{"id":234858,"date":"2025-11-14T03:40:09","date_gmt":"2025-11-14T03:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/234858\/"},"modified":"2025-11-14T03:40:09","modified_gmt":"2025-11-14T03:40:09","slug":"como-solicitar-la-devolucion-del-irpf-para-los-que-compraron-su-casa-antes-de-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/234858\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo solicitar la devoluci\u00f3n del IRPF para los que compraron su casa antes de 2013"},"content":{"rendered":"<p>13\/11\/2025<br \/>\n<br \/><strong><br \/>\nActualizado 14\/11\/2025 a las 01:59h.<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Quienes compraron su vivienda habitual antes de 2013 podr\u00edan recuperar ahora parte del IRPF pagado, <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/recreo\/pensionistas-cobraran-6000-euros-navidad-20251112110000-nt.html\" target=\"_self\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" title=\"incluso aunque ya hayan vendido la casa.\" rel=\"nofollow noopener\">incluso aunque ya hayan vendido la casa.<\/a> Hasta ahora, Hacienda imped\u00eda aplicar la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda a quienes hab\u00edan utilizado el dinero de la venta para cancelar  &#8230; la hipoteca, argumentando que el inmueble ya no era su residencia habitual. Sin embargo, una reciente resoluci\u00f3n del Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC) ha cambiado ese criterio y abre la puerta a nuevas devoluciones.<\/p>\n<p>\nQui\u00e9n puede reclamar\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El cambio afecta a todos aquellos contribuyentes que adquirieron su vivienda <strong>antes del 1 de enero de 2013<\/strong> y que en su momento ya se beneficiaron de la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual. Este es un matiz importante, solo quienes se la aplicaron antes de su supresi\u00f3n pueden seguir us\u00e1ndola bajo el r\u00e9gimen transitorio. Adem\u00e1s, la resoluci\u00f3n aclara que si el dinero obtenido por la venta se destin\u00f3 a amortizar la hipoteca, esa cantidad tambi\u00e9n puede computar para la deducci\u00f3n.<\/p>\n<p>\nCu\u00e1nto puedes reclamar\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">La deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda permit\u00eda desgravar el 15 % de las cantidades destinadas a la compra o amortizaci\u00f3n de la vivienda habitual, con un l\u00edmite m\u00e1ximo de 9.040 euros al a\u00f1o. En la pr\u00e1ctica, eso supone una devoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/recreo\/pensionistas-cobraran-6000-euros-navidad-20251112110000-nt.html\" target=\"_self\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" title=\"hasta 1.356 euros por ejercicio.\" rel=\"nofollow noopener\">hasta 1.356 euros por ejercicio.<\/a> Los contribuyentes podr\u00e1n solicitar la devoluci\u00f3n correspondiente a los ejercicios no prescritos, es decir, los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, siempre que demuestren que el pago se realiz\u00f3 con fondos procedentes de la venta del inmueble.<\/p>\n<p>\n\u00bfC\u00f3mo reclamar?\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Para iniciar el proceso, hay que reunir toda la documentaci\u00f3n necesaria: escrituras de compra y venta, certificado de cancelaci\u00f3n de la hipoteca y justificantes bancarios que prueben que el dinero de la venta se destin\u00f3 a amortizar el pr\u00e9stamo. Con esos documentos, se debe presentar una solicitud de rectificaci\u00f3n de autoliquidaci\u00f3n del IRPF a trav\u00e9s de la sede electr\u00f3nica de la Agencia Tributaria. En el escrito conviene citar expresamente la resoluci\u00f3n del TEAC que ampara el nuevo criterio.<\/p>\n<p>\nArt\u00edculo solo para suscriptores\n<\/p>\n<p>Reportar un error<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"13\/11\/2025 Actualizado 14\/11\/2025 a las 01:59h. 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