{"id":48626,"date":"2025-08-15T06:45:18","date_gmt":"2025-08-15T06:45:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/48626\/"},"modified":"2025-08-15T06:45:18","modified_gmt":"2025-08-15T06:45:18","slug":"1-200-euros-al-mes-por-10m2-en-el-raval-o-90-000-para-comprar-15m2-en-gracia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/48626\/","title":{"rendered":"1.200 euros al mes por 10m2 en el Raval o 90.000 para comprar 15m2 en Gr\u00e0cia"},"content":{"rendered":"

En el coraz\u00f3n del antiguo barrio chino, en pleno Raval<\/strong>, un estudio de 10 metros cuadrados se alquila a 1.200 euros al mes<\/strong>. Es decir, a 120 euros por metro cuadrado, aunque no tenga nada de lujoso. Lo anuncian distintos portales inmobiliarios como \u00abun espacio cuidadosamente dise\u00f1ado para una experiencia de vida c\u00f3moda\u00bb, aunque es tan min\u00fasculo que para mostrarlo han tenido que hacer las fotos con gran angular, de modo que se aprecie la micrococina, el sof\u00e1 y una cama individual en lo alto sobre un peque\u00f1o escritorio, en un mismo espacio, m\u00e1s un escu\u00e1lido lavabo y un balconcito. El continuo incremento de los precios, como sucediera en la burbuja inmobiliaria de hace tres lustros, ha devuelto al mercado las infraviviendas <\/strong>de incluso menos de 20 metros cuadradados a precios de oro.<\/strong><\/p>\n

\"Una<\/p>\n

Una de las im\u00e1genes del anuncio de un estudio de 14 metros cuadrados por 900 euros en el Poblenou, publicado en Fotocasa. \/ EPC<\/p>\n

\u00abBienvenido a este acogedor estudio amueblado, ubicado en el vibrante barrio del Raval\u00bb, reza el reclamo para esta pieza de la calle d’en Robador, que comercializa una empresa especializada en minipisos y habitaciones en ‘coliving\u00bb. En este caso, el precio del alquiler \u00abincluye todos los gastos (luz, agua, gas y wifi), lo que garantiza una mudanza sin complicaciones\u00bb. En el r\u00fastico inmueble \u00abse permite fumar y se admiten mascotas, adapt\u00e1ndose a diversos estilos de vida\u00bb. Pero en un alarde de realismo, el anuncio advierte: \u00abTenga en cuenta que la propiedad no dispone de aire acondicionado, calefacci\u00f3n ni ascensor<\/strong>\u00ab. En tono persuasivo se agrega que el barrio \u00abes un crisol de culturas\u00bb.<\/p>\n

\"Estudio<\/p>\n

Estudio de 19 metros cuadrados por 122.000 euros en un cuarto sin ascensor. \/ Idealista<\/p>\n

El mismo operador tiene infinidad de opciones, como 14 metros cuadrados en el Poblenou por 900 euros <\/strong>en un bajo sin luz natural, donde la cama se ubica en un espacio tan estrecho que hay que trepar a ella por una escalera y el fregadero de la cocina ejerce a la vez de lavamanos pegado a la taza del v\u00e1ter. O por 800 euros proponen otro estudio (eufemismo de piso sin c\u00e9dula de habitabilidad) en el barrio de la Font de la Guatlla, en Sants-Montju\u00efc, tambi\u00e9n muy oscuro, donde se destaca la \u00abnueva decoraci\u00f3n\u00bb y se confiesa: \u00abEste es un apartamento interior, por lo que no recibe mucha luz natural. Pero seamos honestos, solo buscas un lugar para dormir, \u00bfrealmente importa?\u00bb. En este caso suma ya 70 peticiones de visita por mail.<\/strong> Abundan los ejemplos, que al no ser ‘viviendas’ sino locales no est\u00e1n sujetas al tope de precios del alquiler vigente en Barcelona.<\/p>\n

Otro segmento de opciones, en torno a los 20 m2, son claramente habitaciones de dise\u00f1o en pisos que han sido redistribuidos con sus propias ‘cocinitas’ para coliving, donde cada habit\u00e1culo puede costar hasta 1.500 metros cuadrados.<\/p>\n

Zulos en venta<\/p>\n

El mercado de la compraventa tambi\u00e9n suma infraviviendas <\/strong>aprovechando que los precios para pisos de m\u00e1s de 40 metros cuadrados o con c\u00e9dula de habitabilidad son inalcanzables en estos momentos para muchas personas. Estos espacios tambi\u00e9n atraen a inversores que luego las alquilan a precio libre. Por ejemplo, estos d\u00edas se oferta un piso tambi\u00e9n en pleno Raval de 19 m2 por 122.000 euros (a unos 6.500 euros el metro<\/strong>), cuarto sin ascensor aunque con una ventana exterior y por reformar. Tambi\u00e9n un \u00e1tico interior en Gr\u00e0cia de 15 m2, sin ascensor, por 90.000 euros.<\/strong> U otra opci\u00f3n en el mismo barrio de 12 m2 a lo largo, por 65.000, donde la cama se despliega de la pared por la noche, \u00abperfecto para estudiantes, profesionales o como inversi\u00f3n\u00bb y tambi\u00e9n sin ascensor.<\/p>\n

\"Estudio<\/p>\n

Estudio de 12 metros cuadrados a 65.000 euros en Gr\u00e0cia. \/ Idealista<\/p>\n

Hay para elegir. Tambien un \u00abencantador estudio de 14 m2\u00bb en dos niveles en un bajo oscuro del Baix Guinard\u00f3 por 67.000 euros m\u00e1s comisiones de agencia. Y en el Born, 20 metros cuadrados de vivienda en un quinto sin ascensor pero con una llamativa terraza privada ya cotizan a 200.000 euros, entre un sinf\u00edn de casos de micropisos de hasta 25 metros cuadrados, a\u00fan m\u00e1s caros.<\/p>\n

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