{"id":369851,"date":"2026-01-30T16:21:09","date_gmt":"2026-01-30T16:21:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/369851\/"},"modified":"2026-01-30T16:21:09","modified_gmt":"2026-01-30T16:21:09","slug":"gortazar-caixabank-rechaza-una-burbuja-en-hipotecas-pero-apoya-que-el-banco-de-espana-imponga-limites-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/369851\/","title":{"rendered":"Gort\u00e1zar (CaixaBank) rechaza una burbuja en hipotecas, pero apoya que el Banco de Espa\u00f1a imponga l\u00edmites | Empresas"},"content":{"rendered":"

El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gort\u00e1zar, se ha desmarcado de los temores de que el alza en el precio de la vivienda<\/a> y la guerra hipotecaria est\u00e9 provocando una nueva burbuja en el sector. No obstante, s\u00ed se ha mostrado favorable a que, a medio y largo plazo, el Banco de Espa\u00f1a introduzca l\u00edmites en la concesi\u00f3n de hipotecas<\/a>, tal y como se encuentra estudiando actualmente. El objetivo, que el alza en el precio de la vivienda no vuelva a da\u00f1ar al sector financiero.<\/p>\n

Gort\u00e1zar \u2014que no ha querido comentar las alertas sobre el mercado inmobiliario que pronunci\u00f3 la semana pasada su hom\u00f3loga en Bankinter, Gloria Ortiz<\/a>\u2014 ha explicado que la concesi\u00f3n de hipotecas en Espa\u00f1a est\u00e1 creciendo tras a\u00f1os de ca\u00eddas. Y que, en el caso de CaixaBank, se incrementa ligeramente m\u00e1s que el mercado, al ostentar un 25% de cuota y del 26% en nueva producci\u00f3n. \u201cNi estamos siendo agresivos para quitar el mercado a los dem\u00e1s ni estamos perdiendo. Estamos defendi\u00e9ndonos\u201d, ha asegurado, si bien ha vaticinado que la situaci\u00f3n \u201ctendr\u00e1 a acompasarse\u201d en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

En particular, el banquero ha explicado el cambio en las carteras hipotecarias en Espa\u00f1a, de tipo variable a tipo fijo, lo que reduce el riesgo. Ha reconocido que los tipos medios de las hipotecas, en el 2,4% seg\u00fan el Banco Central Europeo (BCE), est\u00e1 por debajo de las tasas en el mercado interbancario, en el 3%. Pero ha asegurado que la elevada liquidez con la que cuenta la entidad les da una fortaleza para absorber estas p\u00e9rdidas. Del mismo modo, asegur\u00f3 que atesora \u201cuna exposici\u00f3n adecuada\u201d y con una elevada capacidad de vender otros productos vinculados, como los de su potente negocio asegurador.<\/p>\n

Donde s\u00ed ha centrado su preocupaci\u00f3n Gort\u00e1zar es en el mercado de la vivienda<\/a>. Ha calificado la situaci\u00f3n como de desequilibrio, que se debe revertir con el incremento de la oferta, poniendo m\u00e1s suelo a disposici\u00f3n, fomentando la coordinaci\u00f3n p\u00fablico-privada y entre las distintas Administraciones del Estado y contar con un marco regulatorio estable. \u201cEl problema no es de estabilidad financiera, sino de acceso a la vivienda\u201d, ha afirmado, si bien ha reconocido que una v\u00eda para facilitar el acceso, por el lado del sector, puede ser abaratar costes, reducir est\u00e1ndares de concesi\u00f3n de cr\u00e9dito y alargar plazos, lo que s\u00ed podr\u00eda derivar a problemas en el futuro.<\/p>\n

En este contexto, ha comentado que s\u00ed ver\u00eda con buenos ojos que el Banco de Espa\u00f1a limitase, a medio o largo plazo, la concesi\u00f3n de determinadas hipotecas de m\u00e1s riesgo, tal y como est\u00e1 analizando en la actualidad. \u201cMe parece muy bien que el Banco de Espa\u00f1a lo este mirando. Tengo toda la confianza en su an\u00e1lisis y en que llegar\u00e1 a conclusiones. A medio y largo plazo puede ser necesario\u201d, ha afirmado. Tambi\u00e9n ha asegurado que no aprecia una flexibilizaci\u00f3n en los criterios de concesi\u00f3n de hipotecas<\/a>, si bien ha admitido que puede producirse en el futuro. Es por eso que no ve necesidad de imponer l\u00edmites a las hipotecas en el corto plazo, pero quiz\u00e1s s\u00ed en el medio y largo plazo. Y apuesta m\u00e1s por explicar al supervisor por qu\u00e9 se conceden determinadas hipotecas y no por prohibiciones tajantes.<\/p>\n

No obstante, tambi\u00e9n ha negado que la situaci\u00f3n del mercado en Espa\u00f1a pueda asemejarse a la burbuja gestada hasta 2008, donde ha afirmado que el mercado estaba m\u00e1s marcado por la especulaci\u00f3n y se constru\u00edan m\u00e1s viviendas de las necesarias. \u201cEl tono ahora es otro\u201d, ha dicho, aseverando que la situaci\u00f3n actual, m\u00e1s que de burbuja en los balances de los bancos, es de escasez de vivienda.<\/p>\n

No solo en el mercado hipotecario los bancos tradicionales afrontan una creciente competencia. De otro lado, tambi\u00e9n se enfrentan a la irrupci\u00f3n de los neobancos. Un contexto en el que Gort\u00e1zar defendi\u00f3 la marca digital de CaixaBank, Imagin, pese a que su n\u00famero de clientes ha cerrado 2025 con cuatro millones, una cifra inferior a la que acaba de publicar Revolut, con seis millones, el banco online m\u00e1s fuerte en Espa\u00f1a. En este sentido, el consejero delegado de CaixaBank ha defendido que los clientes de su marca cuentan con una gama de productos m\u00e1s amplia y m\u00e1s fidelizaci\u00f3n que este tipo de nuevos bancos, que en muchas ocasiones son monoproducto, as\u00ed como su volumen de negocios es entre seis y nueve veces superior. Ha situado a Imagin como uno de los vectores de crecimiento del banco, que supone la mitad de nuevos clientes de la entidad, si bien ha descartado que se expanda a otros pa\u00edses.<\/p>\n

Las hipotecas y esta ense\u00f1a digital han sido dos de los vectores sobre los que CaixaBank ha cimentado un ejercicio m\u00e1s de beneficio hist\u00f3rico. Esto le ha permitido adem\u00e1s elevar sus previsiones para los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os y recibir el aplauso del mercado. As\u00ed, ha afirmado que superar la barrera de los 7.000 millones de beneficio es posible de cara a 2027. Y ha reafirmado su objetivo de llegar a los 12.000 millones de margen de inter\u00e9s para entonces. Con el objetivo de alcanzar esta cifra, CaixaBank conf\u00eda en apoyarse en un crecimiento sostenido de los vol\u00famenes de negocio (con avances del 6% en cr\u00e9dito y en dep\u00f3sitos), la evoluci\u00f3n en la curva de los tipos de inter\u00e9s y el vencimiento de instrumentos de deuda heredados de Bankia con rendimientos inferiores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gort\u00e1zar, se ha desmarcado de los temores de que el alza en…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":369852,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[5219,82,7183,95,94,2308,25,24,2731,81875,53864,23],"class_list":{"0":"post-369851","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-banca","9":"tag-business","10":"tag-caixabank","11":"tag-economia","12":"tag-economy","13":"tag-empresas","14":"tag-es","15":"tag-espana","16":"tag-finanzas","17":"tag-gonzalo-gortazar","18":"tag-resultados-bancarios","19":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115984969425077973","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=369851"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369851\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/369852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=369851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=369851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=369851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}