{"id":262913,"date":"2025-11-30T01:15:18","date_gmt":"2025-11-30T01:15:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/262913\/"},"modified":"2025-11-30T01:15:18","modified_gmt":"2025-11-30T01:15:18","slug":"julio-naveira-experto-en-derecho-inmobiliario-da-su-solucion-al-problema-de-los-okupas-en-espana-la-unica-forma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/262913\/","title":{"rendered":"Julio Naveira, experto en derecho inmobiliario, da su soluci\u00f3n al problema de los okupas en Espa\u00f1a: \u00abLa \u00fanica forma&#8230;\u00bb"},"content":{"rendered":"<p style=\"\">Desde el Congreso de los Diputados se aprob\u00f3 el pasado jueves 14 de noviembre <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/espana\/erc-bildu-buscan-corregir-apoyo-enmienda-antiokupa-20241115184233-nt.html\" title=\"www.abc.es\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">una enmienda <\/a>de la<strong> Ley de Enjuiciamiento Criminal <\/strong>que influye sobre el problema de la okupaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds. <\/p>\n<p style=\"\">Esta reforma fue propuesta del PNV y obtuvo el apoyo del  &#8230; PP, Junts, UPN y Coalici\u00f3n Canaria, saliendo adelante por un error: los votos a favor de Bildu y ERC, que calificaron de \u00abinjustificable\u00bb ellos mismos. A\u00fan as\u00ed, <strong>sali\u00f3 adelante <\/strong>con PSOE, Sumar, Podemos y BNG en contra y con la abstenci\u00f3n de Vox. <\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Antes de aprobar dicha enmienda, la abogada de AF LEGIS y experta en derecho inmobiliario, Arantxa Goenaga, explicaba a ABC que el cambio m\u00e1s importante es que las situaciones de okupaci\u00f3n, hasta ahora, se tramitaban por v\u00eda civil, pero, con esta novedad, los casos de okupaci\u00f3n <strong>ser\u00e1n considerados delitos penales<\/strong>, pudi\u00e9ndose enjuiciar por la v\u00eda penal, cosa que antes no pasaba.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Con este cambio sobre la mesa, Julio Naveira, abogado y experto en Derecho Inmobiliario, ha expresado en &#8216;Mediod\u00eda COPE&#8217; que antes de todo se debe <strong>\u00abdiferenciar lo que son las okupaciones delincuenciales<\/strong>, que son las patadas en la puerta, del resto de okupaciones, como la inquiokupaci\u00f3n\u00bb. <\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Uno de los mayores problemas de la okupaci\u00f3n para este experto es que<strong> se tarda mucho tiempo en devolver la posesi\u00f3n a la propiedad<\/strong>, llegando a alcanzar \u00abentre dos y cuatro a\u00f1os\u00bb, algo que considera \u00abinconcebible\u00bb y que afirma, \u00absolo pasa en Espa\u00f1a y no en otros pa\u00edses de nuestro entorno, y que solamente pasa en este tipo de delitos\u00bb.<\/p>\n<p>\nLa soluci\u00f3n de Julio Naveira, abogado y experto en Derecho Inmobiliario\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Seg\u00fan explica, la modificaci\u00f3n de la Ley de Enjuiciamiento Criminal reci\u00e9n aprobada, \u00absolamente afecta a las okupaciones delincuenciales, <strong>no soluciona el problema, solamente agiliza el plazo de devoluci\u00f3n<\/strong>, que podemos pasar de dos a cuatro a\u00f1os al plazo de un a\u00f1o\u00bb. Tambi\u00e9n destaca lo siguiente a COPE: \u00abuna cosa es tener la sentencia o tener el juicio, que pueden ser quince d\u00edas sobre el papel, en la pr\u00e1ctica pueden ser un mes, un mes y medio, dos meses, y otra conseguir entregar la posesi\u00f3n al verdadero propietario con la ejecuci\u00f3n del lanzamiento de este okupa\u00bb.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">As\u00ed, el abogado indica lo que para \u00e9l ser\u00eda una soluci\u00f3n: \u00abLa \u00fanica forma de solucionar el problema es<strong> que se dicte una medida cautelar<\/strong> que en el plazo de 48 horas siguientes a la detenci\u00f3n, si el okupa no tiene un t\u00edtulo por el cual est\u00e1 ocupando esta propiedad, <strong>sea desalojado de inmediato<\/strong>\u00bb. A ello a\u00f1ade que tambi\u00e9n es clave \u00abactuar como se act\u00faa en el resto de delitos\u00bb, como por ejemplo cuando roban un coche y la Polic\u00eda pilla al ladr\u00f3n: \u00abTe devuelven el coche al momento y luego tenemos un juicio que puede tardar dos o tres a\u00f1os\u00bb, ejemplifica.<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">Naveira insiste en que estos delitos deben tener la actuaci\u00f3n del juzgado: \u00abUna vez hay una detenci\u00f3n por un delito de okupaci\u00f3n de bien inmueble, sea allanamiento de morada o no lo sea, el juzgado requiere de forma inmediata a este autor para que en el trazo de 48 horas aporte un t\u00edtulo y, si no hay t\u00edtulo, de forma inmediata se procede a su desalojo, <strong>se devuelve la posesi\u00f3n a su titular y a partir de aqu\u00ed que siga el procedimiento<\/strong>\u00bb. Para el experto esta ser\u00eda la \u00fanica manera en que la \u00abokupaci\u00f3n delincuencial dejar\u00eda de tener validez o valor para estos okupas porque para ocupar por 48 horas nadie ocupar\u00eda\u00bb.<\/p>\n<p>\nSobre la inquiokupaci\u00f3n\n<\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">El experto tambi\u00e9n ha mencionado el problema de la inquiokupaci\u00f3n, para el cual no ve otra soluci\u00f3n que<strong> dar m\u00e1s recursos econ\u00f3micos <\/strong>a la Administraci\u00f3n de Justicia para que los juicios se puedan agilizar. <\/p>\n<p class=\"voc-p\" style=\"\">En estos casos, Naveira explica a COPE: \u00abLa persona entra en la propiedad porque hay un contrato de alquiler y entra con el permiso del propietario. Por tanto, el desahucio de falta de pago hemos de agilizarlo a\u00fan m\u00e1s, y eso implica una mayor dotaci\u00f3n econ\u00f3mica para que la justicia no sea tan lenta\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Desde el Congreso de los Diputados se aprob\u00f3 el pasado jueves 14 de noviembre una enmienda de la&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":262914,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[17,18,11209,25,24,4921,13,14,1142,11,3433,19,20,9,10,15,16,5164,9632,15428,23,12,21,22,3001],"class_list":{"0":"post-262913","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-espana","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-derecho","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-experto","14":"tag-featured-news","15":"tag-featurednews","16":"tag-forma","17":"tag-headlines","18":"tag-inmobiliario","19":"tag-latest-news","20":"tag-latestnews","21":"tag-news","22":"tag-noticias","23":"tag-noticias-destacadas","24":"tag-noticiasdestacadas","25":"tag-okupas","26":"tag-problema","27":"tag-solucion","28":"tag-spain","29":"tag-titulares","30":"tag-ultimas-noticias","31":"tag-ultimasnoticias","32":"tag-unica"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115636006193587152","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=262913"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262913\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/262914"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=262913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=262913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=262913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}