La crisis de la vivienda ya no afecta \u00fanicamente a los inquilinos. Las inmobiliarias est\u00e1n comenzando a perder la confianza en sus operaciones y a dudar de si captar nuevos productos para ofertar a sus clientes, seg\u00fan revela el portal Idealista.<\/p>\n
Seg\u00fan su Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI), una mayor\u00eda de las inmobiliarias prev\u00e9 que los precios se mantendr\u00e1n como hasta ahora, donde han alcanzado m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en 2025. Esto ha llevado a que los \u00cdndices de Confianza caigan por tercer trimestre consecutivo, 6,9 puntos en venta y 3 puntos para el alquiler.<\/p>\n
El \u00cdndice de Compraventa ha ca\u00eddo en 6,9 puntos hasta alcanzar los 64,6. <\/b>Esta cifra del primer trimestre de 2026 supone su muestra m\u00e1s baja de los dos \u00faltimos a\u00f1os. Por su parte, el \u00cdndice del Alquiler se sit\u00faa en 56,4 puntos y alcanza as\u00ed su cota m\u00e1s baja desde el tercer trimestre de 2023, cuando alcanz\u00f3 los 54,2 puntos.<\/p>\n
Entre las inmobiliarias ha ido creciendo la sensaci\u00f3n de que vender\u00e1n menos casas que en 2025. Este pensamiento ha crecido en 6 puntos, hasta el 21%. Aun as\u00ed, casi la mitad s\u00ed que conf\u00eda en vender m\u00e1s que el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
En cuanto a la oferta, otro de los agravantes de la crisis de vivienda, el n\u00famero de profesionales que creen que podr\u00e1n captar menos stock durante el primer trimestre de 2026 sube en 5 puntos, hasta el 21%, mientras que los que creen que conseguir\u00e1n menos viviendas cae en 2 puntos, hasta el 47%.<\/p>\n
Los precios se mantendr\u00e1n estables para un 49% de las agencias, 5 puntos menos que la \u00faltima encuesta realizada hace tres meses, mientras que continuar\u00e1n subiendo seg\u00fan un 40% de ellas, 11 puntos menos.<\/p>\n
El problema se agrava en el alquiler<\/p>\n
El mercado del alquiler no ve la luz al final del t\u00fanel. De hecho, seg\u00fan los resultados, un 31% de las agencias encuestadas declara que ya no capta vivienda para alquilar<\/b> y otro 26% afirma que su agencia no alquila propiedades.<\/p>\n
Esto lleva a que el 25% de las inmobiliarias considere que no conseguir\u00e1 m\u00e1s stock durante los pr\u00f3ximos meses. Frente al 24% que mantiene el mismo n\u00famero de casas en los pr\u00f3ximos meses y un 20% que s\u00ed espera captar m\u00e1s pisos para alquilar.<\/p>\n
Ante la falta de oferta, un 26% espera alquilar menos casa, mismo porcentaje que cree que las cifras ser\u00e1n muy similares. En cambio, un 22% conf\u00eda en que s\u00ed lograr\u00e1 cerrar m\u00e1s contratos.<\/p>\n
El precio del alquiler es el principal obst\u00e1culo para los inquilinos, aunque cada vez menos profesionales creen que las cifras seguir\u00e1n subiendo. En concreto, ha pasado del 45% del pasado trimestre al 35% en la actualidad. La mitad piensa que los alquileres se mantendr\u00e1n en su zona y solo un 5% anota que las rentas bajar\u00e1n. El resto de los encuestados no sabe qu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio de los alquileres en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La crisis de la vivienda ya no afecta \u00fanicamente a los inquilinos. Las inmobiliarias est\u00e1n comenzando a perder…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":373054,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[82,95,94,25,24,23],"class_list":{"0":"post-373053","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia","8":"tag-business","9":"tag-economia","10":"tag-economy","11":"tag-es","12":"tag-espana","13":"tag-spain"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/115995102636113177","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=373053"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/373053\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/373054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=373053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=373053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=373053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}