{"id":239826,"date":"2025-11-16T22:22:12","date_gmt":"2025-11-16T22:22:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/239826\/"},"modified":"2025-11-16T22:22:12","modified_gmt":"2025-11-16T22:22:12","slug":"el-precio-de-vivienda-en-venta-no-subiria-mas-de-lo-que-lo-hace-ahora-si-aumentaran-las-compras-destinadas-al-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/239826\/","title":{"rendered":"\u201cEl precio de vivienda en venta no subir\u00eda m\u00e1s de lo que lo hace ahora si aumentaran las compras destinadas al alquiler\u201d"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda sigue disparado y el alquiler no deja de subir, algo que tiene a miles de espa\u00f1oles al l\u00edmite y es el foco de debate entre los expertos. En esta situaci\u00f3n, el economista y profesor de la Universidad de Barcelona\u00a0Gonzalo Bernardos<\/strong>, conocido por sus\u00a0intervenciones hablando del mercado inmobiliario<\/a>, ha vuelto a pronunciarse con un mensaje que rompe muchas ideas extendidas sobre qui\u00e9n provoca realmente esta situaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

A trav\u00e9s de su cuenta de X (antes Twitter), Bernardos ha publicado una serie de mensajes en los que desmonta algunos de los argumentos m\u00e1s repetidos sobre el papel de los\u00a0grandes propietarios<\/a> y sobre por qu\u00e9 los precios siguen creciendo.<\/strong><\/p>\n

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El economista empieza fuerte asegurando que\u00a0\u201cestoy harto de las muchas mentiras sobre vivienda\u201d. Una de las primeras que se\u00f1ala es la idea de que los grandes tenedores controlan el mercado. Seg\u00fan sus datos,\u00a0\u201csolo tienen un 4,3%\u201d de las viviendas, mientras que la Administraci\u00f3n\u00a0\u201cal menos tiene un 1%\u201d. Para \u00e9l,\u00a0culpar a los fondos de inversi\u00f3n es quedarse en la superficie del problema.<\/strong><\/p>\n

M\u00e1s inversores en alquiler, menos precios<\/p>\n

Bernardos asegura que si hubiera m\u00e1s inversores comprando para alquilar, los precios de venta no subir\u00edan m\u00e1s de lo que ya lo hacen. Bernardos lo dice sin rodeos,\u00a0\u201cel precio de vivienda en venta no subir\u00eda m\u00e1s de lo que lo hace ahora si aumentaran las compras destinadas al alquiler\u201d<\/strong>.<\/strong><\/p>\n

Y va incluso m\u00e1s all\u00e1. Asegura que estar\u00eda encantado de que grandes y peque\u00f1os propietarios compraran m\u00e1s viviendas para ponerlas en alquiler, porque\u00a0\u201csi as\u00ed fuera, en lugar de estar el importe del arrendamiento en un m\u00e1ximo hist\u00f3rico, estar\u00eda estancado o disminuyendo\u201d.<\/p>\n

Otra de sus afirmaciones pol\u00e9micas tiene que ver con el motivo por el que el alquiler est\u00e1 tan caro. Bernardos sostiene que\u00a0muchos propietarios est\u00e1n abandonando el mercado del alquiler<\/strong>. Seg\u00fan explica, lo hacen\u00a0por\u00a0<\/strong>\u201cla dificultad de desahuciar a los vulnerables, el ataque continuo por parte del gobierno (inseguridad jur\u00eddica) y los controles de precio\u201d<\/strong>.<\/strong><\/p>\n

El resultado, dice, es muy claro\u00a0\u201cmenos viviendas, m\u00e1s aumento del precio\u201d.<\/p>\n

Bernardos lanza un duro mensaje al Gobierno<\/p>\n

Bernardos cierra su mensaje con una cr\u00edtica muy directa al Gobierno de Espa\u00f1a. Afirma que\u00a0\u201cdesde que lleg\u00f3 la democracia, nunca un gobierno como el actual ha hecho tanto para llevar el precio de la vivienda de compra y alquiler hasta el cielo\u201d<\/strong>.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, se pronuncia sobre el control de precios en zonas tensionadas, que para \u00e9l solo ha abierto la puerta a pr\u00e1cticas irregulares.\u00a0\u201cEn los lugares con control de precios, el mercado negro vive una etapa dorada\u201d, se lamenta.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El precio de la vivienda sigue disparado y el alquiler no deja de subir, algo que tiene a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":239827,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,25,24,23],"class_list":{"0":"post-239826","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115561716074198988","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=239826"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/239826\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/239827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=239826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=239826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=239826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}