El Ayuntamiento de M\u00e1laga prev\u00e9 ingresar una abultada carga de dinero el a\u00f1o que viene por la venta de parcelas de su propiedad en dos … de las principales operaciones urban\u00edsticas que se desarrollan actualmente en la capital: La T\u00e9rmica y Distrito Zeta. En total, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha estimado unos ingresos m\u00ednimos de casi 32 millones de euros por la subasta de sus derechos urban\u00edsticos en estos \u00e1mbitos, un montante que pasar\u00e1 a engrosar lo que se denomina como patrimonio municipal del suelo.<\/p>\n
En el caso del proyecto de La T\u00e9rmica, cuyas obras de urbanizaci\u00f3n ya est\u00e1n en marcha en el extremo occidental de la fachada litoral oeste de M\u00e1laga, el Consistorio posee una parcela para la construcci\u00f3n de un hotel de planta baja m\u00e1s 11 en la zona m\u00e1s pr\u00f3xima a la avenida de Moliere que separa este \u00e1mbito de las tres torres de pisos levantadas en el sector adyacente de Torre del R\u00edo. Este hotel tendr\u00e1 16.287 metros cuadrados construidos, y Urbanismo ha cifrado el precio del metro cuadrado en 1.014 euros, por lo que otorgar\u00e1 un precio de salida a este solar de 16,5 millones de euros.<\/p>\n
Tambi\u00e9n dentro de la operaci\u00f3n urban\u00edstica de La T\u00e9rmica, donde est\u00e1 prevista la construcci\u00f3n de unas cuatrocientas viviendas de renta libre y 273 de protecci\u00f3n oficial, el Ayuntamiento posee una parcela para la construcci\u00f3n de un edificio de oficinas que pondr\u00e1 en el mercado el a\u00f1o pr\u00f3ximo. En este caso, ha estimado un valor de 882 euros por metro cuadrado para un inmueble de 15.021 metros cuadrados construidos, por lo que podr\u00eda obtener unos ingresos m\u00ednimos por subasta de 13,2 millones de euros.<\/p>\n
Solar para pisos de renta libre<\/p>\n
Asimismo, seg\u00fan ha podido conocer SUR, Urbanismo sacar\u00e1 a subasta en 2026 una parcela residencial de la nueva urbanizaci\u00f3n de Distrito Zeta, al este de Intelhorce, que no est\u00e1 reservada para VPO, sino para pisos de renta libre. En este caso, se ha estimado un valor de 750 euros por metro cuadrado construido para un solar que puede albergar una construcci\u00f3n de 4.239 metros cuadrados de techo, por lo que el precio inicial del concurso podr\u00eda rondar los 3,1 millones de euros.<\/p>\n
As\u00ed, en total, de tener \u00e9xito, estas subastas podr\u00edan proporcionar unos ingresos m\u00ednimos de 32,9 millones de euros para las arcas municipales, que se sumar\u00e1n a las ventas que Urbanismo desarrolla en otros enclaves de expansi\u00f3n residencial como El Retiro (Churriana), El Ca\u00f1averal (Puerto de la Torre), Campanillas, Colinas del Limonar y en la operaci\u00f3n de regeneraci\u00f3n urbana de la zona de Los Guindos.<\/p>\n
Con los ingresos que generan estas subastas de suelos municipales al mejor postor, la Gerencia Municipal de Urbanismo puede comprar suelo para VPO y financiar la ejecuci\u00f3n de esta tipolog\u00eda residencial tan demandada actualmente; promover viviendas p\u00fablicas para personas que necesiten una soluci\u00f3n habitacional urgente; conservar, mejorar y ampliar el patrimonio municipal de suelo; llevar a cabo actuaciones de mantenimiento, mejora y conservaci\u00f3n de la ciudad; realizar zonas verdes y nuevos viales; y poner en marcha operaciones urban\u00edsticas de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Ayuntamiento de M\u00e1laga prev\u00e9 ingresar una abultada carga de dinero el a\u00f1o que viene por la venta…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":270385,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[91],"tags":[8221,146,147,25,24,206,66446,3855,2399,24721,7380,23,66447,5002],"class_list":{"0":"post-270384","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-entretenimiento","8":"tag-caja","9":"tag-entertainment","10":"tag-entretenimiento","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-hotel","14":"tag-ingresar","15":"tag-malaga","16":"tag-millonaria","17":"tag-oficinas","18":"tag-preve","19":"tag-spain","20":"tag-suelos","21":"tag-viviendas"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=270384"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/270384\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/270385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=270384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=270384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=270384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}