{"id":257425,"date":"2025-11-26T21:01:15","date_gmt":"2025-11-26T21:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/257425\/"},"modified":"2025-11-26T21:01:15","modified_gmt":"2025-11-26T21:01:15","slug":"la-cnmv-autoriza-la-opa-de-neinor-sobre-aedas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/257425\/","title":{"rendered":"la CNMV autoriza la opa de Neinor sobre Aedas"},"content":{"rendered":"

El regulador da su visto bueno a la operaci\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s relevante del a\u00f1o que dar\u00e1 lugar a la mayor promotora de Espa\u00f1a. El Consejo de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha autorizado, en su reuni\u00f3n de hoy, la oferta p\u00fablica voluntaria de adquisici\u00f3n de acciones de <\/b>Aedas<\/a> Homes formulada por <\/b>Neinor. <\/a>La oferta se dirige al 100% del capital social de Aedas, compuesto por 43.700.000 acciones.<\/p>\n

La contraprestaci\u00f3n ofrecida es de 21,335 euros por acci\u00f3n que se pagar\u00e1 en efectivo. \u00abAl tratarse de una oferta voluntaria, dicho precio no est\u00e1 sujeto a las reglas del precio equitativo en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 110 de la Ley del Mercado de Valores y de los Servicios de Inversi\u00f3n y del art\u00edculo 9 del Real Decreto de opas\u00bb, explica el regulador.<\/p>\n

La efectividad de la oferta est\u00e1 sujeta<\/b> al cumplimiento de la condici\u00f3n de que sea aceptada<\/b> por un m\u00ednimo de 32.775.001 acciones de Aedas, representativas del 75% de su capital<\/b>. Dicha condici\u00f3n se cumplir\u00e1 con la aceptaci\u00f3n por parte de Castlelake, titular del 79,02% <\/b>del capital social de Aedas, que se ha comprometido a aceptar la oferta de manera irrevocable.<\/p>\n

El regulador apunta que al tratarse de una oferta voluntaria a un precio no equitativo y haberse acordado a dicho precio la venta del 79,02% del capital, si el n\u00famero de acciones que acepta la presente operaci\u00f3n representa menos del 50% de los derechos de voto de Aedas excluyendo los que correspondan a Castlelake, Neinor deber\u00e1 lanzar una nueva opa obligatoria<\/b>. Esa oferta ser\u00eda en efectivo a un precio equitativo y sin condiciones, dirigida a la totalidad del capital social de Aedas (excluyendo las que obren en poder del oferente).<\/p>\n

El oferente ya ha informado de que formular\u00e1 dicha opa a un precio de 24 euros por acci\u00f3n. <\/a> De cualquier forma, dicho precio estar\u00e1 sujeto a la autorizaci\u00f3n de la CNMV que se llevar\u00e1 a cabo, en su caso, cuando se autorice la opa obligatoria.<\/p>\n

Si la aceptaci\u00f3n de la oferta fuera a\u00fan superior,<\/b> y se dieran los requisitos de las compraventas forzosas (90% del capital con derecho de voto y 90% de los derechos de voto a los que se dirige), Neinor declara en el folleto que exigir\u00eda la venta forzosa a todos los accionistas que estar\u00e1n obligados a vender<\/b> al precio de la oferta actual. En ese caso, las acciones de la sociedad quedar\u00e1n excluidas de negociaci\u00f3n a partir de la liquidaci\u00f3n de la operaci\u00f3n.<\/p>\n

En garant\u00eda de la operaci\u00f3n, el oferente ha presentado un dep\u00f3sito de efectivo indisponible de 500 millones de euros en Banco Santander<\/b> y dos avales por importe conjunto de 432.339.500 euros otorgados por Banco Santander y BBVA.<\/b><\/p>\n

El plazo de aceptaci\u00f3n ser\u00e1 de 15 d\u00edas naturales a partir del d\u00eda h\u00e1bil burs\u00e1til siguiente a la publicaci\u00f3n del primer anuncio<\/b> con los datos esenciales de la oferta, y finalizar\u00e1 tambi\u00e9n en d\u00eda h\u00e1bil burs\u00e1til.<\/p>\n

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