{"id":474825,"date":"2026-03-31T03:15:10","date_gmt":"2026-03-31T03:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/474825\/"},"modified":"2026-03-31T03:15:10","modified_gmt":"2026-03-31T03:15:10","slug":"la-nueva-cuota-subira-mas-de-100-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/474825\/","title":{"rendered":"la nueva cuota subir\u00e1 m\u00e1s de 100 euros"},"content":{"rendered":"

Las tensiones geopol\u00edticas por la guerra en Ir\u00e1n, que comenz\u00f3 a finales de febrero, puso en alerta a los mercados<\/a>. Tambi\u00e9n a los consumidores y por supuesto a aquellos que tienen una hipoteca a tipo variable en Espa\u00f1a.<\/p>\n

El eur\u00edbor, el \u00edndice al que … est\u00e1n referenciadas la mayor\u00eda de ellas, es un indicador muy sensible a los movimientos de los mercados e incluso se anticipa a posibles decisiones que pueda tomar el BCE sobre los tipos de inter\u00e9s. Durante las \u00faltimas semanas, el indicador se ha movido en m\u00e1ximos y ello supondr\u00e1 el encarecimiento de la cuota mensual.<\/p>\n

Seg\u00fan los c\u00e1lculos del comparador ‘HelpMyCash’, el eur\u00edbor cerrar\u00e1 el mes de marzo con una media mensual del 2,56%, la mayor subida desde octubre de 2022.<\/p>\n

En esa ocasi\u00f3n el eur\u00edbor pas\u00f3 en un mes del 2,233% al 2,629% por la inflaci\u00f3n de la guerra en Ucrania. Esta vez, la subida vuelve a ser significativa ya que pasa del 2,221 en febrero al 2,56 de marzo.<\/p>\n

\nLas hipotecas variables se encarecen\n<\/p>\n

El eur\u00edbor, se\u00f1alan desde ‘HelpMyCash’, \u00abamenaza con mantenerse al alza si la guerra no se resuelve a corto plazo\u00bb. Quienes tienen la revisi\u00f3n de la hipoteca, ya sea mensual o anual, se van a llevar el primer susto del a\u00f1o.<\/p>\n

Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 a\u00f1os con un inter\u00e9s de eur\u00edbor +1%, la cuota subir\u00e1 de 743 a 756 euros con la referencia del 2,56%. Esto supone un encarecimiento de 160 euros al a\u00f1o. Si la revisi\u00f3n es semestral, para la misma hipoteca, las mensualidades pasar\u00edan de 725 a 756 euros, lo que supone unos 186 euros m\u00e1s al semestre.<\/p>\n

Otros an\u00e1lisis son m\u00e1s pesimistas. El comparador Kelisto a\u00f1ade a la cifra \u00ab el ahorro evaporado que se les habr\u00eda aplicado de no ser por el conflicto b\u00e9lico\u00bb y cifra el impacto en 340 euros anuales.<\/p>\n

El escenario contin\u00faa siendo de m\u00e1xima incertidumbre puesto que no se sabe cu\u00e1ndo va a acabar el conflicto. El analista hipotecario de ‘HelpMyCash’, Miquel Riera no descarta que el \u00edndice pueda escalar hasta el 2,7% o m\u00e1s \u00abde aqu\u00ed a finales de a\u00f1o\u00bb. En cambio, si el conflicto finaliza s\u00ed que ve posible que se vuelva a los valores cercanos al 2,3%.<\/p>\n

\nLas opciones para proteger tu hipoteca variable\n<\/p>\n

En este escenario tan complejo, muchos se plantean c\u00f3mo proteger su hipoteca variable<\/a>. Los bancos han encarecido ya sus hipotecas fijas que se negocian ahora. Quienes ya tienen una hipoteca variable pueden tener varias opciones.<\/p>\n

Una de ellas es la novaci\u00f3n que consiste en pactar con el banco con el que se tiene contratada la hipoteca para modificar el tipo de inter\u00e9s y cambiar por ejemplo a una hipoteca fija o mixta. Otra opci\u00f3n es la subrogaci\u00f3n donde lo que se produce es un cambio de banco para poder cambiar las condiciones de la hipoteca.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se puede plantear una reducci\u00f3n del diferencial, la parte que se suma al eur\u00edbor para calcular el inter\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Las tensiones geopol\u00edticas por la guerra en Ir\u00e1n, que comenz\u00f3 a finales de febrero, puso en alerta a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":474826,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[21882,82,1779,65976,95,94,25,5605,24,10584,1557,34322,795,946,23,8614,11385],"class_list":["post-474825","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economia","tag-21882","tag-business","tag-confirma","tag-cuota","tag-economia","tag-economy","tag-es","tag-escenario","tag-espana","tag-euribor","tag-euros","tag-hipoteca","tag-nueva","tag-peor","tag-spain","tag-subira","tag-variable"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116321617402408803","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/474825","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=474825"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/474825\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/474826"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=474825"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=474825"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=474825"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}