Antiguo acuartelamiento \u2018Teniente Mu\u00f1oz Castellanos\u2019 (Madrid)<\/p>\n
INTERVENCI\u00d3N DEL PRESIDENTE DEL GOBIERNO, PEDRO S\u00c1NCHEZ<\/strong><\/p>\n Muchas gracias en primer lugar a los medios de comunicaci\u00f3n, a Isabel -querida ministra-, ministros, delegado del Gobierno, autoridades, asociaciones vecinales -que algunas de ellas las conozco de mi \u00e9poca pasada-. Buenos d\u00edas.<\/p>\n Yo creo que todos estamos de acuerdo en que ‘Operaci\u00f3n Campamento’ son dos palabras que nos han acompa\u00f1ado a la ciudad de Madrid y a los vecinos y vecinas de esta ciudad durante demasiado tiempo. Desde 1989 que se inici\u00f3 este proyecto ha cambiado casi todo. Ha cambiado la sociedad, han cambiado los h\u00e1bitos de los ciudadanos, por supuesto, las costumbres, han cambiado casi todos los gobiernos; algunos no, llevamos mucho tiempo gobernados por una misma orientaci\u00f3n ideol\u00f3gica en algunas administraciones locales y territoriales, pero desde luego si en Espa\u00f1a.<\/p>\n Lo que s\u00ed que es evidente es que durante todos estos a\u00f1os una cosa no ha cambiado y es que el proyecto ha seguido bloqueado, por desgracia. Hasta hoy. Yo creo que esto es lo relevante, lo importante de la cita de hoy, que hasta hoy ha estado bloqueado este proyecto, pero que hoy se inicia por fin la etapa de esa ‘Operaci\u00f3n Campamento’, de la construcci\u00f3n del barrio, a la cual antes hac\u00eda referencia la ministra de Vivienda.<\/p>\n Hace cuatro a\u00f1os tomamos la decisi\u00f3n de impulsar este proyecto y hoy pasamos de las palabras a los hechos y, por eso, esta vez no venimos a presentar un plano, a prometer un futuro, lo que venimos es a iniciar las obras y a decir que hoy por fin empieza a construirse un barrio, un nuevo barrio en nuestro pa\u00eds, en la Comunidad de Madrid , en la ciudad de Madrid.<\/p>\n Detr\u00e1s de este avance est\u00e1 esa empresa p\u00fablica -a la cual antes ha hecho referencia a la ministra- Casa 47, la nueva entidad estatal de vivienda que hemos creado para hacer realidad un parque p\u00fablico que haga posible una vivienda m\u00e1s accesible para la gente de a pie; sobre todo para la gente joven de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n El nuevo barrio de Campamento va a acoger 10.700 viviendas asequibles, 10.700 hogares que, adem\u00e1s, ser\u00e1n p\u00fablicos -yo creo que esto es lo relevante- y que nos van a permitir, por tanto, blindarnos de la especulaci\u00f3n y nos van a permitir que la vivienda deje de seguir siendo el reh\u00e9n del lado m\u00e1s salvaje del mercado.<\/p>\n Un modelo que a\u00fan siguen aplicando algunas administraciones, por desgracia, y que explica que hoy gran parte de las m\u00e1s de 2,5 millones de Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial construidas en democracia durante estos m\u00e1s de 40 a\u00f1os, pues hayan sido descalificadas de esa naturaleza p\u00fablica y protegida, que por tanto hayan sido privatizadas o hayan acabado en manos de fondos buitres, como bien saben las asociaciones vecinales de la ciudad de Madrid.<\/p>\n Nosotros desde el Gobierno de Espa\u00f1a hemos venido a hacer justo lo contrario, es decir, a proteger lo p\u00fablico, a garantizar que quien necesita una vivienda la tenga y que la mantenga. Las dos cosas yo creo que son importantes Por eso hoy les anuncio que, adem\u00e1s de seguir construyendo m\u00e1s vivienda, como vamos a hacer aqu\u00ed en la ‘Operaci\u00f3n Campamento’, vamos a continuar interviniendo el mercado del alquiler en nuestro pa\u00eds. Y lo vamos a hacer porque algunos est\u00e1n utilizando la vivienda para enriquecerse sin escr\u00fapulos a costa del sufrimiento de cientos de miles de familias. Y eso no es libertad, eso es abuso.<\/p>\n Y me explico, una parte muy importante de nuestra poblaci\u00f3n, especialmente la gente joven, como he dicho antes, vive de alquiler. Y todas esas personas, todas esas familias, se est\u00e1n enfrentando hoy a dos grandes problemas. El primero afecta a quienes ahora son inquilinos. Cuando finaliza su contrato, en muchas ocasiones se enfrentan a subidas desproporcionadas de esos alquileres. Subidas que, por cierto, no corresponden al valor real de la vivienda, sino a la codicia, a la especulaci\u00f3n de unos pocos. El resultado lo conocemos. El resultado es que muchos j\u00f3venes, que muchas familias, se ven obligadas a dejar sus casas, a abandonar sus barrios, en definitiva, a empezar de cero otra vez.<\/p>\n El segundo de los problemas lo viven quienes est\u00e1n buscando piso para alquilar. Cada d\u00eda entran a los portales inmobiliarios y lo \u00fanico que encuentran son anuncios de alquileres de temporada o de habitaciones que, por cierto, est\u00e1n a precios absolutamente inasumibles. Un abuso que se utiliza para esquivar la ley, evitar contratos estables y as\u00ed poder subir los precios de los pisos indiscriminadamente a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/p>\n \u00bfEsto qu\u00e9 es lo que hace? Bueno, lo que hace es impedir a miles de personas el tener un hogar con seguridad, con estabilidad, con un cierto horizonte. Porque cuando uno no sabe si podr\u00e1 seguir en su casa dentro de 12 meses, es evidente que no puede construir su vida con un cierto grado de seguridad y de predictibilidad. Para que se hagan una idea, en ciudades como como C\u00e1diz, como San Sebasti\u00e1n o por ejemplo Barcelona, en torno a ocho de cada diez anuncios en los portales son anuncios de pisos por temporada. Y en Madrid, se ha triplicado en el a\u00f1o 2025 si lo comparamos con el a\u00f1o 2023. Por tanto, no estamos hablando de un crecimiento natural, sino de un fraude y tambi\u00e9n de una enorme injusticia.<\/p>\n El Gobierno de Espa\u00f1a ha puesto en marcha, como saben, medidas para garantizar la estabilidad de los contratos. Y quiero agradecer tambi\u00e9n a la ministra y a todo el equipo del Ministerio de Vivienda su compromiso. Hemos dado herramientas a las comunidades aut\u00f3nomas y tambi\u00e9n a los ayuntamientos, que est\u00e1n demostrando all\u00ed donde se aplican su utilidad al respecto.<\/p>\n Pero ante la negativa de muchas comunidades aut\u00f3nomas para hacer uso de estas palancas, de estos instrumentos que le da la Ley de Vivienda, y en medio de la emergencia habitacional que vive Europa y evidentemente Espa\u00f1a, el Gobierno tiene la obligaci\u00f3n de seguir actuando para proteger a las personas frente a este fraude, a esta especulaci\u00f3n y a este abuso.<\/p>\n \u00bfA d\u00f3nde quiero llegar? Lo que quiero llegar es que en las pr\u00f3ximas semanas el Gobierno de Espa\u00f1a va a aprobar un Real Decreto ley con tres medidas al igual de urgentes que de contundentes. La primera de ellas es que vamos a desplegar un sistema de incentivos para que todos aquellos propietarios y propietarios que renueven sus contratos de alquiler lo hagan sin subir el precio a sus inquilinos. A lo largo del a\u00f1o 2026, como saben, cientos de miles de personas tendr\u00e1n que renovar sus contratos firmados bajo la contenci\u00f3n de los precios que aplicamos durante la pandemia de la COVID 19.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es lo que queremos hacer? Lo que queremos hacer es que todo lo que est\u00e1 en nuestra mano lo pongamos al servicio de que esas renovaciones de los alquileres se produzcan sin un incremento de los precios de los alquileres.<\/p>\n Y por eso a todos los propietarios y propietarias que no especulen y que, por tanto, no aumenten el precio del alquiler, les vamos a dar una bonificaci\u00f3n fiscal completa, es decir, del 100% del impuesto de la renta de las personas f\u00edsicas, que compensar\u00e1 lo que ganar\u00edan si incrementaran ese precio del alquiler.<\/p>\n De esta manera ganamos todos. Ganan todos. Ganan los inquilinos porque van a poder permanecer en su vivienda sin m\u00e1s coste, sin un alza de los precios.<\/p>\n Ganan tambi\u00e9n los propietarios, que no tienen que buscar otros arrendatarios ni, por tanto, renunciar a sus ingresos. Y gana tambi\u00e9n el conjunto de la sociedad y el Estado, porque asumimos nuestra responsabilidad, que es usar los recursos p\u00fablicos para el bienestar de la gente. Por tanto, la primera medida de este real decreto ley que aprobaremos durante las pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n La segunda de las medidas es que vamos a limitar los contratos de temporada para poner fin al uso fraudulento evidente que se est\u00e1 produciendo. Y para ello lo que vamos a hacer es fijar condiciones estrictas para que un contrato pueda considerarse de temporada y establecer un r\u00e9gimen sancionador para quienes incumplan la regulaci\u00f3n estatal de alquileres de corta duraci\u00f3n.<\/p>\n Lo estamos viendo. Nuestras ciudades, por desgracia, se est\u00e1n llenando de contratos de temporada que obligan a las personas a renegociar sus contratos, a vivir en la incertidumbre permanente sin un motivo realmente justificado, salvo el de la especulaci\u00f3n y el de la codicia. Y, por tanto, no vamos a permitirlo. Por eso vamos a restringir a\u00fan m\u00e1s el uso de este tipo de contratos, garantizando precios justos y los mismos derechos que un contrato de larga duraci\u00f3n.<\/p>\n Y finalmente, el tercero de los ejes, de los pilares de este real decreto ley va a poner freno al abuso m\u00e1s que uso del alquiler por habitaciones. Lo estamos viendo tambi\u00e9n en muchos de los barrios de todas las grandes poblaciones de nuestro pa\u00eds. En los \u00faltimos tiempos hemos detectado una tendencia que es realmente preocupante y es la siguiente. Es la conversi\u00f3n de pisos completos en alquileres por habitaciones, con el \u00fanico objetivo de incrementar las rentas. Y, por tanto, lo que tenemos que hacer es extender las garant\u00edas de los alquileres habituales a los de habitaciones y los nuevos contratos deber\u00e1n respetar dos condiciones: uno, la renta total del conjunto de habitaciones no va a poder superar la renta del contrato de la vivienda completa, cosa que creo que es de puro sentido com\u00fan. Y, en segundo lugar, en zonas tensionadas declaradas se les aplicar\u00e1n los mecanismos de control de rentas que contempla la Ley de Vivienda.<\/p>\n En definitiva, lo que quiero decir con esto es que estas medidas van a hacer la vida m\u00e1s f\u00e1cil, m\u00e1s f\u00e1cil, a los 3 millones de hogares que viven de alquiler en nuestro pa\u00eds. Porque nadie va a poder construir su vida desde la incertidumbre Y, por tanto, desde la Administraci\u00f3n General del Estado y del Gobierno de Espa\u00f1a lo que queremos hacer es dar esa certidumbre, esa seguridad, para que puedan construir sus proyectos de vida.<\/p>\n Y todo ello lo vamos a hacer sin enfrentar a inquilinos con propietarios. Al contrario, vamos a apoyar a quienes ofrecen alquileres a precios y condiciones estables, porque su responsabilidad tambi\u00e9n contribuye a ese bien com\u00fan que es el de la seguridad y el de construir un proyecto de vida aut\u00f3nomo.<\/p>\n Pero tambi\u00e9n vamos a ser implacables con quienes no lo sean, con quienes traten de aprovecharse de esta situaci\u00f3n de emergencia habitacional que sufre nuestro pa\u00eds. Aprobaremos un r\u00e9gimen sancionador para poner coto a quienes usan contratos de temporada para burlar la ley, o dividen una vivienda en habitaciones solo para multiplicar sus beneficios.<\/p>\n Es sencillo. A quienes garantizan vivienda digna, les apoyaremos. Y a quienes especulan con ello, les pondremos freno.<\/p>\n Esta es y ha sido siempre la pol\u00edtica de vivienda de este Gobierno, querida ministra. Construir vivienda p\u00fablica, como vamos a hacer aqu\u00ed, con el inicio de la demolici\u00f3n de estos edificios. Construir, por tanto, vivienda p\u00fablica; construir ese patrimonio p\u00fablico tambi\u00e9n en lo que respecta a la vivienda; frenar la especulaci\u00f3n y garantizar hogares dignos para todos y para todas.<\/p>\n Hoy, yo creo, asociaciones que represent\u00e1is al tejido de estos barrios de Madrid, hoy damos un paso m\u00e1s en esa direcci\u00f3n que abri\u00f3 la Ley de Vivienda, que se consolid\u00f3 con la creaci\u00f3n de esa gran empresa estatal p\u00fablica llamada Casa47, en reivindicaci\u00f3n de ese art\u00edculo 47 de nuestra Constituci\u00f3n, que dice que tenemos que garantizar todos los poderes p\u00fablicos el acceso a una vivienda digna a nuestros conciudadanos y que ahora tambi\u00e9n tendr\u00e1 un nuevo impulso con el Plan Estatal de Vivienda, que va a contar con una inversi\u00f3n estimada de nada m\u00e1s y nada menos 7.000 millones de euros.<\/p>\n No hay, lo sabemos, soluciones m\u00e1gicas para resolver el desaf\u00edo global como es el del mercado de la vivienda. Pero si hay decisiones valientes, hay decisiones contundentes. Y cada paso que damos cuenta en la construcci\u00f3n de esa pol\u00edtica de vivienda p\u00fablica que estamos impulsando desde el Gobierno de Espa\u00f1a.<\/p>\n La pr\u00f3xima semana ser\u00e1 una semana mejor para las personas que viven en alquiler. Espero que los grupos parlamentarios, en la interlocuci\u00f3n que tengamos con ellos, valoren la propuesta que estamos haciendo de impulsar este real decreto ley, porque, en definitiva, lo que tratamos es de mejorar la vida de la gente y de proteger a aquellos que est\u00e1n m\u00e1s expuestos a esa especulaci\u00f3n y a esa codicia.<\/p>\n Este gobierno, desde luego, va a dar la batalla como lo hemos hecho desde el primer d\u00eda. Vamos a seguir avanzando hasta que la vivienda sea, como hemos dicho en muchas ocasiones, un derecho garantizado, ese 5.\u00ba pilar del estado del bienestar que tanto necesitan particularmente nuestros j\u00f3venes.<\/p>\n Nada m\u00e1s. Muchas gracias. Y, sobre todo, dar la enhorabuena a sus verdaderos protagonistas, que son los vecinos y vecinas de la ciudad de Madrid.<\/p>\n (Transcripci\u00f3n editada por la Secretar\u00eda de Estado de Comunicaci\u00f3n)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Antiguo acuartelamiento \u2018Teniente Mu\u00f1oz Castellanos\u2019 (Madrid) INTERVENCI\u00d3N DEL PRESIDENTE DEL GOBIERNO, PEDRO S\u00c1NCHEZ Muchas gracias en primer lugar…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":153856,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[17,18,25,24,13,14,11,3481,19,20,9,10,15,16,1461,23,12,21,22],"class_list":{"0":"post-338118","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-titulares","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-es","11":"tag-espana","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-intervenciones","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-news","19":"tag-noticias","20":"tag-noticias-destacadas","21":"tag-noticiasdestacadas","22":"tag-presidente","23":"tag-spain","24":"tag-titulares","25":"tag-ultimas-noticias","26":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115887149048956431","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/338118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=338118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/338118\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153856"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=338118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=338118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=338118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}