{"id":304838,"date":"2025-12-24T11:27:11","date_gmt":"2025-12-24T11:27:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/304838\/"},"modified":"2025-12-24T11:27:11","modified_gmt":"2025-12-24T11:27:11","slug":"una-torre-de-23-plantas-de-zaha-hadid-para-viviendas-de-lujo-transformara-la-nueva-joya-inmobiliaria-de-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/304838\/","title":{"rendered":"Una torre de 23 plantas de Zaha Hadid para viviendas de lujo transformar\u00e1 la nueva joya inmobiliaria de M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"

Una torre de viviendas de lujo de 23 plantas de altura<\/strong>, firmada por el prestigioso estudio de arquitectura de Zaha Hadid<\/a>, marcar\u00e1 la ambiciosa transformaci\u00f3n inmobiliaria que se viene gestando desde hace a\u00f1os en los terrenos de El Bulto.<\/p>\n

La promotora Sierra Blanca Estates<\/strong>, responsable de algunos de los proyectos premium de mayor valor de cuantos se desarrollan en la Costa del Sol, toma ventaja en la batalla empresarial que mantiene con Urbania y con Jos\u00e9 Segu\u00ed en el proyecto activado por el Ayuntamiento de M\u00e1laga mediante la figura del agente urbanizador.<\/p>\n

Su propuesta, seg\u00fan confirman fuentes consultadas por EL ESPA\u00d1OL de M\u00e1laga, ha resultado ganadora de la primera fase del concurso de adjudicaci\u00f3n del sector Ferrocarril del Puerto<\/strong>, estrat\u00e9gicamente localizado en la frontera entre la zona oeste de la ciudad y el Centro.<\/p>\n

\"Otra<\/p>\n

Otra perspectiva de la torre de viviendas.<\/p>\n

Esto implica que ser\u00e1 el dise\u00f1o de Zaha Hadid el que se levante sobre los alrededor de 47.000 metros cuadrados de la parcela<\/strong>. La finca se encuentra claramente condicionada por el trazado de las v\u00edas del tren del puerto y por la presencia del centro Cottolengo, dependiente del Obispado, y que ha de ser conservado.<\/p>\n

La particularidad del concurso activado por la Gerencia de Urbanismo<\/strong> hace que se pueda dar la circunstancia, poco probable, de que no sea Sierra Blanca Estates la empresa finalmente seleccionada para llevar adelante la propuesta arquitect\u00f3nica. Una decisi\u00f3n que pasa a ser objeto de una segunda fase del procedimiento.<\/p>\n

Sea como fuere, todo hace indicar que la promotora marbell\u00ed tendr\u00e1 en El Bulto<\/strong> su segunda gran operaci\u00f3n inmobiliaria en la ciudad, tras una de las tres torres levantadas en la milla de oro del litoral oeste.<\/p>\n

Desvelado el secreto sobre el dise\u00f1o final, es momento de recordar los detalles principales de una iniciativa que, de llegar a buen fin, marcar\u00e1 un hito arquitect\u00f3nico en M\u00e1laga<\/strong>.<\/p>\n

Detalles de la propuesta<\/p>\n

La gran edificaci\u00f3n de planta baja m\u00e1s 22 alturas dar\u00e1 cabida a 153 viviendas de renta libre<\/strong>. Una construcci\u00f3n a la que habr\u00e1 que sumar dos de planta baja m\u00e1s nueve alturas en las que estar\u00e1n recogidas las 80 viviendas de protecci\u00f3n oficial<\/strong> (VPO) contempladas.<\/p>\n

De acuerdo con el contenido de la iniciativa, la edificaci\u00f3n en altura se situar\u00eda donde actualmente est\u00e1 Cottolengo<\/strong>, que ser\u00e1 trasladada a una nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n

Con la nueva ordenaci\u00f3n se da forma a una gran manzana dotacional interior de 21.055 metros cuadrados,<\/strong> donde el Ayuntamiento dispondr\u00eda de dos parcelas.<\/p>\n

Entre las afectaciones m\u00e1s claras est\u00e1 el desmantelamiento del campo de f\u00fatbol<\/strong> situado junto al colegio, que dar\u00eda paso a un aparcamiento soterrado con plazas de uso p\u00fablico y privado. Sobre el mismo se realizar\u00eda un nuevo campo de f\u00fatbol.<\/p>\n

Uno de los interrogantes que queda por resolver es si la proximidad de los terrenos al mar puede condicionar el dise\u00f1o definitivo, ante el futuro pronunciamiento de la Direcci\u00f3n General de Costas<\/strong>.<\/p>\n

Hay que recordar que a\u00f1os atr\u00e1s la posici\u00f3n del ente estatal oblig\u00f3 a rebajar sensiblemente la altura del proyecto que actualmente se desarrolla en La T\u00e9rmica, al considerar la existencia de efecto pantalla sobre el litoral.<\/p>\n

\"Infograf\u00eda<\/p>\n

Infograf\u00eda de las propuestas para transformar los terrenos de El Bulto, en M\u00e1laga.<\/p>\n

Estudio de renombre<\/p>\n

Se trata del primer proyecto del estudio Zaha Hadid en M\u00e1laga. A finales del pasado mes de septiembre, en una entrevista en EL ESPA\u00d1OL de M\u00e1laga desde el despacho pusieron en valor la oportunidad de liderar esta ordenaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

\u00abM\u00e1laga es una ciudad vibrante con su \u00e1rea portuaria industrial en proceso de renovaci\u00f3n urbana para responder a las necesidades de los residentes de la ciudad en el siglo XXI\u00bb, apunt\u00f3 Manuela Gatto, directora de Zaha Hadid Architects.<\/strong><\/p>\n

Para el despacho, una de las principales consideraciones que han tenido en cuenta en este proyecto ha sido la necesidad de \u00abintegrar la arquitectura dentro del tejido residencial de El Bulto\u00bb.<\/strong><\/p>\n

\u00abEl dise\u00f1o aborda esto creando una transici\u00f3n fluida<\/strong>: la base del edificio ancla el proyecto en su contexto, respetando la escala urbana existente, mientras que la forma escult\u00f3rica se eleva en pasos graduales, haciendo que el cambio de altura se sienta natural en lugar de abrupto\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

En este sentido, a nivel de calle, plazas, caf\u00e9s y espacios culturales<\/strong> abren la planta baja al p\u00fablico, \u201csuavizando la transici\u00f3n hacia el vecindario y creando permeabilidad hacia el frente mar\u00edtimo\u201d.<\/p>\n

Para Gatto, proyectos como el que ahora toman forma pueden remodelar \u00abpercepciones\u00bb. \u00abAl estar fuera del centro hist\u00f3rico de M\u00e1laga El Bulto puede abordar las ambiciones de M\u00e1laga para el siglo XXI<\/strong> como un centro mediterr\u00e1neo de cultura e innovaci\u00f3n, priorizando el espacio p\u00fablico, la accesibilidad y la calidad de vida, al mismo tiempo que respeta el pasado\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Una torre de viviendas de lujo de 23 plantas de altura, firmada por el prestigioso estudio de arquitectura…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":304839,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[173],"tags":[801,229,233,231,230,18003,56576,232,234,146,147,25,24,18004,23,62278],"class_list":{"0":"post-304838","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arte-y-diseno","8":"tag-arquitectura","9":"tag-arte","10":"tag-arte-y-diseno","11":"tag-arts","12":"tag-arts-and-design","13":"tag-ayuntamiento-de-malaga","14":"tag-construyendo-malaga","15":"tag-design","16":"tag-diseno","17":"tag-entertainment","18":"tag-entretenimiento","19":"tag-es","20":"tag-espana","21":"tag-malaga-ciudad","22":"tag-spain","23":"tag-zaha-hadid"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115774308254440671","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/304838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=304838"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/304838\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/304839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=304838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=304838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=304838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}