{"id":233805,"date":"2025-11-13T13:46:37","date_gmt":"2025-11-13T13:46:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/233805\/"},"modified":"2025-11-13T13:46:37","modified_gmt":"2025-11-13T13:46:37","slug":"es-el-modelo-de-las-grandes-promotoras-porque-vende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/233805\/","title":{"rendered":"Es el modelo de las grandes promotoras, porque vende"},"content":{"rendered":"

Los edificios o bloques \u00abcebra\u00bb son un fen\u00f3meno reciente en la arquitectura urbana, <\/a>caracterizados por fachadas de franjas blancas, grises y negras que se ha expandido masivamente<\/strong> en las grandes ciudades replicando el paisaje urbano de muchas periferias urbanas de toda Espa\u00f1a. En Alicante tambi\u00e9n ha tenido impacto la moda. Tanto es as\u00ed que portales especializados como idealista.com<\/a> llevan meses hablando de su proliferaci\u00f3n. <\/p>\n

Una mirada a los nuevos barrios de Alicante permite reconocerlos a primera vista: fachadas recubiertas de franjas oscuras (generalmente negras o grises) y franjas blancas, creando un llamativo aspecto a rayas.\u200b Una composici\u00f3n visual suele ser monocroma y repetitiva, independientemente de la ciudad o entorno en el que se construyan.\u200b Y se caracterizan por utilizar materiales prefabricados, como paneles de hormig\u00f3n blanco y aluminio o acero lacados en negro.\u200b<\/p>\n

Son f\u00e1cilmente replicables, independientemente de si se trata de viviendas de lujo o de VPO<\/strong>. Y por eso est\u00e1n siendo objeto de profundas cr\u00edticas dentro del sector por la estandarizaci\u00f3n del paisaje urbano: permiten maximizar la edificabilidad priorizando la eficiencia econ\u00f3mica y la reducci\u00f3n de costes por encima de la calidad arquitect\u00f3nica.<\/p>\n

En Alicante se pueden encontrar estos dise\u00f1os tanto en viviendas protegidas con usos sociales de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) en el barrio degradado de Miguel Hern\u00e1ndez<\/strong> como en pisos de alto standing del PAU 5.<\/strong> Pero tambi\u00e9n en Benal\u00faa, en la Gran V\u00eda, en Condomina, en La Albufereta o en Nou Nazaret, en el vecino municipio de Sant Joan.<\/p>\n

\"Bloques<\/p>\n

Bloques ‘cebra’ en Alicante. A la izda. en el barrio Miguel Hern\u00e1ndez y a la dcha. en el PAU 5.<\/p>\n

H.F.<\/p>\n

Este modelo puede dificultar el trabajo creativo del arquitecto, pues la figura del proyectista queda desplazada por la del promotor inmobiliario, centrado en la rapidez y la rentabilidad.\u200b Adem\u00e1s, el uso de la producci\u00f3n en masa y elementos prefabricados facilita el ahorro de costes laborales y de materiales, pero limita la innovaci\u00f3n<\/strong>. Al final, la ciudad se vuelve homog\u00e9nea.<\/p>\n

Adem\u00e1s<\/p>\n

Una opini\u00f3n experta<\/p>\n

Emilio Vicedo, presidente del Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante (CTAA)<\/strong>, prefiere hablar de este modelo de promoci\u00f3n inmobiliaria desde el punto de vista de un profesional con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de trayectoria en la arquitectura, no como presidente del colectivo. \u00abSomos 1.400 arquitectos colegiados y no puedo hablar por todos. Yo mismo acabo de terminar dos edificios y uno sigue ese modelo y otro no\u00bb.<\/p>\n

Aun as\u00ed, considera que es necesaria una reflexi\u00f3n como la que se hizo ayer en D\u00e9nia, en el contexto del Foro Sostre, un <\/strong>encuentro y di\u00e1logo de tres jornadas con referentes nacionales e internacionales de la arquitectura<\/strong> abierto a ideas, experiencias y soluciones,\u00a0desde una diversidad de perspectivas.<\/p>\n

\u00abEn lo que debemos pensar es en el tipo de vivienda que queremos hacer, qu\u00e9 formato de convivencia queremos. \u00bfEstamos dando una respuesta adecuada a lo que la gente demanda? Esa es la pregunta que debemos hacernos<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala Vicedo.<\/p>\n

\"Edificio<\/p>\n

Edificio tipo en el PAU 5 de Alicante.<\/p>\n

H.F.<\/p>\n

\u00abYo identifico los edificios ‘cebra’ con una moda m\u00e1s que como un modelo, una moda asociada a las promociones de los grandes fondos<\/strong>, que est\u00e1n sustituyendo en el mercado a los peque\u00f1os promotores con las diferentes crisis\u00bb, asegura el arquitecto. \u00abSe trata de repetir clich\u00e9s, pero tambi\u00e9n en los 70 y los 80 se repet\u00edan determinados clich\u00e9s, de otro tipo\u00bb.<\/p>\n

Lo curioso de la tendencia es que es generalizada en el \u00e1mbito de la est\u00e9tica contempor\u00e1nea<\/strong>, en arquitectura, pero tambi\u00e9n en interiorismo, moda o incluso producci\u00f3n industrial. Sheehan Quirke,<\/strong> en su reciente libro El tutor cultural publicado el pasado mes de octubre por Destino, afirma que \u00ablos objetos de nuestro mundo se han vuelto aplastantemente m\u00e1s grises, menos detallados y de apariencia m\u00e1s cuadrada.<\/p>\n

\u00abMenos de 10% de los colores de los objetos producidos en el a\u00f1o 1800 estaban en escala de grises, y en 2020 ese porcentaje ha ascendido al 70%<\/strong> (…) el consumismo capitalista es simple: obt\u00e9n todo lo que puedas al precio m\u00e1s bajo posible (…) Toda decoraci\u00f3n genera costes<\/strong> econ\u00f3micos, materiales y temporales (…) Nuestras prioridades econ\u00f3micas est\u00e1n claras: el mundo es gris y sencillo porque no estamos dispuestos a pagar por el color y la forma\u00bb, prosigue el autor ingl\u00e9s.<\/p>\n

\"Nuevas<\/p>\n

Nuevas construcciones en el barrio de Benal\u00faa, junto a Las Harineras.<\/p>\n

H.F.<\/p>\n

Vicedo analiza la pol\u00e9mica de esta homogeneizaci\u00f3n desde el punto de vista del arquitecto. \u00abYo como proyectista soy libre de ejecutar otro tipo de composici\u00f3n, pero el promotor te dice qu\u00e9 es lo que m\u00e1s vende, porque ellos lo saben. Cada vez hay menos concursos p\u00fablicos y esto hace que cada vez se innove menos.<\/strong> El promotor privado es un empresario que invierte y quiere vender, no quiere arriesgar, no se plantea ninguna arquitectura experimental\u00bb, destaca el arquitecto.<\/p>\n

Adem\u00e1s, respecto al proceso de \u00abindustrializaci\u00f3n\u00bb de la arquitectura que representa el modelo de los edificios ‘cebra’, el presidente del Colegio alicantino asegura que \u00abhoy por hoy solo representa un 5% de las viviendas que se est\u00e1n haciendo (edificios industrializados al 100%). Otra cosa es que se utilicen determinados elementos prefabricados. Pero no necesariamente esto hace las viviendas m\u00e1s baratas aunque pueda ahorrar tiempo\u00bb.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Los edificios o bloques \u00abcebra\u00bb son un fen\u00f3meno reciente en la arquitectura urbana, caracterizados por fachadas de franjas…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":233806,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[36585,26286,801,229,233,231,230,242,232,234,146,147,25,24,23,2965],"class_list":{"0":"post-233805","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-alicante-ciudad","9":"tag-alicante-provincia","10":"tag-arquitectura","11":"tag-arte","12":"tag-arte-y-diseno","13":"tag-arts","14":"tag-arts-and-design","15":"tag-comunidad-valenciana","16":"tag-design","17":"tag-diseno","18":"tag-entertainment","19":"tag-entretenimiento","20":"tag-es","21":"tag-espana","22":"tag-spain","23":"tag-urbanismo"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115542700463992512","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233805","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=233805"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/233805\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=233805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=233805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=233805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}