El Gobierno da el primer paso para imponer l\u00edmites a los intereses abusivos de los pr\u00e9stamos al consumo<\/p>\n
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\n La ley estatal de vivienda, que entr\u00f3 en vigor en mayo de 2023, establec\u00eda determinados topes a los precios del alquiler en las zonas declaradas tensionadas. En concreto, los precios deben estar sujetos al \u00cdndice de Referencia Estatal de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) en el caso de que los propietarios sean grandes tenedores o al \u00faltimo contrato que se ofreci\u00f3 en esa vivienda, para los particulares. Sin embargo, hasta ahora la normativa obligaba a dar informaci\u00f3n antes de la firma del contrato, pero no a garantizar que los anuncios que publican las plataformas mostraran precios que cumplieran con esta regulaci\u00f3n.\n <\/p>\n
\n La ley de servicios de atenci\u00f3n a la clientela<\/a>, aprobada a finales de 2025, incluye la obligaci\u00f3n para los portales e inmobiliarias de garantizar que sus anuncios de viviendas en alquiler en zonas tensionadas \u201cse adecuen a los precios regulados\u201d. Es decir, estas compa\u00f1\u00edas deben garantizar que los anunciantes piden rentas ajustadas a la ley, as\u00ed como a ofrecer informaci\u00f3n suficiente para garantizar el respeto a estos topes, como el precio del \u00faltimo contrato. Esta informaci\u00f3n debe estar publicada \u201cde forma clara\u201d y \u201caccesible\u201d para \u201cpermitir al consumidor conocer los par\u00e1metros utilizados para justificar la renta ofertada conforme a esa normativa\u201d, seg\u00fan indican desde el Ministerio de Consumo.\n <\/p>\n \n El secretario general de Consumo, Andr\u00e9s Barrag\u00e1n, ya envi\u00f3 una carta el pasado 29 de diciembre a los principales portales y asociaciones inmobiliarias para informarles \u201cde los cambios legales\u201d y advertirles que \u201csu incumplimiento podr\u00eda ser considerado una pr\u00e1ctica desleal por enga\u00f1osa\u201d y de \u201csus responsabilidades como intermediarios entre arrendador y arrendatario\u201d.\n <\/p>\n <\/p>\n El Gobierno anuncia una nueva ventaja fiscal para los propietarios de vivienda que no suban los alquileres\n<\/p>\n <\/a><\/p>\n \n Estas \u201cpr\u00e1cticas que podr\u00edan infringir las nuevas reglas\u201d, detectadas por Consumo en el \u201cmarco de la monitorizaci\u00f3n activa\u201d que mantiene el departamento que dirige Pablo Bustinduy, se estar\u00edan produciendo all\u00ed donde se han declarado zonas tensionadas<\/a> y, por tanto, hay una intervenci\u00f3n directa para topar los precios. Por el momento, estas \u00e1reas se circunscriben a 271 municipios en Catalunya, pionera en la aplicaci\u00f3n de la medida, varias localidades de Euskadi, entre las que se encuentran las tres capitales de provincia<\/a>, m\u00e1s de una veintena en Navarra, con Pamplona a la cabeza<\/a>; y A Coru\u00f1a<\/a>, en Galicia.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El Ministerio de Consumo ha abierto una investigaci\u00f3n para \u201cperseguir y eliminar\u201d de los grandes portales inmobiliarios aquellos…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":343801,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[20721,18203,17,18,3213,25,24,13,14,4645,11,6779,15307,19,20,9,10,15,16,810,8038,23,12,21,22,3633],"class_list":{"0":"post-343800","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-titulares","8":"tag-alquileres","9":"tag-anunciar","10":"tag-breaking-news","11":"tag-breakingnews","12":"tag-consumo","13":"tag-es","14":"tag-espana","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-grandes","18":"tag-headlines","19":"tag-ilegales","20":"tag-investiga","21":"tag-latest-news","22":"tag-latestnews","23":"tag-news","24":"tag-noticias","25":"tag-noticias-destacadas","26":"tag-noticiasdestacadas","27":"tag-plataformas","28":"tag-precios","29":"tag-spain","30":"tag-titulares","31":"tag-ultimas-noticias","32":"tag-ultimasnoticias","33":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115904269671184637","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/343800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=343800"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/343800\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/343801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=343800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=343800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=343800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"El](\"https:\/\/static.eldiario.es\/clip\/547128a4-ea78-4511-a202-df02f8261440_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg\")
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