{"id":539050,"date":"2026-05-07T23:15:28","date_gmt":"2026-05-07T23:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/539050\/"},"modified":"2026-05-07T23:15:28","modified_gmt":"2026-05-07T23:15:28","slug":"las-compraventas-de-viviendas-se-topan-con-la-interminable-subida-de-los-precios-y-se-estancan-hasta-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/539050\/","title":{"rendered":"Las compraventas de viviendas se topan con la interminable subida de los precios y se estancan hasta marzo"},"content":{"rendered":"

El mercado de la vivienda<\/b> se ha estancado. Tanto notarios <\/a>como registradores constatan que las transacciones se encuentran en niveles similares a los de hace un a\u00f1o al tiempo que los precios no paran de subir<\/b>.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos publicados este jueves por el Colegio de Registradores de la Propiedad<\/b>, el precio medio de la vivienda creci\u00f3 un 8,9% interanual en marzo, hasta alcanzar los 2.429 euros por metro cuadrado, lo que supone otro m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/b>.<\/p>\n

En paralelo a esta interminable escalada de los precios, el n\u00famero de compraventas descendi\u00f3 levemente un -0,1 %, con 178.096 operaciones<\/b>, todav\u00eda en niveles m\u00e1ximos desde el tercer trimestre de 2007. El descenso interanual de transacciones fue del 1,9%, con 701.828 operaciones. La vivienda nueva (39.473 compraventas) present\u00f3 un incremento trimestral del 7,2%, mientras que la vivienda usada alcanz\u00f3 las 138.623 compraventas, con un descenso trimestral del 2%.<\/p>\n

Las compraventas no han sido las \u00fanicas que se han frenado hasta marzo. El n\u00famero de hipotecas sobre vivienda registradas en el periodo fue de 133.618, lo que supone un crecimiento trimestral del 0,9%.<\/p>\n

\"Econom\u00eda.-Econom\u00eda.- El precio de la vivienda registra nuevo m\u00e1ximo hasta marzo tras subir un 9% y la compraventa cae un 1,9%<\/b>Europa Press<\/p>\n

La ca\u00edda de las ventas se extendi\u00f3 a diez comunidades aut\u00f3nomas, entre las que se encuentran tres de los mercados m\u00e1s din\u00e1micos de Espa\u00f1a, la Comunidad de Madrid, donde retrocedieron un 5%; Andaluc\u00eda (3,9%) y la Comunidad Valenciana (2,4%)<\/b>. S\u00f3lo Canarias, Catalu\u00f1a, Pa\u00eds Vasco y Navarra registraron avances.<\/p>\n

Como ya han puesto de manifiesto en informes previos, los registradores consideran que la intensidad en el avance de los precios, de momento, no est\u00e1 provocando una correcci\u00f3n en el mercado desde el punto de vista de la demanda, manteni\u00e9ndose elevados niveles de actividad en compraventas. No obstante, \u00abgenera dudas acerca de su mantenimiento a corto y largo medio. La demanda no es insensible al precio\u00bb, avisan los registradores.<\/p>\n

Algunos expertos consideran, de hecho, que el mercado ya est\u00e1 en ese punto en el que cada vez una mayor porcentaje de la demanda es incapaz de asumir los precios, lo que estar\u00eda frenando las compraventas.<\/p>\n

Los propios registradores aseguran en su informe que la demanda se apoya en factores como el crecimiento de la poblaci\u00f3n, con el correspondiente impacto sobre el aumento en la formaci\u00f3n de hogares, la escasez de la oferta, tanto en vivienda nueva como en vivienda usada, el crecimiento econ\u00f3mico, los datos de empleo, los bajos tipos de inter\u00e9s, la posici\u00f3n proactiva del sector financieros en la concesi\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario… Pero insisten en que esta situaci\u00f3n \u00abno es sostenible indefinidamente, en la medida que el incremento de los precios, en un momento dado, provocar\u00e1 una reducci\u00f3n de la actividad inmobiliaria\u00bb<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El mercado de la vivienda se ha estancado. Tanto notarios como registradores constatan que las transacciones se encuentran…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":539051,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[17,18,25,24,13,14,11,19,20,9,10,15,16,23,12,21,22],"class_list":{"0":"post-539050","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-titulares","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-es","11":"tag-espana","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-news","18":"tag-noticias","19":"tag-noticias-destacadas","20":"tag-noticiasdestacadas","21":"tag-spain","22":"tag-titulares","23":"tag-ultimas-noticias","24":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@es\/116535841699639739","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/539050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=539050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/539050\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/539051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=539050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=539050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=539050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}