Hyatt Hotels Corporation ha cerrado la venta del portafolio inmobiliario previamente adquirido a Playa Hotels & Resorts a Tortuga Resorts, una plataforma de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n de activos enfocada en hoteles de lujo en playa en M\u00e9xico y el Caribe, por aproximadamente 2.000 millones de d\u00f3lares (equivalentes a cerca de 1.700 millones de euros), seg\u00fan ha informado la cadena hotelera en un comunicado. <\/p>\n
Con esta operaci\u00f3n, Hyatt logra una transacci\u00f3n completamente asset-light (sin activos inmobiliarios propios) respecto a la adquisici\u00f3n de Playa, al tiempo que asegura acuerdos de gesti\u00f3n a largo plazo para la mayor\u00eda de los establecimientos. El portafolio en cuesti\u00f3n inclu\u00eda originalmente 15 resorts todo incluido ubicados en M\u00e9xico, Rep\u00fablica Dominicana y Jamaica. Hyatt vendi\u00f3 una de estas propiedades a un tercero independiente el 18 de septiembre de 2025 por 22 millones de d\u00f3lares (18,7 millones de euros). Sumando ambas operaciones, el total recaudado por la venta \u00edntegra del portafolio alcanza los 2.000 millones de d\u00f3lares (1.700 millones de euros). <\/p>\n
Hyatt podr\u00e1 obtener hasta 143 millones de d\u00f3lares (121,9 millones de euros) adicionales en concepto de ganancias por dividendos si se cumplen determinados umbrales operativos, y ha retenido 200 millones de d\u00f3lares (170,6 millones de euros) en equity preferente en Tortuga como parte de la transacci\u00f3n. Paralelamente a la venta inmobiliaria, Hyatt y Tortuga han firmado acuerdos de gesti\u00f3n por 50 a\u00f1os para 13 de las 14 propiedades restantes del portafolio (la \u00faltima est\u00e1 sujeta a un arreglo contractual separado), con condiciones alineadas a los acuerdos existentes de gesti\u00f3n todo incluido de Hyatt. \u201cEste cierre representa la culminaci\u00f3n de una transacci\u00f3n transformadora para la Inclusive Collection de Hyatt\u201d, ha declarado Javier \u00c1guila, presidente de Inclusive Collection de Hyatt, en el comunicado. <\/p>\n
La operaci\u00f3n refuerza el compromiso de Hyatt con su modelo de negocio asset-light y con la creaci\u00f3n de valor para los accionistas. Los fondos obtenidos se destinar\u00e1n principalmente al reembolso del pr\u00e9stamo a plazo con disposici\u00f3n diferida que financi\u00f3 parcialmente la adquisici\u00f3n de Playa, y la compa\u00f1\u00eda espera que su apalancamiento neto pro forma se mantenga dentro de los niveles requeridos para conservar su calificaci\u00f3n crediticia de grado de inversi\u00f3n. <\/p>\n
En relaci\u00f3n con la transacci\u00f3n, BDT & MSD Partners actu\u00f3 como asesor financiero principal de Hyatt, Berkadia como asesor inmobiliario y Latham & Watkins LLP como asesor legal. Goldman Sachs & Co. LLC fue el asesor financiero exclusivo de Tortuga, con Simpson Thacher & Bartlett LLP como asesor legal. <\/p>\n
Adem\u00e1s, la compa\u00f1\u00eda inform\u00f3 que, debido a los da\u00f1os causados por el hurac\u00e1n Melissa en octubre de 2025, siete propiedades de Hyatt en Jamaica permanecer\u00e1n cerradas hasta el cuarto trimestre de 2026. Todos los hu\u00e9spedes y empleados fueron evacuados con seguridad y no se registraron p\u00e9rdidas de vidas humanas, aunque muchos colaboradores sufrieron da\u00f1os extensos en sus propiedades. Hyatt ha proporcionado asistencia financiera a los empleados afectados a trav\u00e9s del Hyatt Care Fund, donaciones de compa\u00f1eros y apoyo directo de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Hyatt Hotels Corporation ha cerrado la venta del portafolio inmobiliario previamente adquirido a Playa Hotels & Resorts a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":318000,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,2308,25,24,13084,29741,23,4664,74195],"class_list":{"0":"post-317999","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-empresas","12":"tag-es","13":"tag-espana","14":"tag-hoteles","15":"tag-hyatt-resorts","16":"tag-spain","17":"tag-turismo","18":"tag-turismo-lujo"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115822048617822897","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=317999"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317999\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/318000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=317999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=317999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=317999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}