{"id":240931,"date":"2025-11-17T13:30:54","date_gmt":"2025-11-17T13:30:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/240931\/"},"modified":"2025-11-17T13:30:54","modified_gmt":"2025-11-17T13:30:54","slug":"dieciseis-viviendas-que-tejen-la-trama-edificio-magno-por-javier-prieto-arquitectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/240931\/","title":{"rendered":"Diecis\u00e9is viviendas que tejen la trama. Edificio Magno por Javier Prieto Arquitectos"},"content":{"rendered":"

Descripci\u00f3n del proyecto por Javier Prieto Arquitectos<\/a>\u00a0<\/p>\n

Introducci\u00f3n
Partimos de un problema derivado de un edificio fuera de ordenaci\u00f3n. La parcela en la que se insertaba, no se adaptaba a la trama urbana, generando una barrera en el barrio que imped\u00eda el flujo de circulaciones peatonales del entorno inmediato. La nueva edificaci\u00f3n se adapta al entorno y articula circulaciones permitiendo la conexi\u00f3n de sus frentes.
El barrio gana espacio p\u00fablico y mejora sus circulaciones, pero \u00bfY los espacios resultantes de comprimir la edificaci\u00f3n sobre el patio de manzana?.<\/p>\n

Siendo conscientes, diferenciamos claramente los usos de la vivienda, estableciendo las prioridades derivadas de la utilizaci\u00f3n de los espacios. La zonas de noche se vuelcan hacia el patio buscando \u00a0sosiego. Por el contrario, las de d\u00eda abren sus espacios mediante amplios acristalamientos buscando la interacci\u00f3n con el barrio mediante las relaciones visuales. Los espacios resultantes buscan su m\u00e1xima amplitud mediante la disposici\u00f3n continua en fachada, que permite su conexi\u00f3n directa o la uni\u00f3n de espacios relacionados funcionalmente. El resultado dota a las viviendas de la flexibilidad necesaria para su adaptaci\u00f3n a las necesidades espec\u00edficas de sus usuarios.<\/p>\n

\"Magno<\/p>\n

Edificio Magno por Javier Prieto Arquitectos. Fotograf\u00eda por Germ\u00e1n Cabo.<\/p>\n

Estrategia de partida y volumen resultante
La disparidad de rasantes entre los frentes de la parcela nos lleva al planteamiento de un edificio que se alza escalonadamente acompa\u00f1ando la pendiente de la calle y mediante su retranqueo, permite la conexi\u00f3n entre el frente de mayor longitud y el frente corto que conforma la Plaza San Dami\u00e1n en su cota m\u00e1s alta.<\/p>\n

La edificaci\u00f3n resultante se dispone en forma de \u00abL\u00bb permitiendo \u00abcoser\u00bb la manzana en sus frentes Noreste y Noroeste, y sirviendo a su vez para articular la intersecci\u00f3n entre las calles que la delimitan. El frente del volumen de mayor desarrollo presenta su fachada en continuidad con la edificaci\u00f3n existente de la calle Carretera de Alca\u00f1iz, mientras que el frente de menor desarrollo remata la manzana en la plaza San Dami\u00e1n avanzando en plantas alzadas hasta el l\u00edmite de la parcela. Esta configuraci\u00f3n volum\u00e9trica permitir\u00e1 la disposici\u00f3n de un patio de parcela de dimensiones adecuadas para permitir la ventilaci\u00f3n cruzada natural de todas las viviendas y un correcto flujo de aire en las estancias.\u00a0
El resultado formal es un volumen escalonado en sentido ascendente con la pendiente de la Carretera de Alca\u00f1iz, que adapta su geometr\u00eda pleg\u00e1ndose hacia la plaza San Dami\u00e1n para completar la manzana.<\/p>\n

\"Magno<\/p>\n

Edificio Magno por Javier Prieto Arquitectos. Fotograf\u00eda por Germ\u00e1n Cabo.<\/p>\n

La configuraci\u00f3n del edificio permite orientar las zonas de estancia, cocinas y terrazas hacia los espacios exteriores, buscando las vistas al paisaje y a hacia el entorno urbano, mientras que los n\u00facleos de comunicaci\u00f3n se dispondr\u00e1n hacia la fachada orientada al patio, donde volcar\u00e1n igualmente la mayor\u00eda de los dormitorios de las viviendas, evitando de este modo las posibles molestias ocasionadas por el tr\u00e1nsito de veh\u00edculos de la carretera de Alca\u00f1iz. De forma generalizada, se agrupan las zonas h\u00famedas, tanto a nivel de la vivienda como a nivel del edificio, para conseguir un uso m\u00e1s eficiente de las instalaciones.<\/p>\n

Objetivos: integraci\u00f3n en el entorno
La voluntad de integraci\u00f3n del edificio en el entorno y en la manzana, lleva impl\u00edcito la interpretaci\u00f3n de los materiales existentes en el \u00e1mbito, por lo que partiendo de la predominancia del ladrillo caravista y buscando la industrializaci\u00f3n del proceso de montaje de las fachadas, se opta por la disposici\u00f3n de paneles de hormig\u00f3n texturizado y coloreado en masa, simulando mediante su tono y formato la colocaci\u00f3n de aparejos de f\u00e1brica.<\/p>\n

\"Magno<\/p>\n

Edificio Magno por Javier Prieto Arquitectos. Fotograf\u00eda por Germ\u00e1n Cabo.<\/p>\n

Su disposici\u00f3n alterna mediante moldeado de paneles en horizontal y en vertical dotar\u00e1 a las fachadas de movimiento, enfatizado a\u00fan m\u00e1s por las sombras arrojadas por el arco solar que permitir\u00e1n ofrecer al edificio un aspecto cambiante. Compositivamente las fachadas se dispondr\u00e1n mediante bandas siguiendo el juego de las edificaciones existentes en el barrio, pero alternando los paneles prefabricados de hormig\u00f3n arquitect\u00f3nico con el acabado acr\u00edlico sobre soluciones de aislamiento t\u00e9rmico por el exterior.<\/p>\n

El espacio p\u00fablico
En cuanto al entorno no consolidado de la parcela, se interviene mediante la urbanizaci\u00f3n de los viales perimetrales a la edificaci\u00f3n, cediendo dichos espacios y el espacio porticado al uso p\u00fablico. La conexi\u00f3n entre los viales mediante la escalinata proyectada mejora las circulaciones y permite su flujo natural peatonal, evitando recorridos innecesarios. La escalinata adopta la materialidad del muro existente, sirviendo su antepecho de balc\u00f3n y remate de la plaza desde su cota m\u00e1s alta.<\/p>\n

\"Magno<\/p>\n

Edificio Magno por Javier Prieto Arquitectos. Fotograf\u00eda por Germ\u00e1n Cabo.<\/p>\n

Conclusi\u00f3n
Las geometr\u00edas derivadas de la parcela resultante y el aprovechamiento de la misma, no han impedido que, mediante la interpretaci\u00f3n del lenguaje de las edificaciones del barrio y la lectura de sus necesidades funcionales en cuanto a las circulaciones, el edificio se integre en su trama cerrando el vac\u00edo existente de la manzana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Descripci\u00f3n del proyecto por Javier Prieto Arquitectos\u00a0 Introducci\u00f3nPartimos de un problema derivado de un edificio fuera de ordenaci\u00f3n.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":240932,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,23],"class_list":{"0":"post-240931","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arte","9":"tag-arte-y-diseno","10":"tag-arts","11":"tag-arts-and-design","12":"tag-design","13":"tag-diseno","14":"tag-entertainment","15":"tag-entretenimiento","16":"tag-es","17":"tag-espana","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115565290457883426","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/240931","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=240931"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/240931\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/240932"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=240931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=240931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=240931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}