{"id":535207,"date":"2026-05-05T21:29:24","date_gmt":"2026-05-05T21:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/535207\/"},"modified":"2026-05-05T21:29:24","modified_gmt":"2026-05-05T21:29:24","slug":"el-sabadell-echa-el-freno-en-hipotecas-en-espana-los-precios-estan-tensionados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/535207\/","title":{"rendered":"El Sabadell echa el freno en hipotecas en Espa\u00f1a: \u00abLos precios est\u00e1n tensionados\u00bb"},"content":{"rendered":"<p style=\"\">Si hay un tema que mantiene a los bancos en modo vigilancia son las <strong>hipotecas<\/strong>. No por la salud de los pr\u00e9stamos para vivienda sino por los bajos precios que se han visto en los \u00faltimos meses. Ante esta situaci\u00f3n, algunas entidades han decidido  &#8230; dar un paso atr\u00e1s en este negocio. Es el caso de <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/sabadell-gana-marzo-prejubilaciones-caida-ingresos-20260512184651-nt.html\" target=\"_self\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" title=\"Banco Sabadell\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\">Banco Sabadell<\/a>, tal como ha desvelado el consejero delegado, C\u00e9sar Gonz\u00e1lez-Bueno, que a partir de la junta de accionistas de este 6 de mayo dejar\u00e1 el cargo en manos de <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/banco-sabadell-releva-cesar-gonzalezbueno-nombra-marc-20260205181127-nt.html\" target=\"_self\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" title=\"Marc Armengol\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\">Marc Armengol<\/a>. <\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">\u00abEn hipotecas hemos <strong>ralentizado voluntariamente<\/strong> el ritmo de producci\u00f3n\u00bb, ha se\u00f1alado en rueda de prensa de presentaci\u00f3n de resultados. Eso no quiere decir que se haya registrado un descenso. Ha habido crecimiento, del 4,1% interanual, y a ese ritmo est\u00e1n perdiendo cuota, con lo que supone un freno en el segmento.<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Gonz\u00e1lez-Bueno no ha dudado en se\u00f1alar que <strong>\u00ablos precios de las hipotecas est\u00e1n tensionados\u00bb<\/strong>. S\u00ed que ve que a\u00fan es rentable conceder <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/cuentas-corrientes\/hipotecas-mantienen-buenas-condiciones-pesar-subida-euribor-20260430020535-nt.html\" target=\"_self\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" title=\"pr\u00e9stamos para vivienda\" data-mrf-link=\"www.abc.es\" rel=\"nofollow noopener\">pr\u00e9stamos para vivienda<\/a> pero, al mismo tiempo, ha destacado que \u00abcuando los precios se ajustan tanto, lo l\u00f3gico es ajustar la producci\u00f3n\u00bb. En la actualidad, en Espa\u00f1a el tipo medio ronda el 2,8%, siendo el tercer pa\u00eds con las hipotecas m\u00e1s baratas de la zona euro.<\/p>\n<ul class=\"v-cmp-rld__u\">\n<li class=\"v-cmp-rld__l\">\n<p><a class=\"v-a-lnk\" href=\"http:\/\/www.abc.es\/economia\/sabadell-gana-marzo-prejubilaciones-caida-ingresos-20260512184651-nt.html#vtm_modulosEngag=noticiasrelacionadas-cmp-uno:economia:noticia:1\" title=\"El Sabadell gana un 29% menos hasta marzo por prejubilaciones y la ca\u00edda de los ingresos\" data-voc-vtm-id=\"in-text-traffic\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/banco-sabadell-U14141788660McW-366x256@diario_abc.jpg\" class=\"v-a-img\" width=\"258\" height=\"180\" alt=\"El Sabadell gana un 29% menos hasta marzo por prejubilaciones y la ca\u00edda de los ingresos\"\/><br \/>\n<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Otras entidades como <strong>Bankinter<\/strong> tienen un discurso similar sobre que se est\u00e1n viendo precios que no son racionales y por ello han decidido retirarse de esa guerra hipotecario. BBVA, por su parte, reconoce el problema de precios y se encuentra en un punto medio entro frenar y acelerar. Y Santander y Caixabank son los que est\u00e1n haciendo m\u00e1s fuerza en estos momentos.<\/p>\n<p>\nFin de etapa\n<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Esta ha sido la \u00faltima rueda de prensa de resultados de un Gonz\u00e1lez-Bueno que abandona el cargo de consejero delegado de Banco Sabadell. Bajo su liderazgo, la entidad ha recuperado el tono tras las turbulencias del Covid y ha logrado repeler la <strong>opa hostil de BBVA<\/strong>. El hasta ahora CEO ha sentado las bases de este Sabadell pero tambi\u00e9n cree que con la llegada de Armengol habr\u00e1 cambios. <\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Gonz\u00e1lez-Bueno ha desvelado que la intenci\u00f3n del nuevo consejero delegado es \u00abmantener los compromisos financieros\u00bb de la entidad en su hoja de ruta hasta 2027. Pero que la estrategia tendr\u00eda sentido que cambiara al entrar un nuevo ejecutivo: \u00abTendr\u00e1 todo el sentido que se actualice la estrategia, pero no los compromisos financieros\u00bb. <\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">El hasta ahora CEO, asimismo, ha echado la vista atr\u00e1s haciendo balance de su trayectoria en el banco el \u00faltimo lustro. Entr\u00f3 en pleno <strong>Covid<\/strong>, con su nombramiento a finales de 2020, cuando el Sabadell \u00abestaba bajo un chaparr\u00f3n\u00bb presionado por la cotizaci\u00f3n, la rentabilidad, los m\u00e1rgenes, la falta de tama\u00f1o\u2026 Aquello, dice, ya ha quedado atr\u00e1s.<\/p>\n<p class=\"v-a-p-t\">\nPlan estrat\u00e9gico hasta 2027\n<\/p>\n<p class=\"v-a-t\">\nEl hasta ahora CEO indica que el nuevo consejero delegado mantendr\u00e1 los objetivos financieros, pero cuenta con que har\u00e1 cambios en la estrategia del banco\n<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Lo que no queda atr\u00e1s es la consolidaci\u00f3n del <strong>sector bancario<\/strong>. El mercado lleva tiempo especulando con una posible uni\u00f3n del Sabadell con alg\u00fan banco mediano, tipo Unicaja o Abanca. Aquello no se ha concretado por el momento, pero Gonz\u00e1lez-Bueno ha indicado que \u00aba un futuro muy largo\u00bb su deseo ser\u00eda que hubiese m\u00e1s fusiones en Europa, y tambi\u00e9n en Espa\u00f1a, pero con una particularidad: \u00abEn Espa\u00f1a, excluyendo a los tres grandes que ya lo son lo suficiente\u00bb. A su juicio, como ha dicho en varias ocasiones, <strong>Caixabank, Santander y BBVA<\/strong> no deber\u00edan poder fusionarse con nadie por cuestiones de competencia.<\/p>\n<p class=\"v-d-p\" style=\"\">Sin embargo, el hasta ahora ejecutivo del Sabadell ha insistido en que la consolidaci\u00f3n \u00abahora mismo no se va a producir. Nadie est\u00e1 en ese momento de pensar en una consolidaci\u00f3n\u00bb. Por ver est\u00e1 si dentro de la estrategia de Marc Armengol volver\u00e1 a entrar el deseo de crecimiento, tras haberse convertido en un banco m\u00e1s peque\u00f1o despu\u00e9s de vender su filial brit\u00e1nica TSB, una operaci\u00f3n que se ejecut\u00f3 formalmente hace escasos d\u00edas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Si hay un tema que mantiene a los bancos en modo vigilancia son las hipotecas. 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