{"id":266406,"date":"2025-12-02T01:08:14","date_gmt":"2025-12-02T01:08:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/266406\/"},"modified":"2025-12-02T01:08:14","modified_gmt":"2025-12-02T01:08:14","slug":"es-oficial-de-cuanto-es-el-aumento-que-los-duenos-le-podran-imponer-a-sus-inquilinos-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/266406\/","title":{"rendered":"Es oficial | De cu\u00e1nto es el aumento que los due\u00f1os le podr\u00e1n imponer a sus inquilinos en 2026"},"content":{"rendered":"<p class=\"article-body__paragraph\">Seg\u00fan las proyecciones difundidas por el portal inmobiliario Pisos.com y recopiladas por la agencia EFE, el <b>precio de la vivienda <\/b>podr\u00eda experimentar un aumento del 7,8% en 2026. <\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">Aunque el portal no anticipa una bajada relevante de los precios el pr\u00f3ximo a\u00f1o, s\u00ed estima una cierta contenci\u00f3n, al se\u00f1alar que el encarecimiento contin\u00faa, pero con una moderaci\u00f3n en aquellas zonas donde los valores ya se encuentran en niveles muy elevados.<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">Sin embargo, no parece haber signos de una correcci\u00f3n generalizada mientras la oferta no crezca. El director del estudio, Ferran Font, se\u00f1al\u00f3 en un comunicado que el suelo y los costes para desarrollarlo impiden que se genere el \u201cstock\u201d suficiente para compensar el ritmo de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p><img alt=\"El precio de la vivienda podr\u00eda encarecerse en 2026 y superar ciertos datos presentados durante el ejercicio actual. \u00bfHasta d\u00f3nde pueden llegar?\" class=\"global-image\" decoding=\"async\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/alquileres-en-espana-MZS4MK34LNE55LWOZIA6OE3OHA.png\"  fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\"\/>El precio de la vivienda podr\u00eda encarecerse en 2026 y superar ciertos datos presentados durante el ejercicio actual. \u00bfHasta d\u00f3nde pueden llegar?Los aumentos esperados para la compraventa de viviendas<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">En el caso de las<b> compraventas de vivienda<\/b>, Pisos.com estima que la media mensual de operaciones en 2025 rondar\u00e1 las 59.000 unidades y que el a\u00f1o cerrar\u00e1 por encima de 709.000 compraventas, alrededor de un 10,8% m\u00e1s que en 2024.<\/p>\n<p>De cara a 2026, apunta a un ascenso del 4,9% y algo m\u00e1s de 744.000 operaciones. La demanda seguir\u00e1 siendo selectiva y muy sensible al precio y los j\u00f3venes siguen siendo los grandes ausentes de este mercado, se\u00f1ala Font.El duro aumento que sufrir\u00e1n los alquileres en 2026<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\"><b>Pisos.com<\/b> considera que el precio del <a href=\"https:\/\/www.cronista.com\/espana\/economia-finanzas\/los-inquilinos-podran-quedarse-para-siempre-en-el-alquiler-si-el-contrato-incluye-esta-clausula-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer nofollow noopener\" title=\"https:\/\/www.cronista.com\/espana\/economia-finanzas\/los-inquilinos-podran-quedarse-para-siempre-en-el-alquiler-si-el-contrato-incluye-esta-clausula-2\/\">alquiler<\/a> crecer\u00e1 alrededor de un 10% este a\u00f1o y que las mensualidades en 2026 seguir\u00e1n tensionadas, escalando un 6,8% interanual. Font apunta a que el marco regulatorio gubernamental ha tenido efectos contrapuestos al proteger a ciertos colectivos y perjudicar a cierta parte de la oferta.<\/p>\n<p class=\"article-body__paragraph\">\u201cAlquilar se ha convertido en un juego de supervivencia porque hay m\u00e1s inquilinos que pisos disponibles, y eso empuja las rentas al alza\u201d, subraya Font al explicar que las medidas han elevado la percepci\u00f3n de riesgo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Seg\u00fan las proyecciones difundidas por el portal inmobiliario Pisos.com y recopiladas por la agencia EFE, el precio de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":266407,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[5609,82,106,95,94,25,24,24218,3282,22905,23,3633,5002],"class_list":{"0":"post-266406","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-aumento","9":"tag-business","10":"tag-contrato","11":"tag-economia","12":"tag-economy","13":"tag-es","14":"tag-espana","15":"tag-inquilinos","16":"tag-precio","17":"tag-propietarios","18":"tag-spain","19":"tag-vivienda","20":"tag-viviendas"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115647303668905905","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=266406"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/266406\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/266407"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=266406"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=266406"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=266406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}