{"id":245335,"date":"2025-11-19T22:40:21","date_gmt":"2025-11-19T22:40:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/245335\/"},"modified":"2025-11-19T22:40:21","modified_gmt":"2025-11-19T22:40:21","slug":"el-valor-de-los-espacios-intermedios-y-lo-intersticial-viviendas-morrison-por-bboa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/245335\/","title":{"rendered":"El valor de los espacios intermedios y lo intersticial. Viviendas Morrison por BBOA"},"content":{"rendered":"

Descripci\u00f3n del proyecto por BBOA – Balparda Brunel Oficina de Arquitectura<\/a><\/p>\n

El encargo de este Proyecto tiene lugar en Fisherton, un Barrio residencial suburbano hacia el oeste de la ciudad de Rosario, Argentina; cuyo origen data de finales del 1800, como consecuencia del desarrollo de las Infraestructuras del Ferrocarril Central Argentina, que vincular\u00edan la ciudad hacia el oeste del pa\u00eds. Inicialmente concebido como sector de quintas y chacras donde habitar\u00eda el personal jer\u00e1rquico de las compa\u00f1\u00edas a cargo de los FFCC; en su mayor\u00eda provenientes de Inglaterra, dando lugar a la aparici\u00f3n de \u00a0construcciones de marcada tendencia estil\u00edstica acorde a la Arquitectura Inglesa del siglo XIX; grandes casonas de ladrillo a la vista, per\u00edmetro libre, cubiertas inclinadas, conformadas por varios \u00abcuerpos\u00bb, situadas dentro de grandes porciones de tierra con prominentes jardines y arboledas tupidas.<\/p>\n

Desde entonces, el sector fue atravesando ciertos cambios tendientes a la densificaci\u00f3n del tejido, pero manteniendo los trazados originales de calles. En sus inicios, la divisi\u00f3n de la tierra se organiz\u00f3 en funci\u00f3n de grandes parcelas, superiores a los 5000 m\u00b2. En una segunda etapa, alrededor de las d\u00e9cadas \u00b470 -\u00b480 comienza a observarse una subdivisi\u00f3n de las parcelas pr\u00f3ximas a los 1500 \u2013 2000 m\u00b2 para viviendas unifamiliares, principalmente de clase alta. Parte de la arquitectura original del lugar comenz\u00f3 a ser sustituida por nuevas construcciones, orientadas a mantener ciertos recursos formales, estil\u00edsticos o materiales existentes en el sector. Hoy en d\u00eda, son escasas las construcciones que permanecen originales y sin alterar, que denotan el aut\u00e9ntico car\u00e1cter y la identidad de esta porci\u00f3n de ciudad, siendo una de ellas la vieja Estaci\u00f3n del Ferrocarril. No obstante, el predominio de grandes arboledas, cercos tupidos y florecidos, \u00abveredas de c\u00e9sped\u00bb y casas de per\u00edmetro libre siguen siendo los rasgos predominantes del sector.<\/p>\n

\"Viviendas<\/p>\n

Viviendas Morrison por BBOA. Fotograf\u00eda por Javier Agust\u00edn Rojas.<\/p>\n

En la actualidad, el Barrio se encuentra en las primeras etapas de un nuevo proceso de densificaci\u00f3n del suelo, donde los lotes de 1500 y 2000 m\u00b2 dejan de ser lugar para viviendas unifamiliares de gran superficie; y se convierten en destino de conjuntos de viviendas multifamiliares de menor superficie exclusiva.<\/p>\n

El encargo de este Proyecto consiste en un conjunto de viviendas de siete unidades iguales de 100 m\u00b2 cubiertos cada una, ubicada en una parcela de 1500 m\u00b2 de superficie. Esto supon\u00eda una densificaci\u00f3n del suelo tres veces mayor a la predominante en el sector; as\u00ed como tambi\u00e9n la repetici\u00f3n de un mismo elemento construido, lo cual represent\u00f3 un gran desaf\u00edo, dada la condici\u00f3n de diversidad y alto grado de diferenciaci\u00f3n en la edificaci\u00f3n existente del sector.<\/p>\n

\"Morrison<\/p>\n

Viviendas Morrison por BBOA. Fotograf\u00eda por Javier Agust\u00edn Rojas.<\/p>\n

En este sentido, se desarroll\u00f3 una serie de hip\u00f3tesis y variables acerca de c\u00f3mo deber\u00edan ser estas nuevas peque\u00f1as casas, y cu\u00e1les eran los valores a rescatar del contexto en el que se implantaban. El programa requerido implicaba una densificaci\u00f3n de lo construido comparable con la existente en los barrios m\u00e1s consolidados del centro de la ciudad; sin embargo, la intenci\u00f3n se centr\u00f3 en no desatender aquellos rasgos considerados valiosos del entorno.<\/p>\n

A trav\u00e9s del an\u00e1lisis del lugar se identific\u00f3 que el valor principal del sector se hallaba en los espacios intermedios, lo intersticial, aquello que existe entre casas y entre casas y sus l\u00edmites parcelarios. Tomando este reconocimiento como punto de partida de la propuesta, el Proyecto pretende recrear dichas situaciones de espacialidades intermedias, de diferentes proporciones y usos: ingreso, expansi\u00f3n, estacionamiento, y servicio. En este sentido, las siete unidades del conjunto se convierten en unidades de per\u00edmetro libre, con aperturas hacia las cuatro orientaciones, circulables en todos sus lados; siendo todos estos rasgos que evocan a la identidad del lugar y del entorno.<\/p>\n

\"Morrison<\/p>\n

Viviendas Morrison por BBOA. Fotograf\u00eda por Javier Agust\u00edn Rojas.<\/p>\n

Por otro lado, uno de los requisitos inamovibles del encargo consist\u00eda en que las casas tuvieran la misma distribuci\u00f3n, superficie, cantidad y tipo de habitaciones. El desaf\u00edo del desarrollo se convirti\u00f3 en conseguir, a partir de la misma planta, siete casas que fueran singulares dentro del conjunto; que presentaran alguna particularidad y que pudieran distinguirse una de otra, mediante leves alteraciones o diferencias; para evitar de este modo la percepci\u00f3n de repetici\u00f3n infinita que pudiera traducirse en paisaje mon\u00f3tono. Interpretando el espacio abierto intermedio como herramienta que permitir\u00eda dicha intervenci\u00f3n, ser\u00edan las expansiones de cada casa las que dar\u00edan singularidad a cada una de ellas, por sur proporciones, por su relaci\u00f3n con la luz y la sombra, y por su relaci\u00f3n con cada casa contigua.<\/p>\n

Para la articulaci\u00f3n del conjunto recurrimos a una serie de decisiones, siendo una de ellas la configuraci\u00f3n de un recorrido peatonal, interno a la parcela, de recta, curva y contra curva. Este recorrido sinuoso posibilita la observaci\u00f3n particularizada de casas. A su vez, aplicamos una serie de rotaciones en planta e inclinaciones de las cubiertas para acentuar la condici\u00f3n de singularidad de cada unidad. En este sentido, se suman otras decisiones de menor escala, como ciertas variaciones en las aperturas, en su tama\u00f1o o en la adici\u00f3n de un filtro visual.<\/p>\n

\"Morrison<\/p>\n

Viviendas Morrison por BBOA. Fotograf\u00eda por Javier Agust\u00edn Rojas.<\/p>\n

En el interior, buscamos recrear el funcionamiento de una vivienda tradicional, logrado a partir de condensar el programa duro en un \u00fanico volumen de madera ubicado en el espacio, exento de los muros perimetrales, circulable en sus cuatro lados, y articulador del espacio en sus diferentes situaciones como el acceso, escalera, cocina y estar. En la planta alta, se optimiza la espacialidad del programa, en escasa superficie, a partir de las cubiertas inclinadas que otorgan cierta homogeneidad geom\u00e9trica en relaci\u00f3n al exterior.<\/p>\n

En s\u00edntesis, la propuesta pretende retomar aquellos valores que entendemos como caracter\u00edsticos del entorno, y trasladarlos a un nuevo programa para el sector, el de Vivienda Colectiva; interviniendo de manera respetuosa en el sitio y dando respuesta a los requerimientos a trav\u00e9s de una forma de pensar y hacer arquitectura que atraviesa toda nuestra obra y nos representa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Descripci\u00f3n del proyecto por BBOA – Balparda Brunel Oficina de Arquitectura El encargo de este Proyecto tiene lugar…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":245336,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,23],"class_list":{"0":"post-245335","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arte","9":"tag-arte-y-diseno","10":"tag-arts","11":"tag-arts-and-design","12":"tag-design","13":"tag-diseno","14":"tag-entertainment","15":"tag-entretenimiento","16":"tag-es","17":"tag-espana","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115578773548505537","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=245335"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245335\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/245336"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=245335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=245335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=245335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}