{"id":428117,"date":"2026-03-04T08:21:13","date_gmt":"2026-03-04T08:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/428117\/"},"modified":"2026-03-04T08:21:13","modified_gmt":"2026-03-04T08:21:13","slug":"ferran-font-experto-en-vivienda-explica-si-es-verdad-que-existe-una-burbuja-inmobiliaria-en-espana-hay-un-problema-estructural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/428117\/","title":{"rendered":"Ferran Font, experto en vivienda, explica si es verdad que existe una burbuja inmobiliaria en Espa\u00f1a: \u00abHay un problema estructural\u00bb"},"content":{"rendered":"<p style=\"\">El <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/precios-vivienda-disparan-cinco-anos-construir-rentable-20260202030307-nt.html\" title=\"www.abc.es\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">precio de la vivienda<\/a> en Espa\u00f1a sigue subiendo mes a mes. Seg\u00fan el \u00faltimo informe de pisos.com, el precio de la vivienda de segunda mano subi\u00f3 en el mes de febrero un 3,54% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p style=\"\">El  &#8230; previo medio por metro cuadrado seg\u00fan este portal inmobiliario fue de 2.435. La subida fue mucho m\u00e1s discreta si se compara con el mes de enero, tan solo un 0,39%, pero la tendencia del precio de la vivienda en Espa\u00f1a sigue siendo ascendente si la situaci\u00f3n se analiza en su conjunto.<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Regiones como Madrid, Navarra y Baleares fueron las que experimentaron en este mes de febrero las mayores subidas interanuales. En el caso de Baleares, fue la regi\u00f3n con el precio cuadrado m\u00e1s caro en febrero de 2026 con un precio medio de 5.147 euros por metro cuadrado. Si hablamos de capitales, la m\u00e1s cara fue Donostia-San Sebastii\u00e1n con 6.623 euros por metro cuadrado.<\/p>\n<ul class=\"v-cmp-rld__u\">\n<li class=\"v-cmp-rld__l\">\n<p><a class=\"v-a-lnk\" href=\"http:\/\/www.abc.es\/economia\/cuentas-corrientes\/presion-alquiler-traslada-afueras-municipios-extrarradio-acumulan-20260228035800-nt.html#vtm_modulosEngag=noticiasrelacionadas-cmp-uno:economia:noticia:1\" title=\"La presi\u00f3n del alquiler se traslada a las afueras: el extrarradio acumula la mayor\u00eda de la demanda\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/se-alquila-kZmC-U20947299189lmD-366x256@diario_abc.jpg\" class=\"v-a-img\" width=\"258\" height=\"180\" alt=\"La presi\u00f3n del alquiler se traslada a las afueras: el extrarradio acumula la mayor\u00eda de la demanda\"\/><br \/>\n<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">A pesar de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a, el mercado no deja de moverse. Muchos incluso se preguntan si esta situaci\u00f3n no puede dar lugar a una burbuja inmobiliaria.<\/p>\n<p>\nFerran Font, experto en vivienda, explica si existe una burbuja\n<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">En este sentido, Ferran Font, director de estudios de pisos.com, se\u00f1ala que la falta de oferta sigue siendo una de las claves por lo que se refleja especialmente en los precios de las capitales grandes, medianas o las del litoral: \u00abEl stock disponible es reducido y la rotaci\u00f3n r\u00e1pida. Muchas viviendas se venden en cuesti\u00f3n de d\u00edas\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Sin embargo, el portavoz del portal inmobiliario descarta que se est\u00e9 produciendo una burbuja inmobiliaria en nuestro pa\u00eds: \u00abNo observamos sobreoferta masiva, ni financiaci\u00f3n irresponsable, ni un crecimiento descontrolado del cr\u00e9dito. Lo que existe es un problema estructural de accesibilidad\u00bb.<\/p>\n<p class=\"v-a-t\">\n\u00abNo observamos sobreoferta masiva, ni financiaci\u00f3n irresponsable, ni un crecimiento descontrolado del cr\u00e9dito. Lo que existe es un problema estructural de accesibilidad\u00bb\n<\/p>\n<p class=\"v-pst__p\">Ferran Font<\/p>\n<p class=\"v-pst__j\">Director de Estudios de pisos.com<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Lo que s\u00ed cree el portavoz de pisos.com es que esta situaci\u00f3n lleva a consolidar una brecha generacional y patrimonial en la misma sociedad porque hay personas que se quedan fuera del mercado.<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Seg\u00fan el informe del Centro de Estudios de Trioteca el valor nominal medio de la <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/cuentas-corrientes\/conviene-amortizar-hipoteca-efecto-interes-real-decision-20260302040609-nt.html\" title=\"www.abc.es\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">hipoteca solicitada<\/a> es de 208.000 euros en el mes de enero. Para Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca, aunque el precio de la vivienda se ha encarecido la financiaci\u00f3n se ha abaratado.<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">No obstante, este experto tambi\u00e9n se sit\u00faa en la misma l\u00ednea que Font: \u00abHablar hoy de burbuja inmobiliaria es no mirar los datos, o no querer mirarlos; este a\u00f1o se han firmado en el Estado unas 2005 hipotecas diarias, que parecen muchas, y lo son, es un 19% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior, pero en 2006 se conced\u00edan 5300 cada d\u00eda\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El precio de la vivienda en Espa\u00f1a sigue subiendo mes a mes. 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