El precio de la vivienda en Espa\u00f1a no ha dejado de subir durante los \u00faltimos a\u00f1os. Esta situaci\u00f3n ha llevado a que cada vez m\u00e1s compradores tengan que destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de la hipoteca, asumiendo niveles de endeudamiento m\u00e1s … altos de lo recomendable. Pero, \u00bfqu\u00e9 consecuencias puede tener esto a medio plazo?<\/p>\n
Sobre este tema ha alertado recientemente Yago, un joven creador de contenido especializado en finanzas personales, que comparte consejos a trav\u00e9s de redes sociales. En uno de los \u00faltimos v\u00eddeos publicados en su cuenta de TikTok, advierte de un posible problema que podr\u00eda afectar a muchos espa\u00f1oles en los pr\u00f3ximos a\u00f1os si no se toman precauciones.<\/p>\n
\nEl peligro de las hipotecas mixtas\n<\/p>\n
Seg\u00fan explica, el problema no est\u00e1 solo en el encarecimiento de la vivienda, sino en la desconexi\u00f3n entre precios y salarios. En su an\u00e1lisis, asegura que \u00ablos bancos est\u00e1n dando hipotecas a gente que realmente no se lo puede permitir\u00bb, lo que estar\u00eda facilitando el acceso a la compra, pero aumentando el riesgo financiero de muchas familias.<\/p>\n
Adem\u00e1s, pone el foco en el tipo de productos que se est\u00e1n comercializando actualmente. En concreto, advierte del auge de las hipotecas mixtas, que combinan un tramo inicial a tipo fijo con otro posterior variable. \u00abDurante los cinco primeros a\u00f1os sabr\u00e1s perfectamente cu\u00e1nto tienes que pagar\u00bb, se\u00f1ala, pero a partir de ese momento la cuota queda sujeta a la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n
Para ilustrarlo, plantea la compra de una vivienda de 300.000 euros con una hipoteca cercana al 2%. En ese escenario, la cuota inicial rondar\u00eda los 1.100 euros mensuales. Sin embargo, si tras el periodo fijo los tipos subieran, por ejemplo, hasta el 4%, el coste total podr\u00eda escalar hasta el 5% al sumar comisiones, lo que elevar\u00eda la mensualidad hasta unos 1.574 euros.<\/p>\n
Esto supondr\u00eda un incremento cercano al 43% en la cuota, un salto que muchas econom\u00edas dom\u00e9sticas podr\u00edan no estar en condiciones de asumir. \u00abMillones de espa\u00f1oles se van a arruinar en cinco a\u00f1os por comprar su vivienda\u00bb, advierte, apuntando a un posible aumento de los impagos y a las consecuencias que esto podr\u00eda tener.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El precio de la vivienda en Espa\u00f1a no ha dejado de subir durante los \u00faltimos a\u00f1os. Esta situaci\u00f3n…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":534051,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[3830,988,15275,17,18,5810,1410,25,24,11907,4921,13,14,2731,11,19,20,4724,9,10,15,16,3477,1150,23,12,21,22,6174,3633],"class_list":{"0":"post-534050","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-espana","8":"tag-alerta","9":"tag-anos","10":"tag-arruinar","11":"tag-breaking-news","12":"tag-breakingnews","13":"tag-cinco","14":"tag-comprar","15":"tag-es","16":"tag-espana","17":"tag-espanoles","18":"tag-experto","19":"tag-featured-news","20":"tag-featurednews","21":"tag-finanzas","22":"tag-headlines","23":"tag-latest-news","24":"tag-latestnews","25":"tag-millones","26":"tag-news","27":"tag-noticias","28":"tag-noticias-destacadas","29":"tag-noticiasdestacadas","30":"tag-personas","31":"tag-pone","32":"tag-spain","33":"tag-titulares","34":"tag-ultimas-noticias","35":"tag-ultimasnoticias","36":"tag-van","37":"tag-vivienda"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116520518186189919","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=534050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534050\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/534051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=534050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=534050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=534050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}