{"id":267672,"date":"2025-12-02T18:54:16","date_gmt":"2025-12-02T18:54:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/267672\/"},"modified":"2025-12-02T18:54:16","modified_gmt":"2025-12-02T18:54:16","slug":"las-casas-tambien-pueden-tener-segundas-oportunidades-y-esta-en-aravaca-madrid-renace-tras-20-anos-sin-reformarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/267672\/","title":{"rendered":"Las casas tambi\u00e9n pueden tener segundas oportunidades y esta, en Aravaca (Madrid), renace tras 20 a\u00f1os sin reformarse"},"content":{"rendered":"

En Aravaca, donde la arquitectura residencial madrile\u00f1a mezcla tipolog\u00edas sin un lenguaje com\u00fan, hay ejemplos de viviendas que buscan su lugar entre la memoria y la actualizaci\u00f3n. Una de ellas es esta casa aislada en parcela que, tras m\u00e1s de veinte a\u00f1os desde su \u00faltima reforma, hab\u00eda perdido coherencia y brillo. Su estructura segu\u00eda siendo s\u00f3lida, pero el paso del tiempo hab\u00eda desdibujado su car\u00e1cter. La intervenci\u00f3n de Pulso Estudio<\/strong><\/a>\u00a0y PR Arquitectura<\/strong> no parte del borr\u00f3n y cuenta nueva, sino de un gesto m\u00e1s interesante: reinterpretar la tipolog\u00eda tradicional con herramientas contempor\u00e1neas.<\/p>\n

\"POZUELO <\/p>\n

El proyecto responde a un encargo concreto, pero tambi\u00e9n a una reflexi\u00f3n m\u00e1s amplia sobre c\u00f3mo vivimos hoy. La zona de Aravaca, explican los autores, \u00abes una zona de viviendas unifamiliares con jard\u00edn y diferentes tipolog\u00edas \u2014pareadas, bloque, hilera, aisladas en parcela\u2014\u00bb. En este contexto, actualizar una vivienda de tres plantas y s\u00f3tano no era solo una cuesti\u00f3n de est\u00e9tica, sino de uso<\/strong>. \u00abLa vivienda se encontraba en buen estado pero con m\u00e1s de 15-20 a\u00f1os desde la \u00faltima reforma de envergadura y con un estilo algo desfasado.\u00bb Los propietarios, una familia con las necesidades de hoy en d\u00eda, buscaban \u00abcalidad en los materiales y en los espacios definidos y en la conexi\u00f3n interior-exterior, adem\u00e1s de personalizar cada estancia seg\u00fan su uso.\u00bb<\/p>\n

El resultado es una vivienda de 440 m\u00b2 construidos (409 \u00fatiles) que consigue ser luminosa, funcional y coherente sin renunciar a la calidez<\/strong>. Los arquitectos la definen\u00a0 como una \u00abreinterpretaci\u00f3n contempor\u00e1nea de una vivienda unifamiliar con tipolog\u00eda tradicional.\u201d Y, en efecto, la reforma logra actualizar el lenguaje sin eliminar su ra\u00edz.<\/p>\n

\"POZUELO Una tipolog\u00eda revisitada<\/p>\n

El proyecto reorganiza las tres plantas con el objetivo de jerarquizar usos, simplificar recorridos y hacer visible la relaci\u00f3n con el jard\u00edn. En la planta baja, el sal\u00f3n, el comedor y la cocina se funden en un \u00fanico espacio articulado por una chimenea exenta y grandes ventanales embocados en madera de roble. Las carpinter\u00edas se dise\u00f1an a medida para enmarcar la vegetaci\u00f3n exterior y crear continuidad visual con el porche y la zona de comedor al aire libre. La cocina, integrada en el conjunto, funciona como un elemento vertebrador: \u00abLa cocina es un elemento m\u00e1s de la zona general, con mobiliario de alta calidad y una imponente isla que vertebra su uso en perpendicular a la fachada<\/strong>.\u00bb<\/p>\n

\"03 <\/p>\n

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<\/a> \"POZUELO <\/p>\n

La fachada se renueva con lamas y vegetaci\u00f3n trepadora, un gesto que dota al volumen de una imagen cambiante a lo largo del a\u00f1o. \u00abLa idea de que la vegetaci\u00f3n trepadora fuera cambiante a lo largo del a\u00f1o viene del respeto de lo existente<\/strong>; esa trepadora ya llevaba muchos a\u00f1os en la vivienda original y cubr\u00eda en determinadas \u00e9pocas del a\u00f1o gran parte de la fachada, y tanto a los propietarios como a nosotros nos parec\u00eda un punto importante mantener esa ‘piel vegetal’.\u00bb En invierno, cuando las hojas caen, la casa recibe m\u00e1s sol; en verano, la sombra natural reduce la temperatura. \u00abSi algo funciona, intentamos mantenerlo todo lo posible\u00bb, resumen los arquitectos.<\/p>\n

Esa fidelidad a lo que ya exist\u00eda no impide introducir mejoras sustanciales. La nueva escalera conecta directamente la zona interior con el porche<\/strong>, convirtiendo el exterior en una prolongaci\u00f3n natural del espacio com\u00fan. El jard\u00edn, antes mero tel\u00f3n de fondo, se integra como parte activa de la vida dom\u00e9stica.<\/p>\n

\"POZUELO Luz, ventilaci\u00f3n y coherencia<\/p>\n

El proyecto encuentra su mayor desaf\u00edo en la planta s\u00f3tano. La casa original carec\u00eda de luz natural suficiente, y los espacios subterr\u00e1neos se percib\u00edan como residuales. \u00abEl principal reto fue aportar luz y ventilaci\u00f3n a la planta s\u00f3tano<\/strong> mediante la creaci\u00f3n de un patio ingl\u00e9s y conseguir conectar el interior y el exterior de forma org\u00e1nica, adem\u00e1s de aportar car\u00e1cter personalizado a la vivienda para los nuevos propietarios.\u00bb<\/p>\n

La soluci\u00f3n fue un nuevo patio ingl\u00e9s que act\u00faa como pozo de luz y ventilaci\u00f3n, permitiendo que los espacios inferiores se abran hacia un fragmento de jard\u00edn hundido. La intervenci\u00f3n mejora las condiciones ambientales y a\u00f1ade valor arquitect\u00f3nico: el s\u00f3tano se convierte en una planta vivible, con un \u00e1rea de juegos infantil \u2014\u00bbla joya de la corona\u00bb, seg\u00fan el estudio\u2014, una sala de estar secundaria y un acceso visual directo al exterior.<\/p>\n

\"POZUELO <\/p>\n

En conjunto, la casa se entiende ahora como un sistema vertical coherente, donde cada nivel mantiene su identidad pero comparte la misma atm\u00f3sfera de luz natural, textura y orden.<\/p>\n

\"Constante <\/p>\n

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<\/a> \"POZUELO Materiales nobles, lenguaje contempor\u00e1neo<\/p>\n

El uso de materiales define gran parte del car\u00e1cter del proyecto. \u00abEl criterio base era utilizar materiales y tonos claros y naturales, sin mucho tratamiento, con zonas de madera para aportar calidez<\/strong>, salvo en zonas espec\u00edficas donde se busca reforzar el propio elemento, como la escalera met\u00e1lica.\u00bb El equilibrio entre lo natural y lo t\u00e9cnico se aprecia en todos los niveles: la piedra de Campaspero en los pavimentos aporta solidez y continuidad, mientras la madera de roble \u2014presente en suelos, ventanales y detalles de mobiliario\u2014 a\u00f1ade una calidez sobria.<\/p>\n

El interior se complementa con piezas de mobiliario de cat\u00e1logo cuidadosamente seleccionadas para mantener una atm\u00f3sfera equilibrada.\u00a0La iluminaci\u00f3n, pensada para resaltar la textura de los materiales, evita protagonismos y refuerza la idea de serenidad.<\/p>\n

\"POZUELO <\/p>\n

Esa combinaci\u00f3n entre materiales nobles y sobriedad formal refleja la intenci\u00f3n principal de los autores: actualizar sin estridencias, proyectar una casa nueva dentro de una estructura conocida.<\/p>\n

\"Norman <\/p>\n

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<\/a> \"POZUELO Espacios personalizados<\/p>\n

En las plantas superiores, la distribuci\u00f3n responde a un orden funcional y emocional. Los dormitorios se redise\u00f1an con criterios de coherencia y se personalizan seg\u00fan los habitantes. \u00abLos ba\u00f1os y aseos se personalizan y se actualizan con el perfil infantil y adulto seg\u00fan el caso<\/strong>.\u00bb As\u00ed, los tonos suaves y los acabados de madera se reservan para los espacios familiares, mientras que los ba\u00f1os principales adoptan una imagen m\u00e1s adulta, con piedra y texturas continuas.<\/p>\n

El \u00e1tico, bajo una cubierta inclinada a dos aguas, se convierte en una pieza vers\u00e1til: despacho, habitaci\u00f3n de invitados o zona deportiva seg\u00fan el momento. La geometr\u00eda del techo y la luz cenital confieren al espacio un car\u00e1cter \u00edntimo y cambiante.<\/p>\n

\"POZUELO <\/p>\n

Esta flexibilidad demuestra la visi\u00f3n del proyecto: reinterpretar la casa tradicional no es romper con ella, sino darle la capacidad de adaptarse al tiempo y a las personas que la habitan.<\/p>\n

\"POZUELO Una casa viva<\/p>\n

\u00abLa vivienda vuelve a su m\u00e1ximo esplendor y se convierte en una pieza viva que se percibe y se interpreta de maneras diferentes seg\u00fan la \u00e9poca del a\u00f1o\u00bb, resume el equipo. La fachada vegetal y las lamas de madera cambian con las estaciones, las sombras var\u00edan con el movimiento del sol, y la luz redefine los espacios interiores a lo largo del d\u00eda. Esa condici\u00f3n viva, que no se controla del todo, es parte esencial de la belleza de la casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En Aravaca, donde la arquitectura residencial madrile\u00f1a mezcla tipolog\u00edas sin un lenguaje com\u00fan, hay ejemplos de viviendas que…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":267673,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[229,233,231,230,232,234,146,147,25,24,23],"class_list":{"0":"post-267672","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arte","9":"tag-arte-y-diseno","10":"tag-arts","11":"tag-arts-and-design","12":"tag-design","13":"tag-diseno","14":"tag-entertainment","15":"tag-entretenimiento","16":"tag-es","17":"tag-espana","18":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115651495544485857","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=267672"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/267672\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/267673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=267672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=267672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=267672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}