ciudadanos durante la mayor parte de su vida e incluso podr\u00eda aumentar el precio de la vivienda en general.<\/p>\n
Las medidas en esta direcci\u00f3n se suelen adoptar en tiempos de recesi\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n
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