{"id":534992,"date":"2026-05-05T18:48:12","date_gmt":"2026-05-05T18:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/534992\/"},"modified":"2026-05-05T18:48:12","modified_gmt":"2026-05-05T18:48:12","slug":"polemico-anuncio-de-nuda-propiedad-publicado-en-idealista-condiciones-delicadas-de-salud-como-dialisis-y-diabetes-oportunidad-unica-noticias-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/534992\/","title":{"rendered":"Pol\u00e9mico anuncio de nuda propiedad publicado en Idealista: \u201cCondiciones delicadas de salud, como di\u00e1lisis y diabetes. Oportunidad \u00fanica\u201d | Noticias de Madrid"},"content":{"rendered":"

Cuando la fragilidad humana se convierte en publicidad y se especula con la enfermedad, el mercado inmobiliario parece cruzar la l\u00ednea roja. Pero un anuncio de venta de una vivienda en nuda propiedad <\/a>por 90.000 euros en Legan\u00e9s ilustra esta tendencia al incluir referencias a la situaci\u00f3n personal de los usufructuarios. \u201cAmbos tienen condiciones delicadas de salud como escoliosis, di\u00e1lisis y diabetes que podr\u00edan acelerar la disponibilidad futura del inmueble y no tienen descendencia\u201d, refiere el cartel publicitario expuesto en Idealista, la compa\u00f1\u00eda espa\u00f1ola l\u00edder de portales inmobiliarios en Espa\u00f1a, en referencia a dos personas de mediana edad. \u201cActualmente se estima que propiedades similares oscilan entre los 240.000 y 270.000 euros; este piso representa as\u00ed una excelente opci\u00f3n financiera\u201d, contin\u00faa la publicidad de la agencia inmobiliaria Troya, que no ha respondido a las preguntas de este diario, tras presumir de que la casa con tres dormitorios, un ba\u00f1o, una terraza y una cocina es \u201cuna oportunidad \u00fanica\u201d. <\/p>\n

Quien s\u00ed ha contestado ha sido el departamento de comunicaci\u00f3n de Idealista <\/a>se\u00f1alando que quedan eximidos de responsabilidad respecto a los contenidos publicados por terceros de los que no tienen conocimiento efectivo. Indican que tan pronto han tenido constancia del tema en cuesti\u00f3n, han actuado de forma inmediata. Ahora el anuncio no se encuentra disponible en la plataforma. \u201cLa publicaci\u00f3n de datos relativos a la salud de personas f\u00edsicas puede estar sujeta a obligaciones estrictas bajo el Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos y la Ley Org\u00e1nica 3\/2018, siendo la responsabilidad imputable exclusivamente al usuario que gener\u00f3 el contenido\u201d, alegan.<\/p>\n

Pero la situaci\u00f3n causa indignaci\u00f3n tanto en Internet como en organizaciones sociales. \u201cEste anuncio es la muestra de lo que significa que la vivienda sea un bien de mercado y no un derecho. A los especuladores les da completamente igual hablar en unos t\u00e9rminos que para cualquier ciudadano com\u00fan son una locura. La situaci\u00f3n es tan loca precisamente porque esta gente puede hacer negocio con nuestras vidas\u201d, expresa el portavoz del Sindicato de Inquilinas de Madrid, Alberto Mart\u00ednez, tras lamentar que se resalten las condiciones de salud como cebo para una buena inversi\u00f3n. \u201cNo es casualidad, es una pr\u00e1ctica habitual, no tienen coraz\u00f3n. Hay que elegir: o rentabilidad para los especuladores o derechos para las familias\u201d.<\/p>\n

Se muestra tambi\u00e9n inquieto Jaime Palomera<\/a>, doctor en Antropolog\u00eda Econ\u00f3mica, autor del libro El secuestro de la vivienda (Pen\u00ednsula) y cofundador del Instituto de Investigaci\u00f3n Urbana. \u201cEste anuncio hace expl\u00edcita una l\u00f3gica muy preocupante, una relaci\u00f3n de suma cero entre rentabilidad y vida. Cuanto m\u00e1s se acorta el horizonte vital de quienes habitan la vivienda, mayor es el beneficio esperado para el inversor. Es una l\u00f3gica profundamente depredadora. Es una forma muy cruda de se\u00f1alar hacia d\u00f3nde est\u00e1 derivando el mercado\u201d, expresa. Lamenta que realidades sociales se traduzcan en variables econ\u00f3micas. Considera que esta pr\u00e1ctica no es una anomal\u00eda, sino una especie de radiograf\u00eda del sistema.<\/p>\n

Palomera cree que la nuda propiedad puede tener sentido en algunos casos, sobre todo para personas mayores que necesitan liquidez sin tener que abandonar su casa. El problema es qu\u00e9 ocurre despu\u00e9s con esas viviendas. En la pr\u00e1ctica, no todo el mundo puede acceder a este tipo de operaciones. \u201c\u00bfQui\u00e9n puede comprar una vivienda y empezar a pagarla (o inmovilizar capital) durante a\u00f1os o d\u00e9cadas sin poder usarla? No es el comprador medio que busca un hogar, sino perfiles con capacidad financiera: inversores, sociedades o multipropietarios que buscan rentabilidad a largo plazo. Aunque no haya datos sistem\u00e1ticos, todo apunta a que muchas de estas casas acaban en ese circuito. Lo que puede ser una soluci\u00f3n individual acaba alimentando un problema estructural\u00bb, explica. <\/p>\n

Una alternativa m\u00e1s razonable ser\u00eda, a su juicio, que este tipo de intervenciones las asumiera la Administraci\u00f3n para engrosar el parque de vivienda p\u00fablica<\/a> y convertir una necesidad individual en una soluci\u00f3n colectiva. \u201cEstas pr\u00e1cticas implican llevar a un punto extremo la deshumanizaci\u00f3n. Cuando la l\u00f3gica dominante es la b\u00fasqueda de nichos de rentabilidad a toda costa, las personas dejan de ser sujetos y pasan a ser variables dentro de una operaci\u00f3n econ\u00f3mica\u201d, resume. La enfermedad y la expectativa de vida se incorporan directamente al c\u00e1lculo financiero, a su juicio. Y eso, asegura, ocurre en un pa\u00eds donde las reglas del juego no solo no lo impiden, sino que en muchos casos lo permiten o incluso lo incentivan.<\/p>\n

\u201cDesde 2008, estamos asistiendo al gran acaparamiento, donde las viviendas que estaban en manos de peque\u00f1os propietarios, poco a poco pasan a individuos o familias que ya ten\u00edan varias<\/a>, y esto va rompiendo la sociedad\u201d, advierte. Indica que el anuncio es un ejemplo de especulaci\u00f3n, en gran medida, al depender la rentabilidad de un futuro incierto y de su posible revalorizaci\u00f3n. \u201cPor lo general, no es una compra para usar la vivienda, sino para obtener un rendimiento para extraer rentas. Adem\u00e1s, se adquiere a un precio inferior al de mercado precisamente por esa incertidumbre y por la existencia del usufructo, con la expectativa de que en el futuro el inmueble se pueda vender o alquilar a un precio m\u00e1s alto\u201d, indica.<\/p>\n

El secretario general de FACUA -Consumidores en Acci\u00f3n-, Rub\u00e9n S\u00e1nchez, tilda de lamentable este recurso publicitario. \u201cLo que le est\u00e1n diciendo al cliente es que compre, que van a fallecer pronto\u201d, explica. A su juicio, lo m\u00e1s grave de la situaci\u00f3n actual es que haya personas que no tengan capacidad econ\u00f3mica para salir adelante y se vean en la obligaci\u00f3n de recurrir a este modelo. Considera que el precio del inmueble indica una intenci\u00f3n interesada por parte de la inmobiliaria: \u201cReconoce que venden el piso por una cantidad econ\u00f3mica que supone casi un tercio del valor de mercado. Parece una forma de llevarse una comisi\u00f3n f\u00e1cil y r\u00e1pida, a costa de que una familia, que puede ser v\u00edctima de un asesoramiento incorrecto, ingrese muy poco dinero. Un chollo para los que ponen el anuncio\u201d. <\/p>\n

Consentimiento<\/p>\n

La clave para saber si la agencia ha cometido una ilegalidad es el consentimiento, seg\u00fan explica el abogado y consultor especializado en derecho digital Borja Adsuara. \u201cSi los usufructuarios no han dado permiso para compartir estos datos personales de salud, especialmente protegidos, la inmobiliaria se juega una buena multa de la Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos\u201d, indica. No implica consecuencias legales si han autorizado el anuncio con esa informaci\u00f3n. Pero para Adsuara el tema tambi\u00e9n es delicado desde el punto de vista de protecci\u00f3n al comprador, al poder incurrir en publicidad enga\u00f1osa. \u201c\u00bfC\u00f3mo sabe si no se lo demuestran con papeles que, efectivamente, tienen esas patolog\u00edas? Tendr\u00edan que aportar certificados m\u00e9dicos. Es un terreno doblemente peligroso\u201d, se\u00f1ala tras tachar de mal gusto esta pr\u00e1ctica.<\/p>\n

El portavoz de la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios<\/a>, Enrique Garc\u00eda, apunta a un problema \u00e9tico, al margen del consentimiento. \u201cEs bastante reprobable llamar a la contrataci\u00f3n proporcionando unos datos imprecisos y generando una expectativa inexacta\u201d. Su entidad considera que este tipo de pr\u00e1cticas pueden encajar dentro de la publicidad abusiva y agresiva. Palomera insiste en que esta metodolog\u00eda es reversible si se cambian las reglas del juego: \u201cHemos llegado a un punto en el que la vivienda, la vejez y la fragilidad humana pueden convertirse en oportunidades financieras de primer orden, m\u00e1s que las criptomonedas o el oro\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Cuando la fragilidad humana se convierte en publicidad y se especula con la enfermedad, el mercado inmobiliario parece…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":534993,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[21385,17,18,3738,1467,3213,18725,11167,1293,25,24,20676,13,14,11,56272,19,20,7384,205,3634,9,10,15,16,6371,104907,104908,23,12,21,22,3633,10583],"class_list":{"0":"post-534992","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-espana","8":"tag-anuncios-publicitarios","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-casas","12":"tag-comunidad-de-madrid","13":"tag-consumo","14":"tag-desigualdad-economica","15":"tag-desigualdad-social","16":"tag-enfermedades","17":"tag-es","18":"tag-espana","19":"tag-especulacion-inmobiliaria","20":"tag-featured-news","21":"tag-featurednews","22":"tag-headlines","23":"tag-idealista-com","24":"tag-latest-news","25":"tag-latestnews","26":"tag-leganes","27":"tag-madrid","28":"tag-mercado-inmobiliario","29":"tag-news","30":"tag-noticias","31":"tag-noticias-destacadas","32":"tag-noticiasdestacadas","33":"tag-publicidad","34":"tag-publicidad-abusiva","35":"tag-publicidad-enganosa","36":"tag-spain","37":"tag-titulares","38":"tag-ultimas-noticias","39":"tag-ultimasnoticias","40":"tag-vivienda","41":"tag-vivienda-segunda-mano"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=534992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/534992\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/534993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=534992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=534992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=534992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}