{"id":402409,"date":"2026-02-17T16:10:20","date_gmt":"2026-02-17T16:10:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/402409\/"},"modified":"2026-02-17T16:10:20","modified_gmt":"2026-02-17T16:10:20","slug":"presupuestos-2026-el-govern-limitara-la-compra-especulativa-de-vivienda-en-catalunya-a-traves-de-la-ley-de-urbanismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/402409\/","title":{"rendered":"PRESUPUESTOS 2026 | El Govern limitar\u00e1 la compra especulativa de vivienda en Catalunya a trav\u00e9s de la ley de urbanismo"},"content":{"rendered":"

El Govern limitar\u00e1 la compra especulativa de vivienda a trav\u00e9s de la ley de urbanismo<\/strong> tras el aval jur\u00eddico de los expertos. <\/a>As\u00ed pues, en plena negociaci\u00f3n de presupuestos<\/strong>, acepta finalmente la v\u00eda que los Comuns registraron el pasado mes de noviembre en el Parlament<\/a> para poner coto al negocio de los pisos y hacer frente a la principal preocupaci\u00f3n que manifiestan tener los ciudadanos, que es el acceso a la vivienda. Eso s\u00ed, el Executiu anticipa que har\u00e1n falta otras modificaciones legales<\/strong> tangenciales para apuntalar la medida y ce\u00f1irla a las recomendaciones que hacen los informes de los que disponen.<\/p>\n

El grupo liderado por J\u00e9ssica Albiach<\/strong>, que ya se ha reunido en cuatro ocasiones con la consellera de Economia, Al\u00edcia Romero<\/strong><\/a>, para abordar las cuentas, ha situado el freno a la especulaci\u00f3n como uno de los ejes centrales para dar su ‘s\u00ed’ al Govern<\/a>, que mantiene el objetivo de tener los presupuestos aprobados antes del mes de abril. La consellera de Territori, Habitatge i Transici\u00f3 Ecol\u00f2gica, S\u00edlvia Paneque<\/strong><\/a>, ha confirmado, tras la primera reuni\u00f3n del ejecutivo desde el regreso de <\/strong>Salvador Illa<\/strong><\/a>al mando de la Generalitat, que finalmente el ejecutivo no presentar\u00e1 una propuesta propia. \u00abTrabajamos sobre la propuesta de los Comuns\u00bb, ha reconocido.<\/p>\n

\"Una<\/p>\n

Una joven mira viviendas en venta frente a una inmobiliaria \/ L. LUCE\u00d1O<\/p>\n

As\u00ed pues, se encauza el desacuerdo que ambas partes manten\u00edan sobre c\u00f3mo impedir el lucro con la vivienda, ya que el Govern planteaba inicialmente una nueva fiscalidad para desincentivarlo y establecer que la prioridad es que el uso preferente sea el residencial. \u00abHay que garantizar que todo lo que est\u00e1 construido tenga ese uso preferente\u00bb<\/strong>, ha asegurado la consellera, que tambi\u00e9n ha confirmado que est\u00e1n analizando c\u00f3mo \u00abadecuar\u00bb el texto registrado por los Comuns a las indicaciones de los expertos. Los juristas han confirmado la constitucionalidad de la medida, aunque suponga limitar el derecho a la propiedad, siempre y cuando se circunscriba a las zonas declaradas como tensionadas con car\u00e1cter temporal.<\/p>\n

Las negociaciones avanzan a la espera de ERC<\/p>\n

El partido de Albiach no solo exige que se impulse la medida, sino que est\u00e9 en vigor en seis meses. <\/strong>En todo caso, se pone de manifiesto que el Executiu avanza en la negociaci\u00f3n de presupuestos con uno de los socios a la espera de que ERC se siente tambi\u00e9n en la mesa. De hecho, han pactado tambi\u00e9n <\/a>100.000 becas comedor m\u00e1s en las escuelas<\/strong><\/a> en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os<\/a>. Sin embargo, para los Comuns no es suficiente y contin\u00faan exigiendo al Govern que detalle c\u00f3mo se vehicular\u00e1 legalmente el freno a la compra especulativa y que acepte el resto de condiciones ‘sine qua non’ que han puesto tanto en materia de vivienda como en Rodalies y movilidad.<\/p>\n

No obstante, Paneque no se ha movido ni un \u00e1pice del objetivo verbalizado por el Govern de alcanzar un acuerdo con ERC y los Comuns lo suficientemente r\u00e1pido como para que las cuentas entren en vigor en el primer trimestre del a\u00f1o<\/strong>. Pero el calendario para que eso sea posible aprieta, y para llegar a tiempo las cuentas deber\u00edan llevarse al Parlament en los pr\u00f3ximos d\u00edas. \u00abNo contemplamos otro escenario\u00bb<\/strong>, ha asegurado, adem\u00e1s de a\u00f1adir que, si hay alguna alteraci\u00f3n del calendario ser\u00e1 comunicada de forma oportuna. \u00abLas negociaciones son exigentes<\/strong>, pero no nos levantaremos de la mesa\u00bb, ha remachado. Y es que volver a gobernar con la pr\u00f3rroga de los presupuestos de 2023 y con suplementos de cr\u00e9dito, como el a\u00f1o pasado, no es por ahora una opci\u00f3n para el Executiu, que busca apuntalar su estabilidad hasta el final de la legislatura.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

El Consell Executiu, reunido este martes \/ Rub\u00e9n Moreno \/ Govern<\/p>\n

La portavoz ha reconocido, eso s\u00ed, que la propuesta para recaudar el IRPF <\/strong>que exige ERC para entrar en la ecuaci\u00f3n de los presupuestos \u00abtiene dificultades\u00bb<\/strong> y ha topado con \u00abelementos no esperados\u00bb en el camino, como que la Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya no est\u00e1 por ahora preparada para gestionar el impuesto. Entre bambalinas, fuentes conocedoras de las conversaciones admiten que tambi\u00e9n el calendario electoral auton\u00f3mico ha torpedeado el acuerdo. En todo caso, Paneque ha asegurado que la Generalitat \u00abrespeta\u00bb que los republicanos hayan retirado su proposici\u00f3n en el Congreso<\/a> y se ha comprometido a \u00abhonrar\u00bb el acuerdo sellado en la investidura y que, por lo tanto, esta recaudaci\u00f3n acabe aprob\u00e1ndose. El cu\u00e1ndo es ya harina de otro costal.<\/p>\n

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