{"id":280040,"date":"2025-12-09T20:38:11","date_gmt":"2025-12-09T20:38:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/280040\/"},"modified":"2025-12-09T20:38:11","modified_gmt":"2025-12-09T20:38:11","slug":"el-gobierno-aprueba-un-aval-para-garantizar-el-cobro-de-la-renta-a-los-propietarios-que-ofrezcan-alquiler-asequible-economia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/280040\/","title":{"rendered":"El Gobierno aprueba un aval para garantizar el cobro de la renta a los propietarios que ofrezcan alquiler asequible | Econom\u00eda"},"content":{"rendered":"

El Gobierno ha aprobado este martes por real decreto un aval que otorga una serie de ventajas a aquellos propietarios que alquilen sus viviendas a menores de 35 a\u00f1os o personas vulnerables. Esa protecci\u00f3n se har\u00e1 realidad siempre y cuando limiten el precio que cobran por la renta, para que esta sea considerada asequible seg\u00fan los est\u00e1ndares marcados por los \u00edndices de referencia<\/a> que cada cierto tiempo publica el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. <\/p>\n

Los arrendadores que acepten ese requisito, depositen la fianza, y suscriban el aval usando el modelo adecuado, se asegurar\u00e1n a cambio que la Administraci\u00f3n cubrir\u00e1 cualquier posible impago del alquiler por parte de los arrendatarios, tambi\u00e9n en los suministros. Y se har\u00e1 cargo de los da\u00f1os que estos causen a la vivienda.<\/p>\n

La medida, aprobada este martes por el Consejo de Ministros, fue anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, el pasado enero, y est\u00e1 inspirada en el modelo franc\u00e9s. Seg\u00fan el Ejecutivo, el objetivo es \u201cfacilitar el acceso a la vivienda de determinados colectivos, como los j\u00f3venes y las personas vulnerables\u201d. <\/p>\n

Para ello, concede una protecci\u00f3n especial a los propietarios, para vencer sus reticencias a alquilar a estos colectivos, que suelen contar con menores niveles de solvencia. Y que ante la elevada demanda<\/a>, generalmente prefieren a la hora de alquilar sus viviendas a los perfiles con m\u00e1s poder adquisitivo, para disminuir as\u00ed el riesgo de impago. \u201cEstamos dando un paso m\u00e1s para seguir facilitando el acceso a la vivienda en nuestro pa\u00eds\u201d, ha dicho este martes la portavoz del Gobierno, Pilar Alegr\u00eda.<\/p>\n

La cobertura estar\u00e1 gestionada por las comunidades aut\u00f3nomas, que podr\u00e1n fijar criterios adicionales si as\u00ed lo consideran, por lo que la medida todav\u00eda est\u00e1 por concretarse. Seg\u00fan ha se\u00f1alado Vivienda, \u201cen pr\u00f3ximas fechas se habilitar\u00e1 una l\u00ednea presupuestaria\u201d para financiarla; y las comunidades deber\u00e1n remitir semestralmente informaci\u00f3n al ministerio sobre las coberturas aplicadas.<\/p>\n

Ya existen comunidades aut\u00f3nomas con programas de este tipo en marcha. La administraci\u00f3n vasca gestiona actualmente casi 7.400 pisos mediante un sistema de garant\u00edas p\u00fablicas que protegen a arrendatarios e inquilinos. El plan de vivienda vac\u00eda<\/a> Alokabide, en vigor desde 2002, protege a los due\u00f1os y les asegura que van a cobrar todos los meses la renta y recuperar\u00e1n su casa cuando termina el contrato en las mismas condiciones que la entregaron, y a los inquilinos les garantiza un precio por debajo del de mercado. <\/p>\n

Hay otros ejemplos. En la Comunidad de Madrid, el Plan Alquila existe desde 2008<\/a>, Navarra promueve alquiler social y vivienda asequible a trav\u00e9s de la marca EtxeON, y en Asturias acaba de nacer Alquil\u00e1moste, un programa p\u00fablico por el que los propietarios pueden acogerse a bonificaciones fiscales y los inquilinos pagar un precio de alquiler de al menos un 10% menos respecto al canon que el Principado abonar\u00e1 a la propiedad, con una mensualidad que en todo caso no podr\u00e1 suponer m\u00e1s del 30% de los ingresos del inquilino o la unidad familiar.<\/p>\n

55.000 millones en deuda para 2026<\/p>\n

Durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, el titular de Econom\u00eda, Carlos Cuerpo, ha anunciado que el Tesoro P\u00fablico emitir\u00e1 55.000 millones en deuda neta en 2026, la misma cantidad que en el ejercicio pasado. La mayor\u00eda (50.000 millones), ser\u00e1n a largo plazo, y el resto, 5.000 millones, en letras del Tesoro, de menor duraci\u00f3n.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha confirmado, como adelant\u00f3 EL PA\u00cdS, la aprobaci\u00f3n de una adenda<\/a> al Plan de Recuperaci\u00f3n con el objetivo de apurar los casi 25.000 millones de euros en subvenciones europeas pendientes de cobro. Cuerpo, ha explicado que de los 83.200 millones de euros asignados a Espa\u00f1a en forma de pr\u00e9stamo, solo se van a pedir en total 22.800 millones, dado que Espa\u00f1a ya logra financiarse en los mercados a un inter\u00e9s tan atractivo como el de la Comisi\u00f3n Europea. <\/p>\n

Cuerpo insisti\u00f3 en que el dinero seguir\u00e1 estando disponible, pero en lugar de hacerlo bajo una red de seguridad europea, lo har\u00e1 bajo una nacional, lo que reduce la carga administrativa y aporta m\u00e1s flexibilidad, al no estar sujeta la entrega de ese dinero a fechas l\u00edmite como las que se imponen desde Bruselas. \u201cLo que estamos haciendo es aprovechar al m\u00e1ximo el 100% de las transferencias, para no dejar ni un euro [sin usar] en materia de transferencias, y a la vez minimizar el impacto de la deuda\u201d, dijo Cuerpo sobre la decisi\u00f3n de no usar parte de los pr\u00e9stamos. <\/p>\n

En total, Espa\u00f1a percibir\u00e1 del plan 103.000 millones (80.000 millones en transferencias a fondo perdido y casi 23.000 millones en pr\u00e9stamos), de los cuales ya han sido desembolsados 71.000 millones (55.000 en transferencias y 16.000 en pr\u00e9stamos). En 2031, diez a\u00f1os despu\u00e9s del comienzo del Plan de Recuperaci\u00f3n, esa inyecci\u00f3n supondr\u00e1, seg\u00fan c\u00e1lculos del Gobierno, un impacto positivo para el PIB de alrededor de 3,4 puntos, de los cuales ya se han materializado 2,6 puntos. <\/p>\n

\u201cAhora estar\u00edamos en ese pico del impacto, pero se sostendr\u00e1, es estructural en nuestro nivel de PIB\u201d, destac\u00f3 Cuerpo. El ministro record\u00f3 que Espa\u00f1a es el segundo pa\u00eds que ha cumplido m\u00e1s hitos, con m\u00e1s de 260, solo superada por Italia. La adenda incluye 13.000 millones extra para el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO). <\/p>\n

La renuncia a buena parte de los pr\u00e9stamos no implica que Espa\u00f1a ya no deba superar m\u00e1s hitos. Uno de los que siguen pendientes es la subida fiscal al di\u00e9sel<\/a>. La Comisi\u00f3n Europea dio un plazo adicional de seis meses a Espa\u00f1a para que cumpliera con la medida, que deber\u00eda estar aprobada antes de finales del mes de enero.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Gobierno ha aprobado este martes por real decreto un aval que otorga una serie de ventajas a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":280041,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[17,18,3738,95,25,24,13,14,11,53809,19,20,40886,9,10,15,16,8038,23,12,21,22,3633,10583,9204,23990],"class_list":{"0":"post-280040","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-espana","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-casas","11":"tag-economia","12":"tag-es","13":"tag-espana","14":"tag-featured-news","15":"tag-featurednews","16":"tag-headlines","17":"tag-isabel-rodriguez-garcia","18":"tag-latest-news","19":"tag-latestnews","20":"tag-ministerio-de-vivienda","21":"tag-news","22":"tag-noticias","23":"tag-noticias-destacadas","24":"tag-noticiasdestacadas","25":"tag-precios","26":"tag-spain","27":"tag-titulares","28":"tag-ultimas-noticias","29":"tag-ultimasnoticias","30":"tag-vivienda","31":"tag-vivienda-segunda-mano","32":"tag-viviendas-alquiler","33":"tag-viviendas-alquiler-temporada"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=280040"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280040\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/280041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=280040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=280040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=280040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}