{"id":236186,"date":"2025-11-14T20:54:08","date_gmt":"2025-11-14T20:54:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/236186\/"},"modified":"2025-11-14T20:54:08","modified_gmt":"2025-11-14T20:54:08","slug":"el-colegio-de-arquitectos-tecnicos-de-caceres-defiende-la-legalidad-y-normalidad-en-su-intervencion-a-la-hora-de-adaptar-un-local-a-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/236186\/","title":{"rendered":"El Colegio de Arquitectos T\u00e9cnicos de C\u00e1ceres defiende la legalidad y normalidad en su intervenci\u00f3n a la hora de adaptar un local a vivienda"},"content":{"rendered":"<p class=\"ft-text\">El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos T\u00e9cnicos de C\u00e1ceres ha defendido las competencias profesionales de los distintos expertos de su gremio que intervienen en la adaptaci\u00f3n de locales comerciales en <a class=\"ft-link ft-link--decoration\" href=\"https:\/\/www.elperiodicoextremadura.com\/caceres-local\/2025\/11\/07\/caceres-compromiso-social-ayudas-vivienda-123460748.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">viviendas<\/a>. Insisten en que son<strong> \u00abplenamente competentes para la redacci\u00f3n\u00bb<\/strong> de estas iniciativas, \u00absiempre que el uso caracter\u00edstico del edificio sea el residencial, tal y como se establece en la Ley 38\/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE)\u00bb.<\/p>\n<p class=\"ft-text\">A\u00f1aden que \u00abes importante precisar que no existe exclusividad de los arquitectos para la redacci\u00f3n de este tipo de proyectos y que los arquitectos t\u00e9cnicos tienen reconocida legalmente la capacidad profesional para su <strong>elaboraci\u00f3n y direcci\u00f3n<\/strong>, conforme a lo dispuesto en la citada ley y en la normativa de atribuciones profesionales vigente\u00bb.<\/p>\n<p>Aclaraci\u00f3n<\/p>\n<p class=\"ft-text\">Por otra parte, el colectivo considera necesario aclarar \u00abla interpretaci\u00f3n err\u00f3nea de que la adaptaci\u00f3n de un local a vivienda supone un cambio de uso del edificio\u00bb. Insiste en que seg\u00fan la LOE, el uso caracter\u00edstico del edificio se define por su uso global, en este caso residencial en todas sus formas, por lo que la adaptaci\u00f3n de un local comercial a vivienda no implica un cambio de uso del edificio en su conjunto, sino una mera adecuaci\u00f3n interna de un espacio a otro uso compatible dentro de la misma categor\u00eda residencial\u00bb.<\/p>\n<p class=\"ft-text\">Reitera que \u00abla Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n es la norma que establece la clasificaci\u00f3n de los usos de los edificios a efectos de determinar las atribuciones profesionales de los t\u00e9cnicos que intervienen en el proceso edificatorio. Dicha ley se refiere al cambio de uso del edificio, entendiendo \u00e9ste como la totalidad del mismo, no como una de sus partes. Si el legislador hubiera querido referirse a una parte concreta del edificio, as\u00ed lo habr\u00eda especificado expresamente\u00bb.<\/p>\n<p class=\"ft-text\">Asimismo, el colegio informa de que \u00aben el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos T\u00e9cnicos de C\u00e1ceres se visan de forma continua proyectos de adaptaci\u00f3n de locales a viviendas redactados por arquitectos t\u00e9cnicos colegiados, los cuales obtienen licencia por parte del Ayuntamiento de C\u00e1ceres, lo que evidencia la plena normalidad y legalidad de la intervenci\u00f3n profesional de los arquitectos t\u00e9cnicos en este tipo de actuaciones\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos T\u00e9cnicos de C\u00e1ceres ha defendido las competencias profesionales de los distintos&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":236187,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[10191,3739,229,233,231,230,3975,61299,42658,232,234,146,147,25,24,61302,47058,2239,23,8253,61300,61301],"class_list":{"0":"post-236186","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-alquiler","9":"tag-arquitectos","10":"tag-arte","11":"tag-arte-y-diseno","12":"tag-arts","13":"tag-arts-and-design","14":"tag-caceres","15":"tag-colegiados","16":"tag-colegio","17":"tag-design","18":"tag-diseno","19":"tag-entertainment","20":"tag-entretenimiento","21":"tag-es","22":"tag-espana","23":"tag-la-ley","24":"tag-locales-comerciales","25":"tag-proyectos","26":"tag-spain","27":"tag-tecnicos","28":"tag-visar","29":"tag-viviendas-en-caceres"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115550044988752964","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=236186"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/236186\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/236187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=236186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=236186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=236186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}