{"id":242985,"date":"2025-11-18T15:50:11","date_gmt":"2025-11-18T15:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/242985\/"},"modified":"2025-11-18T15:50:11","modified_gmt":"2025-11-18T15:50:11","slug":"florentino-comercializara-el-10-del-club-en-una-segunda-palanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/242985\/","title":{"rendered":"Florentino comercializar\u00e1 el 10% del club en una segunda ‘palanca’"},"content":{"rendered":"

El 24 de noviembre pasado Florentino P\u00e9rez inform\u00f3 a los socios del Real Madrid que \u00abnuestro club debe tener una estructura organizativa que nos proteja como instituci\u00f3n y que nos proteja tambi\u00e9n a todos como propietarios del Real Madrid. Para ello, les confirmo que traeremos a esta Asamblea una propuesta de reorganizaci\u00f3n societaria del club que asegure nuestro futuro, nos proteja de las amenazas que sufrimos y, ante todo, garantice que los socios seamos propietarios de verdad de nuestro club y de su patrimonio econ\u00f3mico\u00bb. Por m\u00e1s que desde los medios cercanos al presidente en los \u00faltimos meses se han filtrado diferentes versiones del posible modelo, el dirigente se ha encontrado con una realidad inamovible: o convert\u00eda el Real Madrid en Sociedad An\u00f3nima Deportiva o ten\u00eda que dejarlo como est\u00e1. <\/strong>\u00abEl modelo alem\u00e1n\u00bb o \u00abmodelo Bayern\u00bb, muy del gusto de Florentino, choca con las limitaciones de la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola. <\/strong><\/p>\n

La segunda ‘palanca’ del Real Madrid<\/p>\n

P\u00e9rez necesita inversores que ingresen dinero en el club, al que enorme desembolso provocado por la remodelaci\u00f3n del Santiago Bernab\u00e9u le obliga a buscar una inversi\u00f3n que ya ha inyectado anteriormente en el Real Madrid. Los casi 1.500 millones de euros gastados en el remozar el estadio obligaron a pedir varios cr\u00e9ditos, y para paliarlo ya activ\u00f3 una primera ‘palanca’. Fue la venta a Sixth Street y Legends del 20% del beneficio del negocio del Bernab\u00e9u durante 20 a\u00f1os a cambio de 360 millones de euros. <\/strong>El negocio en s\u00ed (y por supuesto el estadio), contin\u00faa bajo propiedad \u00edntegra del Madrid.<\/p>\n

El Real Madrid cre\u00f3 en 2021 una sociedad mercantil, llamada Real Madrid Estadio SL<\/strong>, para la gesti\u00f3n de diversos aspectos vinculados al Santiago Bernab\u00e9u. Esta sociedad, por ejemplo, es a su vez propietaria de Aparcamientos del Santiago Bernab\u00e9u SL, creada para la construcci\u00f3n de los parkings cuya adjudicaci\u00f3n por parte del Ayuntamiento de Madrid ha sido revocada por la Justicia ya en dos ocasiones. Y esta es la soluci\u00f3n por la que apostaba de nuevo Anas Laghrari<\/strong><\/a>, <\/strong>el gur\u00fa financiero de confianza de Florentino P\u00e9rez, partidario de la creaci\u00f3n de filiales mercantiles para vehicular las l\u00edneas de negocio del club<\/strong>,\u00a0<\/p>\n

Y esa es la soluci\u00f3n por la que apostar\u00e1 Florentino para dar entrada a los inversores que ya est\u00e1n listos para inyectar una cantidad de dinero que rondar\u00eda, seg\u00fan confirman a EL PERI\u00d3DICO fuentes del club, el 10% del valor del club. Esto le permitir\u00e1 conservar la naturaleza y la estructura del club, as\u00ed como sus \u00f3rganos de gobierno tradicionales. La estructura jur\u00eddica actual de \u00abclub deportivo\u00bb permanece y se crea una sociedad instrumental, sin control ni voz en los \u00f3rganos hist\u00f3ricos del club. La Ley del Deporte permite que los clubes realicen actividades comerciales o creen sociedades filiales mientras los ingresos se reinviertan en los fines deportivos y no se repartan beneficios<\/strong> (art. 13 y Ley 10\/1990, art. 2 y Ley 39\/2022). As\u00ed, no se producir\u00e1 una venta directa del 10% del club, sino de una sociedad creada y participada mayoritariamente por el club, permitiendo esa entrada limitada de inversi\u00f3n que necesita el Real Madrid sin perder el modelo de propiedad de socios ni convertirse en SAD. Resta por saber qu\u00e9 partes del negocio del club (explotaci\u00f3n del estadio, derechos de TV, derechos de comercializaci\u00f3n…) transfiere el Madrid a esa sociedad mercantil.<\/p>\n

El atajo del Bar\u00e7a y los 1.347 millones del Bernab\u00e9u<\/p>\n

En este caso, las participaciones que se generan se repartir\u00edan autom\u00e1ticamente y sin coste entre los socios existentes, fijando su n\u00famero en funci\u00f3n del censo que exista cuando se produzca la aprobaci\u00f3n de la creaci\u00f3n de la sociedad instrumental por parte del Real Madrid, y su car\u00e1cter m\u00e1s que con acciones tradicionales tendr\u00eda que ver con derechos de membres\u00eda. Un modelo que no est\u00e1 muy lejos del que ha explorado Joan Laporta en los \u00faltimos a\u00f1os para salvar de la quiebra al F\u00fatbol Club Barcelona. L<\/strong>a entidad azulgrana posee las mercantiles Bar\u00e7a Innovation Hub SL, Bar\u00e7a Produccions SL (m\u00e1s conocida como Bar\u00e7a Studios) y Bar\u00e7a Licensing & Merchandising SL (esta \u00faltima creada en la \u00e9poca de Bartomeu).<\/p>\n

La remodelaci\u00f3n del estadio Santiago Bernab\u00e9u ha sido m\u00e1s costosa de lo previsto. Seg\u00fan los \u00faltimos datos oficiales del Real Madrid, la inversi\u00f3n total asciende a 1.347 millones de euros a 30 de junio de 2025. <\/strong>El presupuesto inicial en 2019 era de 575 millones de euros, pero se pidieron pr\u00e9stamos adicionales: por ejemplo, 225 millones para el c\u00e9sped retr\u00e1ctil, 370 millones para hacer frente al incremento de costes (inflaci\u00f3n, impacto de la guerra en Ucrania, etc.). A 30 de junio de 2025, la deuda pendiente relacionada con el pr\u00e9stamo para la reforma era de 1.132 millones de euros, y a\u00fan faltan algunas obras: especialmente la mejora ac\u00fastica para permitir conciertos, lo que ha aumentado, por el momento, el coste final hasta esos 1347 millones.<\/p>\n

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